Решение по делу № 2-713/2014 ~ М-755/2014 от 10.04.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2014 года                                                                           г.Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Непорожневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску Новиковой В.Г. к администрации МО Сюзюмский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Новикова В.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО Сюзюмский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО34, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой площадью 34,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном ФИО34 для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года.

Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, так как при жизни ФИО16 право собственности на дом надлежаще оформлено не было, однако данное право подтверждается справкой администрации Сюзюмского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на жилой дом на основании имеющейся записи в похозяйственной книге № (лицевой счет №).

ДД.ММ.ГГГГ она (истец), являясь единственным наследником после смерти своей матери, обратилась к врио.нотариуса Кузнецкого района Пензенской области ФИО9 - ФИО10 с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, однако, постановлением указанного нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для вступления в права наследства. Фактически она приняла наследство после смерти своей матери, поскольку пользуется наследственным жилым домом и земельным участком как своей личной собственностью, осуществила похороны своей матери, делает текущий ремонт жилого дома, а также уплачивает необходимые налоги и коммунальные платежи на жилой дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м, в том числе жилой площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Новикова В.Г. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что с момента смерти своей матери ФИО34 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, и до настоящего времени она, вместе со своей семьей, фактически проживает по адресу: <адрес>, оплачивает все необходимые коммунальные услуги и налоги за жилой дом. Просила об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующая в силу доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила об удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика - глава администрации Сюзюмского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области ФИО12 в судебное заседание не явилась, в направленном в суд письме высказала просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, согласившись с заявленными исковыми требованиями.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО34 умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой <адрес> в <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области за 2013 год. ФИО34 постоянно проживала и была зарегистрирована одна в принадлежащем ей жилом доме до дня своей смерти, что подтверждается представленными суду справками администрации Сюзюмского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Данный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., который был предоставлен ФИО16. для ведения личного подсобного хозяйства, что следует из кадастрового паспорта на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №

Заявитель Новикова (добрачная фамилия ФИО16) В.Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, ее родителями являются <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Сюзюмским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области.

Из свидетельства о регистрации брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> вступили в зарегистрированный брак, жене была присвоена фамилия «Новикова».

Согласно свидетельству о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО34, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.

Постановлением администрации Сюзюмского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № жилому дому, принадлежащему ФИО34 был установлен адрес: <адрес>.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким отделением Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1925 году, общая площадь жилого дома - 37,8 кв.м, в том числе жилая 34,0 кв.м. В графе «сведения о правообладателях объекта» указана ФИО16 ссылка на правоустанавливающие документы отсутствует. Из данного технического паспорта следует, что данный жилой дом самовольным строением не является.

Согласно уведомлению Кузнецкого отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО34 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью 37,8 кв. метров, в том числе жилой- 34,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственной книги № администрации Сюзюмского сельсовета, лицевой счет №

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, действующая от имени заявителя Новиковой В.Г., обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери заявителя ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ года. В качестве наследственного имущества, на которое наследник просил выдать свидетельство о праве на наследство по закону указан земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Других наследников не имеется.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ вр.и.о. нотариуса <адрес> ФИО9 - ФИО10, представителю заявителя было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине пропуска ею шестимесячного срока для подачи заявления о принятия наследства.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

Так допрошенный в качестве свидетеля ФИО13 пояснил суду, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 проживала до дня своей смерти с ним по соседству в жилом <адрес>. Сразу после смерти ФИО16 в доме стала проживать ее дочь со своей семьей - Новикова В.Г., которая распорядилась вещами матери по своему усмотрению, занималась организацией ее похорон, справляла поминальные обеды, стала следить за жилым домом принадлежащем наследодателю.

Свидетель ФИО14 пояснил суду, что проживал по соседству с умершей ФИО16 Ее дочь - Новикова В.Г. занималась организацией похорон своей матери, распорядилась ее вещами. До смерти своей матери Новикова В.Г. проживала со своей семьей на съемной квартире, а сразу после смерти матери переехала проживать в наследственный дом, где проживает до настоящего времени.

На основании проанализированных выше документов, а также показаний свидетелей, следует, что ФИО16 умершая ДД.ММ.ГГГГ года, на законных основаниях владела и пользовалась жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд считает, что наследственное имущество в виде жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО16 в порядке наследования перешло к Новиковой В.Г., как к единственному наследнику, в связи с чем, она имеет право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Новикова В.Г., являясь наследником после смерти своей матери ФИО16 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, не обратилась до истечения шести месяцев за получением свидетельства о праве на наследство, вместе с тем фактически приняла наследство, выполнив действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, а именно в юридически значимый период времени (в течение шести месяцев после смерти наследодателей) вселилась в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, пользовалась и распорядился вещами, принадлежащими наследодателю, осуществляет оплату коммунальных услуг, страховых платежей за жилой дом.

Так, из представленной суду справки администрации Сюзюмского сельского совета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что Новикова В.Г. с момента смерти своей матери ФИО16 фактически проживает по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за Новиковой В.Г. в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м, в том числе жилой 34,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признание за Новиковой В.Г. права собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Новиковой В.Г. удовлетворить.

Признать за Новиковой В.Г. в порядке наследования право собственности на жилой дом, жилой дом, общей площадью 37,8 кв.м., в том числе жилой площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                              Н.А. Себряева