Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1424/2017 ~ М-1266/2017 от 31.10.2017

Дело №2-1551/2017        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 18 декабря 2017 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Кольченковой Н.Ю.,

при секретаре Новикове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатовой ФИО8 к администрации СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истица Игнатова А.Е., действуя через своего представителя Юркевича А.В., обратилась в суд с иском к администрации СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указывая, что истица с 1989 года является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Данное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 895 кв.м., однако право собственности на земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом. Просит признать за Игнатовой ФИО9 право собственности на спорный земельный участок.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области.

В судебное заседание Игнатова А.Е., представители ответчика – Администрации СП «Деревня Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области, представители третьего лица - Администрации МО МР «Малоярославецкий район» Калужской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, не явившихся в судебное заседание, суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истицы Юркевич А.В. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что границы спорного земельного участка обнесены забором и существуют на местности еще до приобретения домовладения истицей. По выписке из похозяйственной книги от 2006 года зарегистрировать право собственности не представляется возможным. В выдаче иного правоустанавливающего документа истице было отказано в связи с отсутствием сведений о запрашиваемом земельном участке в похозяйственной книге. Истица пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п.3 указанной статьи оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст.3 Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписки из ЕГРН, правообладатель земельного участка с кадастровым номером № площадью 895кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, не указан.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2003 году, ему присвоен кадастровый №, площадь – 895кв.м, адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил представитель истицы, спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП «Деревня Ерденево».

Согласно похозяйственной книги № Ерденевской сельской Администрации, лицевой счет №, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства ФИО1 на 1998 г. составляет 0,29 га, адрес хозяйства: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью 895 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией СП «Село Ерденево» Малоярославецкого района Калужской области, ФИО1 принадлежит на праве личной собственности земельный участок общей площадью 895 кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>, на участке имеются постройки, ? доля жилого дома, сарай.

В соответствии с п. 3 ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок принадлежит Игнатовой А.Е.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Игнатовой ФИО10 - удовлетворить.

Признать за Игнатовой ФИО11 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 895кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Кольченкова Н.Ю.