Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1615/2017 ~ М-1489/2017 от 08.08.2017

Дело №2-1615/2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г.Орск

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фризен Ю.А. при секретаре Сагайдак И.С.,

с участием истца Голова С.В.,

защитника - адвоката Султанова С.У., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голова С.В. к Прокловой С.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Голов С.В. обратился в суд с иском к Прокловой С.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Однако в указанной квартире с 2011 года зарегистрированы Проклова С.В., ее несовершеннолетняя дочь ФИО3, ФИО4. В 2017 году брак между ним и ФИО5 С.В. расторгнут, и ответчики в квартире по данному адресу не проживают, вещей, принадлежащих ответчикам в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают.

В связи с тем, что ответчики добровольно не желают снять себя с регистрационного учета, они нарушают его права как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, кроме того они не производят оплату коммунальных услуг и квартплаты, он вынужден самостоятельно нести соответствующие расходы, что ставит его в затруднительное материальное положение. С начала 2017 года по настоящее время место жительства ответчиков неизвестно.

Просит суд признать, что Проклова С.В., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО5 Яны ФИО6, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Голов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Проклова С.В., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явился.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом установлено, что последним известным местом жительства ответчиков Прокловой ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 является: <адрес>, однако по данному адресу они не проживают, что подтверждается актом директора ООО Коммунальная служба ЗАО «Сплав-Инвест».

В связи с чем, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО9, который возражал в части удовлетворении иска.

Исследовав доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежит собственнику.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования этим жилым помещением и должны освободить его.

Таким образом, Жилищным кодексом РФ определено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Голову С.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки ООО Коммунальная служба ЗАО «Сплав-Инвест» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы Проклова С.В. ФИО3, ФИО4, Голов С.В..

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ ООО Коммунальная служба ЗАО « Сплав-Инвест» Проклова С.В. ФИО3, ФИО4 не проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, суду не представлены.

Поскольку судом установлено, что ответчики в квартире, расположенной по адресу <адрес> не проживают, членами семьи собственника в смысле, придаваемом ст.31 ЖК РФ, они в настоящий момент не являются. Следовательно, в связи с выездом из спорного жилого помещения, правовые основания для сохранения за ними права пользования этим помещением отсутствуют. В связи с чем, требования иска о признании утратившими ответчиками права пользования подлежат удовлетворению.

В силу ст.304 ГК РФ истец, с учётом, установленных по делу обстоятельств, вправе требовать устранения нарушения своих прав путём снятия ответчика с регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Проклову ФИО5, действующую в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г.Орска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Фризен

Мотивированное решение составлено 09 октября 2017 года.