Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1093/2012 ~ М-1188/2012 от 30.07.2012

Дело № 2-1093/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 19 сентября 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Портнягиной Н.В.- Новиковой О.А.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Портнягиной Н.В. к Портнягину С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Портнягина Н.В. обратилась в суд с иском к Портнягину С.Г. о признании утратившим право на жилое помещение, ссылаясь на то, что Портнягин С.Г. с ** года не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Он выехал в другое место жительства с целью создания новой семьи, расходы по оплате жилья он не оплачивает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением - нет.

В судебном заседании представитель истца Новикова О.А., действующая на основании доверенности (л.д.22) поддержала заявленные исковые требования, просила признать ответчика утратившим право на жилое помещение, ссылаясь на то, что ответчик в спорной квартире не проживает. Ответчик выехал из спорной квартиры в другое место жительства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица Портнягин Е.С. и Портнягина Е.С. подтвердили факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении длительное время.

Представитель третьего лица МКУ «Управление МЖФ» Леськова А.М. не возражала против удовлетворения исковых требований, показала суду, что она в составе комиссии ** года обследовала спорную квартиру, в которой не проживает ответчик. Она общалась с соседями, которые подтвердили факт длительного отсутствия в спорной квартире ответчика. Каких-либо ссор, скандалов в данной квартире они не замечали.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, третьих лиц, допросив свидетеля Б., исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу:

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера № принадлежала Б. (л.д. 5).

Согласно свидетельству о смерти Б. умерла ** года (л.д. 6)

На основании свидетельства о расторжении брака установлено, что брак между Портнягиным С.Г. и Портнягиной Н.В. расторгнут ** года (л.д. 7).

В соответствии со справкой № от ** года в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Портнягина Н.В. с ** года постоянно, Портнягин Е.С. с ** года постоянно, Портнягин С.Г. с ** года постоянно, Портнягина Е.С. с ** года постоянно (л.д. 8).

Из акта обследования спорного жилого помещения от ** года, составленного работниками Муниципального казенного учреждения «Управление муниципальным жилищным фондом» видно, что ответчик более ** лет не проживает в спорном жилом помещении, местонахождение его неизвестно (л.д.52).

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ответчик не представил суду бесспорные и достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что его выезд из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер. Ответчик в добровольном порядке отказался от пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Портнягиной Н.В. к Портнягину С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Портнягиной Н.В. к Портнягину С.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Портнягина С.Г., ** года года рождения, утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья С.Л. Мартынюк