Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1882/2017 ~ М-2710/2017 от 13.09.2017

Дело № 2-1882/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 г. Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего    Лебедевой О.Ю.,

при секретаре            Котовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Устьянцева В.П. к жилищно-строительному кооперативу «Нефтяная,3» о взыскании паевого взноса, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Устьянцев В.П. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Нефтяная,3» (далее - ЖСК «Нефтяная,3), указав, что 08.05.2009 между ним и ООО «Строительное предприятие «Рекон» был заключен договор № 5 о долевом участии в строительстве 14-ти этажного жилого здания № 1 со встроенными помещениями административного назначения и встроено-пристроенной автостоянкой в <адрес обезличен> (1 очередь, 1 этап). В качестве дольщика в инвестирование6 двухкомнатной квартиры <адрес обезличен> он внес 1500000 руб. Факт исполнения обязательств участника строительства по договору в сумме 1500000 руб. установлен Арбитражным судом Томской области от 20.11.2013 по делу о включении требования участника строительства о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилого помещения. После признания ООО «СП «Рекон» несостоятельным (банкротом) определением Арбитражного суда Томской области от 23.06.2016 было удовлетворено заявление исполняющего обязанности конкурсного управляющего ООО «СП «Рекон» о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект строительства жилищно – строительному кооперативу «Нефтяная,3». Он был принят в ЖСК «Нефтяная,3», созданный в 2016 году. Паевой взнос составил 1500000 руб. и первый дополнительный взнос от 21.06.2016 в размере 51000 руб. Согласно п.44 Устава ЖСК «Нефтяная,3» в качестве паевых взносов члены кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительств и земельный участок (основной паевой взнос), а также денежные средства, необходимые для завершения строительства объекта (дополнительные паевые взносы). Права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, передаваемые членом кооператива в качестве основного паевого взноса, оцениваются, как сумма, уплаченная в полном объеме застройщику-должнику и указанная в определении Арбитражного суда Томской области «О включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений». Пункт 53 Устава ЖСК предусматривает, что член кооператива имеет право получить при прекращении членства в кооперативе паенакопление, образовавшееся на дату прекращения членства в кооперативе в случае, если членство прекращается на основании заявления о добровольном выходе из кооператива. Срок возврата пая Уставом не предусмотрен. 28.02.2017 он обратился с ЖСК «Нефтяная,3» с заявлением о добровольном выходе из кооператива с 01.03.2017 и выплате паевого взноса в сумме 1551000 руб. Заявление было рассмотрено правлением кооператива 28.03.2017, членство в кооперативе было прекращено с 28.03.2017. ЖСК в добровольном порядке выплатил ему паевой взнос в размере 51000 руб. Однако паевой взнос в размере 1500000 руб. ЖСК выплачивать отказывается. За услуги адвоката для проведения внесудебных переговоров, подготовки искового заявления и представительства в суде он оплатил 10000 руб. Ссылаясь на ст.ст. 107, 111 ГК РФ, ст.ст.110,130,132 ЖК РФ, истец просит взыскать с ЖСК «Нефтяная,3» паевой взнос в размере 1500000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 15700 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб.

В судебном заседании истец Устьянцев В.П., а также его представитель адвокат Рогожина Н.Д., действующая на основании ордера № 17/4991 от 25.10.2017, исковые требования поддержали по основаниям. изложенным в иске, настаивали на их удовлетворении в полном объеме с учетом представленных ими письменных пояснений. Полагают действия ЖСК «Нефтяная,3» по невыплате паевого взноса противоречащими требованиям закона, поскольку отношения по выходу из ЖСК и выплате паевого взноса являются безусловными.

Представитель ответчика председатель ЖСК «Нефтяная,3» Сударчикова А.И. в судебном заседании, исковые требования не признала. Поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Не оспаривая право истца на получение уплаченного паевого взноса при выходе из числа членов кооператива, указала, что порядок выхода из кооператива и выдачи паевого взноса определяется Уставом кооператива. Истец знал о положениях Устава кооператива, голосовал за них. ЖСК «Нефтяная,3» предпринимал попытки продать объект незавершенного строительства с целью последующей выплаты вышедшим членам паевых взносов. Однако, попытки были безуспешными, поэтому было решено на общем собрании искать инвестора для завершения строительства. В настоящее время у ЖСК отсутствуют денежные средства для возврата паевого взноса. Полагает заявленные истцом требования в части взыскания судебных расходов в размере 10000 рублей необоснованными по причине несоответствия объема оказанных ему представителем услуг размеру понесенных расходов.

Третье лицо Устьянцева Т.В. в судебном заседании поясняла, что исковые требования Устьянцева В.П. поддерживает, полагает их обоснованными.

Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика, третьего лица,, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу ст.110 Жилищного кодекса РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Настоящим Кодексом определяется правовое положение жилищных и жилищно-строительных кооперативов, в том числе особенности их гражданско-правового положения регулируются п.4 ст.49 ГК РФ. Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

Потребительский кооператив является некоммерческой организацией, то есть организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (ст.50 ГК РФ).

В соответствии с подп.1 п.1 ст.130 Жилищного кодекса РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: выхода члена кооператива; исключения члена кооператива.

Судом установлено и следует из материалов дела, что08.05.2009между ООО«Строительное предприятие «Рекон»(застройщик) и Устьянцевым В.П. (дольщик) заключен договор № 5 участия в долевом строительстве 14-ти этажного жилого здания № 1 со встроенными помещениями административного назначения и встроено-пристроенной автостоянкой в <адрес обезличен> (1 очередь, 1 этап), согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок и в соответствии с проектной документацией организовать строительство объекта –жилого дома, подготовить объект к сдаче в эксплуатацию, предъявить приемочной комиссии и передать дольщику двухкомнатную квартиру <номер обезличен> общей площадью 70,61 кв.м., расположенную на 3 этаже 2 подъезда объекта. В соответствии с разделом 4 договора застройщик обязан подготовить объект к сдаче в эксплуатацию в срок II квартал 2010 и в течение 1 месяца после ввода объекта в эксплуатацию передать дольщику его долю в инвестировании строительства, указанную в п.п.2.2 договора. Цена объекта долевого строительства установлена п.3.2 договора в размере 1500 000 руб.

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Определением Арбитражного суда Томской области от23.06.2016 погашены требования участников строительства ООО «Строительное предприятие «Рекон» в размере 156022462,63 руб. путем передачи прав застройщика ООО«Строительное предприятие «Рекон» на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу:<адрес обезличен>, площадью 2177,7кв.м, степень готовности объекта70%, с кадастровым номером<номер обезличен> и земельные участки по адресу: <адрес обезличен> (кадастровый <номер обезличен>), <адрес обезличен> (кадастровый <номер обезличен>), <адрес обезличен> (кадастровый <номер обезличен>), <адрес обезличен> (кадастровый <номер обезличен>), созданному участниками строительства жилищно – строительному кооперативу «Нефтяная,3» (ИНН 7017400497, ОГРН 1167031058589).

Определением Арбитражного суда Томской области от 20.11.2013 признано обоснованным и включено в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «СП «Рекон» требование Устьянцева В.П. о передаче жилого помещения: двухкомнатной квартиры, расположенной на третьем этаже во втором подъезде дома по <адрес обезличен> (строительный адрес: <адрес обезличен>, 1 очередь, 1 этап) номер квартиры <номер обезличен>, общей площадью 70,61 кв.м. Размер исполненных обязательств участника строительства по договору составляет 1500000 руб. Неисполненные обязательства участника строительства перед застройщиком по оплате договора, предусматривающего передачу жилого помещения, отсутствует.

Судом установлено, что факт оплаты взноса Устьянцевым В.П. в размере 1500000 руб. подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а именно: квитанцией к приходному кассовому ордеру, чеками, справкой об оплате.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.201.10 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в рамках дела о банкротстве ООО«Строительное предприятие «Рекон» осуществило передачу не завершенного строительством многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес обезличен> (строительный адрес: <адрес обезличен>) и прав застройщика в пользу ЖСК «Нефтяная,3», у которого в свою очередь возникла обязанность выполнить предусмотренные законом действия, связанные с завершением строительства данного жилого дома и сдачей его в эксплуатацию.

В соответствии с п. 1.1. Устава ЖСК «Нефтяная,3» (далее - Устав) целью его деятельности является завершение строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен> с последующей передаче жилых (нежилых) помещений членам Кооператива в соответствии с ранее заключенными между участниками строительства и застройщиком – должником.

Согласно п. 44 Устава в качестве паевых взносов члены Кооператива вносят при его создании переданные им права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок (основной паевой взнос), а также денежные средства необходимые для завершения строительства объекта (дополнительные паевые взносы). Права застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, передаваемые членом кооператива в качестве основного паевого взноса, оцениваются как сумма квадратных метров площади жилого (нежилого) помещения, согласно основного договора участия в строительстве (заключенного между участником строительства и застройщиком- должником) уплаченная в полном объеме застройщику – должнику и указанная в определении Арбитражного суда «О включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений» или «О включении требований в реестр требований кредиторов».

22.03.2016от истца в правление ЖСК «Нефтяная,3» поступило заявление о вступлении в члены ЖСК «Нефтяная,3», в котором Устьянцев В.П. обязался соблюдать требования Устава кооператива и выполнять все решения органов управления, относящиеся к его деятельности, вносить взносы, предусмотренные Уставом и внутренними документами кооператива.

Истец Устьянцев В.П. был принят и являлся членом ЖСК «Нефтяная,3», что не отрицал в судебном заседании представитель ответчика. Задолженности по оплате вступительного взноса истец не имеет, что подтверждается справкой председателя Правления ЖСК «Нефтяная,3» от 31.10.2017 г.

Размер оплаченного истцом паевого взноса, внесенного путем передачи кооперативу своих имущественных прав на объект незавершенного строительства, составил 1500 000 руб.

Таким образом, устанавливая размер имущественной обязанности ответчика, суд исходит из размера денежных средств, выплаченных ООО«СП «Рекон» за жилое помещение и трансформированных в паевой взнос с учетом основания возникновения прав ЖСК «Нефтяная,3» на незавершенный строительством объект.

Из материалов дела также следует, что 01.03.2017истец обратился в ЖСК «Нефтяная,3» с заявлением о добровольном выходе из членов кооператива, в котором также просил произвести ему выплату сумму внесенного паевого взноса в размере 1551 000 руб.

Согласно п. 26, п.27 Устава ЖСК «Нефтяная,3», членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из членов кооператив. Заявление членов кооператива о добровольном выходе из членов кооператива должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение 30 календарных дней со дня его получения членами правления кооператива.

Заявление Устьянцева В.П. от01.03.2017 о добровольном выходе из состава ЖСК «Нефтяная,3» было удовлетворено, членство Устьянцева В.П. в кооперативе прекращено 28.03.2017, о чем последнему было сообщено письменно председателем Правления ЖСК «Нефтяная,3», а также о том, что вопрос возврата вложенных средств будет решен в соответствии с положениями устава ЖСК в течении месяца после продажи квартиры, на которую истец претендовал, и оплаты новым собственником ее стоимости в полном объеме.

Денежная сумма в размере 51000 руб., внесенная истцом на счет кооператива в качестве платы первого дополнительного паевого взноса, была возвращена ЖСК «Нефтяная,3» на основании платежного поручения № 31 от 12.04.2017.

Поскольку выплата стоимости пая истцу Устьянцеву В.П., вышедшему из членов кооператива28.03.2017, до настоящего времени не произведена, последний обратился в суд с настоящим иском.

Возражая относительно заявленных требований, ЖСК «Нефтяная,3» свою обязанность по выплате паевого взноса по существу не оспорил, однако указал, что для исполнения данной обязанности необходимо соблюсти порядок, определенный Уставом ЖСК «Нефтяная,3».

Разрешая спор, суд исходит из того, что правоотношения между кооперативом и членом кооператива, а также имущественные последствия прекращения правовой связи между указанными субъектами регулируются Уставом кооператива, ЖК РФ и ГК РФ, при этом учитывая, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 (ред. от 02.07.2013) «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» настоящий Закон не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации», а также на иные специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие). В названиях указанных потребительских кооперативов использование слов «потребительское общество», «союз потребительских обществ» не допускается.

По смыслу действующего законодательства, жилищно-строительный кооператив представляет собой форму коллективной самоорганизации граждан, на добровольных началах на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу правового регулирования, установленного в указанной области отношений, право члена кооператива на выход из жилищно-строительного кооператива является безусловным.

В этой связи, суд исходит из того, что требование Устьянцева В.П. о взыскании паевого взноса в связи с добровольным выходом из кооператива является обоснованным.

В соответствии с п.2 ст.116 ГК РФ, ст.113 ЖК РФ вопросы организации деятельности жилищно-строительного кооператива регулируются его Уставом, в частности, в Уставе должны содержаться сведения о порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов.

Из п.113, п.114, п.115 Устава ЖСК «Нефтяная,3», утвержденного протоколом №4 собрания учредителей от 15.11.2016, следует, что в случае исключения или добровольного выхода члена кооператива из кооператива до момента завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, жилое или нежилое помещение исключенного или добровольно вышедшего члена кооператива предлагается к приобретению другим членам кооператива. В случае отказа других членов кооператива от предлагаемого жилого или нежилого помещения решается вопрос о его реализации. В случае прекращения членства в кооперативе по основаниям. предусмотренным ст.130 Жилищного кодекса РФ, кроме случая исключения лица из членов кооператива в порядке, предусмотренном Уставом кооператива,, лицу, чье членство в кооперативе прекращено, либо его наследникам, по заявлению таких лиц, выплачивается сумма паевого взноса фактически внесенная членом кооператива на расчетный счет кооператива за все время членства в кооперативе. Выплата паевого взноса вышедшему из кооператива лицу производится в течение месяца после поступления на счет кооператива средств (паевого взноса) от третьего лица, вступившего в кооператив, и претендующего на квартиру (помещение), ранее закрепленную за вышедшим из кооператива лицом.

При исключении из кооператива его члена, не выплатившего полностью паевой взнос, сумма паевого взноса, фактически внесенная на расчетный счет кооператива за все время членства, подлежит возврату. Возврат денежных средств осуществляется в порядке, предусмотренном ст.132 ЖК РФ (п.116 Устава).

В течение двух месяцев со дня принятия решения об исключении члена кооператива, гражданин, иное лицо, исключенный из членов кооператива, направляет на имя председателя правления кооператива заявление о выплате ему паенакопления (п.118 Устава).

При анализе приведенных порядка и срока исполнения ЖСК «Нефтяная,3» обязательств по возврату истцу паевого взноса суд отмечает, что приведенные положения о порядке возврата паевого взноса предполагают, что паевой взнос может быть возвращен добросовестно внесшему его лицу при определенных обстоятельствах.

Оценивая юридическое действие положений Устава в указанной части, суд исходит из того, что основное значение в регулировании организации и деятельности жилищно-строительного кооператива принадлежит Уставу, в связи с чем, большинство норм, регулирующих деятельность жилищных кооперативов, законодатель передал на усмотрение членов кооператива, которые при разработке Устава могут расширить свои возможности по управлению юридическим лицом. Однако, диспозитивность такого регулирования ограничена законом, Устав жилищного кооператива может содержать лишь те положения, которые не противоречат федеральному законодательству.

Так, в частности ст.132 ЖК РФ, предусматривающей, что члену жилищного кооператива и ЖСК, не выплатившему полностью паевой взнос и исключенному из кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Данной нормой закона императивно предусмотрено, что срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия кооперативом решения об исключении члена кооператива.

Сопоставив положение Устава кооператива о порядке выплаты паевого взноса добровольно вышедшему из кооператива лицу с положениями ЖК РФ, суд считает необходимым отметить на снижение в учредительном документе такому лицу уровня гарантий на получение паевого взноса по сравнению с лицом, исключенным из кооператива.

Таким образом, проанализировав положения Устава ЖСК «Нефтяная,3», суд приходит к выводу о том, что установленный в Уставе срок и условия выплаты паевого взноса не соответствует требованиям закона.

В этой связи, при определении срока исполнения ЖСК «Нефтяная,3» обязанности по выплате Устьянцеву В.П. паевого взноса при выходе из кооператива подлежат применению правила ст.314 ГК РФ.

Данная норма закона предусматривает, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

Установленные учредительным документом правила о сроке выплаты вышедшему члену кооператива разумными не могут быть признаны, поскольку обстоятельство, к которому приурочено время возникновения обязанности по выплате паевого взноса к числу юридических событий не относится и является неопределенным (без временных границ), в связи с чем, установить конкретные временные рамки исполнения кооперативом финансовой обязанности не представляется возможным.

Соответственно, правила диспозитивного регулирования, установленные в Уставе ЖСК «Нефтяная,3», положениям федерального законодательства не соответствуют, в связи с чем, при определении срока исполнения ответчиком спорной обязанности судом данные правила учету не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст.157 ГК РФ сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

Таким образом, из ч.1 ст.157 ГК РФ следует, что, отлагательное условие применимо к совершению сделки в целом, а не к отдельным ее частям. Условие о возврате паевого взноса сделкой не является. Истец не давал согласия на то, что его взнос может быть не возвращен при определенных обстоятельствах, а потому в договоре должен быть указан срок возврата паевого взноса в соответствии со ст.190 ГК РФ.

Как ранее установлено судом, при подаче заявления о добровольном выходе из членов ЖСК «Нефтяная,3» истец просил о выплате внесенного им паевого взноса в размере 1500 000 руб.

Денежные средства истцу до настоящего времени не возвращены. С момента прекращения членства истца в кооперативе прошел длительный период времени – более шести месяцев.

При таких обстоятельствах, поскольку законное требование Устьянцева В.П. на получение паевого взноса в связи с добровольным выходом из кооператива ответной стороной надлежаще не исполнено, суд приходит к выводу о признании права истца нарушенным.

С учетом изложенного, исковые требования Устьянцева В.П. о взыскании с ЖСК «Нефтяная,3» суммы уплаченного паевого взноса в размере 1 500 000 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.10, п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В силу ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений. При предъявлении требований о возмещении расходов на оплату услуг представителя бремя представления доказательств факта несения таких расходов лежит на заявителе.

В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В обоснование требований о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. истец Устьянцев В.П. представил ордер адвоката Рогожиной Н.Д. № 4991 от 25.10.2017 на представление его интересов в суде первой инстанции, а также квитанцию к приходному кассовому ордеру № 90 от 24.04.2017 об оплате некоммерческой организации Коллегия адвокатов «Томский юридический центр» денежной суммы в размере 10000 рублей за оказание юридической помощи по подготовке иска и представительство в суде адвоката Рогожиной Н.Д.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из категории иска, обстоятельств дела, действий представителя по защите интересов истца, в том числе связанных с составлением искового заявления, участием в подготовке дела к судебному разбирательству 25.10.2017 и 31.10.2017, в судебном заседании 16.11.2017, подготовки письменных пояснений по делу, и полагает разумной и соответствующей объему оказанных представительских услуг денежную сумму в размере 10000 рублей.

При этом к доводу представителя ответчика о чрезмерности заявленной истцом суммы судебных расходов суд относится критически, заявленная ко взысканию денежная сумма соотносится с рекомендуемыми минимальными ставками стоимости некоторых видов юридической помощи, оказываемой адвокатами Адвокатской палаты Томской области на 2017 год, работы, обусловленные соглашением между истцом и его представителем выполнены полностью, иные сведения в материалах дела отсутствуют.

Истцом при обращении с настоящим иском в суд понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 700 руб., что подтверждается чеком, а также письменным ответом ПАО «Сбербанк» о проведении операции по переводу денежных средств в указанной сумме на счет ИФНС России по г.Томску в качестве оплаты государственной пошлины

С учетом полного удовлетворения судом исковых требований Устьянцева В.П., в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 15 700 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Устьянцева В.П. удовлетворить.

Взыскать с ЖСК «Нефтяная,3» в пользу Устьянцева В.П. в счет возврата суммы паевого взноса за жтлое помещение <номер обезличен> площадью 67,58 кв.м., расположенного на третьем этаже дома по адресу: <адрес обезличен>, в размере 1500000 рублей.

Взыскать с ЖСК «Нефтяная,3» в пользу Устьянцева В.П. в счет компенсации расходов по уплате государственной пошлины в размере 15700 рублей.

Взыскать с ЖСК «Нефтяная,3» в пользу Устьянцева В.П. в счет компенсации расходов по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательном варианте.

Председательствующий: О.Ю.Лебедева