Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5950/2020 ~ М-4896/2020 от 30.06.2020

Дело №

50RS0031-01-2020-008550-41

                                                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«2» сентября 2020 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

с участием прокурора Ященко М.И.

при помощнике                                               Николаевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопчука Анатолия Константиновича к Карпинской Анне Вадимовне, Карпинской Евгении Анатольевне, Прокопчуку Михаилу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании Карпинскую А.В., Карпинскую Е.А., Прокопчука М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снятии их с регистрационного учета.

В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения (жилого дома) по адресу: АДРЕС с 1994 года. Ответчики в спорной квартире не проживают, бремя расходов по содержанию имущества не несут.

       Истец и его представители в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

       Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, кроме того, извещались стороной истца.

       Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ, мнения прокурора, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца и его представителей, изучив письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 2, 3, 6 Закона Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от17.07.1995 года "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации". Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Прокопчук А.К. является собственником жилого помещения (жилого дома) по адресу: АДРЕС 1994 года, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 23.08.2010 года.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в брак с гражданкой Карпинской Анной Вадимовной, брак был зарегистрирован в США в ФортЛи, Нью Джерси.

У истца и ответчика Карпинской А.В. есть общие дети - Карпинская Евгения Анатольевна (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: АДРЕС и Прокопчук Михаил Анатольевич (ответчик), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: АДРЕС

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договоров.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.

Супруга истца и его дети были вселены с его согласия в жилой дом по адресу: АДРЕС качестве членов его семьи и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении, это обстоятельство подтверждается записями в Домовой книге.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его супругой был заключен договор, в соответствии с которым супруги выбрали раздельное проживание. Супруга (ответчик - Карпинская Анна Вадимовна) с несовершеннолетними на том период детьми, выбрала для постоянного проживания США, а истец - Российскую Федерацию.

Договор о раздельном проживании был заключен в период бракоразводного процесса (который проходил в Верховном суде юрисдикции штата Нью-Джерси, Суд права справедливости, Семейный суд, Дело № РМ- 02-904-00).

Согласно условиям заключенного договора, истец передал ответчику Карпинской А.В. свою долю в праве собственности на жилой дом, находящийся на территории США (по адресу: 471 Хоумане Авеню, Клостер, Нью-Джерси). В этом доме ответчики намеревались постоянно проживать, данное намерение отражено в указанном выше договоре. Таким образом, заключив с истцом соглашение о раздельном проживании, ответчики утратили право проживать в доме, принадлежащем ему на праве собственности по адресу: АДРЕС

С 2001 года ответчики постоянно проживают в США. Из жилого дома истца они ранее вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор в его доме не проживают более 19лет.

Брак между супругами был расторгнут в 2001 году.

Бывшая супруга истца Карпинская А.В. была снята с регистрационного учета в 2006 году, так как в доме не проживала.

Однако в 2007 году она обратилась к истцу с просьбой зарегистрировать её временно в его дом всё по тому же адресу: АДРЕС

Истец по просьбе Карпинской А.В. зарегистрировал её в своем доме. Но до настоящего времени (в течении 13 лет) ответчик Карпинская А.В. в его доме не появилась, не вселилась, не проживала и не проживает. Постоянным местом жительства Карпинской А.В. являются США.

Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого дома, в доме не проживают, какого-либо соглашения с истцом о пользовании жилым помещением ответчики не заключали.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования домом отсутствуют.

Таким образом, в настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением и регистрации по адресу жилого дома, в котором они не проживают.

Ответчики не являются ни собственниками жилого помещения - дома, ни членами семьи собственника.

Выезд ответчиков, как и их дальнейшее отсутствие в жилом доме истца, не носят вынужденный и временный характер, а являются добровольными, что подтверждается договором от 23 июня 2001 года, в котором согласовано условие о раздельном проживании.

Ответчики, реализуя своё конституционное право на свободу передвижения, выбрали наилучшее для себя место жительства, выехав на постоянное место жительства в США, создали новые жилищные отношения, прекратив право пользования жилым помещением истца, сохраняя лишь регистрацию в нём, что нарушает права истца и положения административного законодательства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, семейные отношения между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком в контексте жилищных правоотношений прекращены и, поскольку ответчики являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, то их право постоянного пользования жилым помещением должно быть прекращено.

Ответчик Карпинская А.В., снятая с регистрационного учета в 2006 голу и повторно зарегистрированная в доме истца в 2007 году, с 2001 года в указанном доме не проживала, в том числе не появилась в нем после повторной регистрации в 2007 году, следовательно, не приобрела право пользования жилым домом истца.

Ответчики - Карпинская Е.А. и Прокопчук М.А. проживали в доме до 2001 года, но выехали в добровольном порядке на постоянное место жительства в США, и в течении 19 лет не проживают в доме, следовательно, они утратили право пользования жилым помещением (домом). Жилищное законодательство не исключает возможность признания детей бывшими членами семьи их родителя — собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме. Ответчики - дети истца являются совершеннолетними, полностью дееспособными лицами.

Попытки вселения в жилой дом истца на протяжении 19 лет ответчиками не предпринимались, иски о вселении или нечинении препятствий в пользовании домом ответчиками не подавались.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, о принадлежности названных в этой норме лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства без фактического вселения в жилое помещение не влечет за собой право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Материалами дела подтверждается, что ответчики не являются членами семьи истца и не проживают в спорном домовладении. Также суд учитывает отсутствие возражений со стороны ответчика.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования Прокопчука А.К. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать Карпинскую Анну Вадимовну, Карпинскую Евгению Анатольевну, Прокопчука Михаила Анатольевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Снять Карпинскую Анну Вадимовну, Карпинскую Евгению Анатольевну, Прокопчука Михаила Анатольевича с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 3 сентября 2020 года