Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3718/2016 ~ М-2870/2016 от 27.09.2016

Дело № 2-3718/2016

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016г.                                     г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Прокопенковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБПОУ «Канский политехнический колледж» к Вологжиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

КГБПОУ «Канский политехнический колледж» обратилось в суд с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что приказом Агентства по управлению госимуществом Красноярского края за истцом закреплено на праве оперативного управления жилое помещение площадью 230,2 кв.м по адресу: <адрес>, изъятое у КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства». Закрепленное жилое помещение является студенческим общежитием. В целях установления факта проживания в помещениях общежития лиц, не являющихся студентами, была создана комиссия, которой было установлено, что в комн.5 площадью 13,2 кв.м. и в комнате 7 площадью 14,2 кв.м проживает Вологжина Л.А., вселившаяся в общежитие в период существования ГОУ НПО «ПУ №60», которая в настоящее время не является студентом или работником КГБПОУ «Канский политехнический колледж», зарегистрирована в общежитии с 01.07.2014г. 08.02.2016г. ей было вручено уведомление о выселении, однако последняя продолжает проживать по указанному адресу, добровольно освободить комнату отказывается. Просят признать Вологжину Л.А. утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета. Также просят взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца КГБПОУ «Канский политехнический колледж» Кадач М.М. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, суду пояснила, что ответчица в настоящее время проживает в общежитии без законных к тому оснований. Истцу необходимы жилые помещения, поскольку требуется обеспечить общежитием значительное количество обучающихся, невостребованных жилых помещений у истца не имеется. Сведений о законности предоставления Вологжиной Л.А. комнаты в общежитии по адресу: <адрес> у истца нет. Вологжина Л.А. работала в ПУ №60, в настоящее время является работником КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства», и ей взамен изымаемого жилого помещения предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в которое она категорически отказывается вселяться. Из занимаемых комнат помещения истца не выехала, вещи не вывезла.

Ответчик Вологжина Л.А. в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставила.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства» в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Андреевой А.Г., полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст.ст.301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (ст.305 ГК РФ).

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

Как установлено в судебном заседании, приказом Агентства по управлению госимуществом Красноярского края №10-1133п от 23.12.2015г. за КГБПОУ «Канский политехнический колледж» закреплено на праве оперативного управления жилое помещение площадью 230,2 кв.м по адресу: <адрес>, изъятое у КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства», что подтверждается копией приказа и копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2016г.

Комиссией КГБПОУ «Канский политехнический колледж» установлено, что в комнате №5 площадью 13,2 кв.м и в комнате №7 площадью 14,2 кв.м, расположенных на 4 этаже по адресу: <адрес> проживает Вологжина Л.А., состоявшая в трудовых отношениях с КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства», что подтверждается актами № 21 и № 22 осмотра жилых помещений от 08.02.2016 г. и ответчиком не оспаривается.

08.02.2016г. Вологжиной Л.А. было направлено уведомление об освобождении незаконного занятых жилых помещений.

С Вологжиной Л.А. договор найма специализированного жилого помещения в общежитии не заключался.

Вологжина Л.А. состоит в трудовых отношениях с КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства».

В связи с передачей общежития по адресу: <адрес> в оперативное управление КГБПОУ «Канский политехнический колледж» Вологжиной Л.А., являющейся работником КГБПОУ «Канский техникум отраслевых технологий и сельского хозяйства», предоставлено жилое помещение – комната № по адресу: <адрес>.

Учитывая, что жилое помещение по адресу: <адрес> относится к специализированному жилищному фонду (является общежитием), в трудовых отношения истец и ответчик не состоят, Вологжина Л.А. студентом КГБПОУ «Канский политехнический колледж» не является, суд приходит к выводу о необходимости признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и выселении Вологжиной Л.А. из спорного жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения по адресу: <адрес>, ком. 412.

Суд учитывает, что в соответствии с подп. е п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета…» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, что и сможет сделать истец по вступлении настоящего решения в законную силу и отдельного решения суда по этому поводу не требуется в силу закона.

Судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб. в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГБПОУ «Канский политехнический колледж» к Вологжиной Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Вологжину Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Вологжину Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Вологжиной Л.А. в пользу КГБПОУ «Канский политехнический колледж» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения суда в Канский городской суд, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья                                    А.Н. Аксютенко

<данные изъяты>