Решение по делу № 2-794/2013 ~ 6.1-812/2013 от 21.10.2013

дело № 2-794/13                                                                                                   Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

12 ноября 2013 года Ширинский районный суд           с. Шира

В составе: председательствующий - судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменев Ю.А., при секретаре Переясловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепрасова С.С. к Кириллов А.В. о включении имущества в наследственную массу,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Истец, обосновывая заявленные требования, пояснил в исковом заявлении, что он является братом ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 и Чепрасовым С.С. на основании договора купли - продажи, заключенного с продавцом Кирилловым А.В., была приобретена в долевую собственность квартира, расположенная в <адрес>. Вместе с тем, государственная регистрация данного договора, а также государственная регистрация перехода права, произведены не было, что препятствует истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с изложенным, истец просит в судебном порядке включить в наследственную массу ФИО2 вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Французенко Е.В. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал. В ходе досудебной подготовке было установлено, что его местонахождение на текущий момент неизвестно. Суд, руководствуясь ст.119 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, по последнему известному месту его проживания.

Привлечённый в порядке ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя этого ответчика адвокат Кочкин А.Г. возражений по существу исковых требований не высказал.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Обстоятельство, согласно которого ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, суд находит установленным из представленных истцом свидетельств об их смерти.

Исследованное судом свидетельство о рождения истца подтверждает, что он является сыном ФИО2, а потому, в силу ст.1142 Гражданского Кодекса (ГК) РФ, её наследником первой очереди.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Часть первая ст.1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность данной нормы с ч.2 ст. 218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству, позволяет сделать вывод о том, что для включения имущества в наследственную массу необходимо условие о наличии этого имущества в собственности наследодателя на момент его смерти.

Согласно представленного к материалам дела договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Кириллов А.В. продал, а ФИО2, ФИО1, Чепрасов С.С. купили квартиру, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В силу требований п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Пунктом 1 ст.551 ГК РФ установлено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из п.2 ст.558 ГК РФ следует, что договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).

Вместе с тем, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним наличествует запись о регистрации права собственности квартиру по адресу: <адрес>, за Кирилловым А.В.

Однако, фактически договор от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами исполнен надлежащим образом, продавец Кириллов А.В., в лице представителя ФИО3, квартиру передал, а ФИО2, ФИО1 и Чепрасов С.С., как покупатель, приняли, о чем свидетельствуют передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное обстоятельство дает основания полагать о фактическом вступлении покупателей в права собственников имущества.

Решением Ширинского районного суда ФИО2 признана наследником после смерти ФИО1, при этом указано, что наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем ей выдано соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону.

В свою очередь, как ответчиком, так и какими - либо иными лицами, никоим образом не оспорены ни законность владения наследодателем ФИО2 исследуемым недвижимым имуществом, ни заявленные истцом требования.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поэтому, принимая во внимание то, что ФИО2 владела долей в праве собственности квартиру, в размере <данные изъяты>, на законных основаниях, требования истца, принявшего её наследство, о включении данного имущества в наследственную массу, основано на законе, обосновано по сути и потому подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что в силу договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Чепрасову С.С., то его требования, о включении в наследственную массу ФИО2 всей квартиры, несостоятельны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично

Включить в наследственную массу умершей ФИО2 <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий:

судья           Ю.А. Ячменев