Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2012 ~ М-288/2012 от 16.07.2012

Дело № 2-313/2012                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2012 года                                                             г. Устюжна

Устюженский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Трещалова В.Н.,

с участием заместителя прокурора Устюженского района Рожиной Е.В.,

при секретаре Коробовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к Столярову В.А., Столяровой С.А., Столярову М.В., Столярову А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой №в ...; о выселении Столярова В.А., Столяровой С.А., Столяров М.В., Столяров А.В. из жилого помещения - трехкомнатной ... без предоставления другого жилого помещения и снятии их с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратилась администрация г. Устюжна Вологодской области с иском к Столярову В.А., Столяровой С.Н., Столярову М.В., Столярову А.В., Столярову Н.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой № в ..., о выселении их из данного жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования истец мотивировал тем, ответчик Столяров В.А. является нанимателем муниципального жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... В указанном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства члены семьи нанимателя: Столярова С.А., Столяров М.В., Столяров А.В., Столяров Н.С.

В связи с помещением Столярова Н.С. в детское интернатное учреждение, спорное жилое помещение было закреплено за несовершеннолетним.

Наниматель - ответчик Столяров В.А. и члены его семьи уклоняются от оплаты за коммунальные услуги, за наем и техническое обслуживание жилого помещения.Жилое помещение находится в антисанитарном состоянии. Наниматель Столяров В.А. неоднократно предупреждался о необходимости в разумный срок устранить нарушения, влекущие за собой разрушения жилого помещения, однако оплаты за наем и коммунальные услуги, а также мер по устранению допущенных нарушений со стороны ответчика не предпринято. Истец, ссылаясь на то, что в добровольном порядке меры по приведению жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания, со стороны ответчиков не предприняты, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не оплачена, просил суд удовлетворить заявленные требования.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца Мулявкина С.С. представила в суд заявление с уточнёнными исковыми требованиями, просила исключить Столярова В.А. из числа ответчиков в связи с его смертью, в остальной части иск оставила без изменения.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Устюжна Мулявкина С.С. поддержала уточнённые исковые требования, по основаниям указанным в заявлении, просила об их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик Столярова С.А. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении или рассмотрении дела без ее участия не просила.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие соответчицы Столярова С.А.

Ответчики Столяров М.В. и Столяров А.В. возражали против требований истца. Ответчик Столяров А.В. пояснил, что он прописан в указанной квартире, но с ДД.ММ.ГГГГ проживает по другому адресу со своей семьёй.

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС РФ по Вологодской области в Устюженском районе и ООО «...» не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - МУП «...» Соловьёв А.И. требования истца поддержал.

Представитель органа опеки и попечительства Журавлёва С.В. требования истца не поддержала, считала, что право пользования указанной квартирой должно быть сохранено за несовершеннолетним Столяровым Н.С., поскольку он в настоящее время находится в детском интернатном учреждении.

В своём заключении заместитель прокурора Устюженского района Рожина Е.В. исковые требования не поддержала, пояснила, что истцом не была представлена претензия в адрес ответчиков относительно их бесхозяйственного обращения с жилым помещением, не указан перечень работ, необходимых для устранения нарушений, и не установлен срок, в течении которого нарушения должны быть устранены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, третьих лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении иска администрации г. Устюжна частично, в части признания Столярова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой № в ..., в остальной части требования истца оставить без удовлетворения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, и при изменении места жительства (п. 31). Пунктом 3 указанных Правил предусмотрено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что в переданном истцу на основании ордера на вселение от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения - трехкомнатной квартиры № ..., расположенной по адресу: ..., зарегистрированы по месту жительства Столяров В.А., Столярова С.А., Столяров М.В., Столяров А.В., Столяров Н.С.

Постановлением главы администрации Устюженского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Столяров Н.С. был определён в детское интернатное учреждение, за ним было сохранено право пользования жилым помещением в ....

Как установлено материалами дела ответчики не оплачивают коммунальные услуги, наём и техническое обслуживание жилого помещения, содержат жилое помещение в антисанитарном состоянии, а так же систематически нарушают правила общежития в многоквартирных домах. В связи с этим неоднократно создавались комиссии по осмотру жилого помещения, занимаемого ответчиками. По результатам осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: ..., были выявлены ряд нарушений, которые в устном порядке предлагалось ответчикам устранить.

В силу ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При разрешении данного спора установлено, что ответчик Столяров А.В. с ДД.ММ.ГГГГ года по месту регистрации не проживает, добровольно выселился из него, и вселился в другое жилое помещение со своей семьёй, где проживает без регистрации.

На основании изложенного суд считает, истец не представил достаточных доказательств того, что наниматели были надлежащим образом предупреждены о необходимости устранения выявленных нарушений в результате пользования ими жилым помещением, наймодателем не был установлен разумный срок для устранения этих нарушений.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск администрации г. Устюжна удовлетворить частично.

Признать Столярова А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой № в доме №... по ....

Обязать ТП УФМС РФ по ... снять Столярова А.В. с регистрационного учёта по адресу: ....

Взыскать со Столярова А.В. в бюджет Устюженского муниципального района государственную пошлину в размере ... рублей.

В остальной части в удовлетворении иска администрации ... к Столяровой С.А., Столярову М.В., Столярову А.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд в течении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 10.09.2012.

Председательствующий      В.Н. Трещалов

Копия верна

Судья        В.Н. Трещалов