Решение по делу № 2-546/2013 (2-7348/2012;) ~ М-7597/2012 от 06.11.2012

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 2-546/2013

г. Тюмень 13 марта 2013 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Заплатиной Н.А.,

при секретаре Башировой А.Х.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-546/2013 по иску ФИО2 к ФИО5 о возмещении материального ущерба, причиненного заливом нежилого помещения, в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общедомовых инженерных сетей, компенсации морального вреда, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива нежилого помещения № на цокольном этаже жилого дома, в размере <данные изъяты> рублей, расходов по сушке ковров, в сумме <данные изъяты> копеек, компенсации морального вреда, в размере <данные изъяты> рублей, и судебных расходов, в том числе расходов на производство оценки ущерба – <данные изъяты> рублей, почтовые расходы – <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей, и расходы по уплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> копейки, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года, в нежилом помещении № № расположенном на цокольном этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу ФИО2 на праве собственности, произошла авария – разрыв трубопроводов теплоснабжения (отопления) на общедомовых теплосетях, проходящих через нежилое помещение № №, в результате данной аварии произошел залив горячей водой (теплоносителем) нежилого помещения, площадью 87, 9 кв.м., принадлежащего ему на праве собственности, пришло в негодность имущество, принадлежащее ему. Истец указывает, что для устранения аварии и составления акта о затоплении им незамедлительно были вызваны представители ответчика, однако никто из сотрудников ответчика не явился. Ущерб, причиненный ему указанным заливом, составляет сумму <данные изъяты> рублей, кроме того им понесены расходы на сушку ковров, в сумме <данные изъяты> копеек, расходы на производство оценки ущерба – <данные изъяты> рублей, почтовые расходы – <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей. Данное происшествие и устранение его последствий потребовало значительных затрат времени на устранение последствий, в связи с чем, причинило ему моральный вред - нравственные страдания и неудобства, который оценивает в сумму <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что затопление произошло ночью, ДД.ММ.ГГГГ, с 6.00 часов звонил в ТСЖ, трубку не брали, аварийную службу вызывал, но выехать на аварию отказались, поскольку температура на улице была около -34°С, аварийной службы в ТСЖ нет, но имеется сантехник. Сантехник ответил только на второй или третий звонок, но прибыл на аварию только около 8 часов утра ДД.ММ.ГГГГ, поскольку разыскивал специальные средства – диэлектрические сапоги. Сантехник перекрыл отопление, заменил кран. Для составления акта обращался в ТСЖ, но ему было отказано, в связи с чем, акт составлялся третьими лицами, но указанный акт представить не имеет возможности, вызвал сотрудников милиции, для составления протокола осмотра мета происшествия. Примерно в 9.00 часов появились электрик и «управдом», электрик обесточил помещение. Он предлагал «управдому» вызвать техничек, чтобы убрать воду в помещении, но «управдом» отказал, пообещав явиться в течение рабочего дня для составления акта, но не явился, обращался также письменно, но акт до настоящего времени не составлен. В дальнейшем наблюдал разрушение – открыли окна в помещении, и из-за разницы температур лопнули оконные блоки. Ущерб оценен в августе 2012 года, помещение не эксплуатируется. Вел переговоры с ответчиком по данному вопросу, говорили, что года два не будут выставлять счета на оплату расходов по содержанию общедомового имущества и за счет данной статьи покроют убытки, причиненные ему. Настоящий иск вызван тем, что ответчик обратился к нему с иском о взыскании затрат на содержание общедомового имущества. Также пояснил, что кроме доказательств, приобщенных к материалам дела, имеются и другие документы, касающиеся факта затопления, но в настоящее судебное заседание представить их не имеет возможности, поскольку они находятся в ФИО7, в 2006 году ответчик уже затапливал помещения, принадлежащие ему, но вопрос был урегулирован. Также пояснил, что некоторые документы к данному делу не относятся. Затопление произошло теплоносителем.

Представитель ответчика ФИО8» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении дела не просили, представлены возражения на иск, в соответствии с которыми, в удовлетворении иска просят отказать, по основаниям, которые указаны в возражениях. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд не находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО2 является собственником нежилых помещений № №, расположенных на цокольном этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с протоколом осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ ст. УУМ ОМ № УВД по <адрес>, в помещении № №, расположенном на цокольном этаже по адресу: <адрес>, произошла утечка воды, зафиксированы повреждения. В соответствии с отчетом ФИО9 об оценке права требования по возмещению реального ущерба, нанесенного нежилому помещению на цокольном этаже жилого дома (номера по экспликации №), площадь: общая 87,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость права требования по возмещению реального ущерба без учета износа, на дату оценки ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей, без учета износа – <данные изъяты> рублей. Стоимость услуг эксперта составила <данные изъяты> рублей, кроме того, истцом ФИО2 понесены расходы на оплату сушки ковров, в сумме <данные изъяты> копеек, почтовые расходы – <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей, и расходы по уплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> копейки.

Как следует из отчета № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10» об оценке права требования по возмещению реального ущерба, нанесенного нежилому помещению на цокольном этаже жилого дома (номера по экспликации №), площадь: общая 87,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в результате внешнего осмотра объекта, проведенного оценщиком ДД.ММ.ГГГГ, проведена оценка по состоянию на дату ущерба – ДД.ММ.ГГГГ, выявлены следующие повреждения: помещение № №: окно – остекление треснуло; подвесной потолок – следы протечки (желтые пятна), нарушение целостности плиток; стены (панели) – присутствуют следы намокания; помещение № №: окно – остекление треснуло; подвесной потолок – следы протечки (желтые пятна), нарушение целостности плиток; стены (панели) – присутствуют следы намокания; двери (2 единицы) – разбухание в результате намокания; помещение № № стены (плитка) – отсутствует часть плитки; помещение № № подвесной потолок – следы протечки (желтые пятна), нарушение целостности плиток; мебель: стол офисный криволенейный, стол офисный компьютерный, стол приставной, тумба приставная 3 ящика с замками, шкаф для оценки, шкаф для документов со стеклом высокий, шкаф для документов закрытый высокий, шкаф для документов закрытый средний, тумба для оргтехники, шкаф стеллаж для документов открытый, тумба для оргтехники подкатная, стол офисный (Италия), тумба подкатная (Италия), тумба подкатная 4 ящика с замком (Италия), кровать детская трехярусная, дверь межкомнатная (Испания) – признаки разбухания материала вследствие намокания.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд.

Защита прав гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, …прекращения или изменения правоотношения, …иными способами, предусмотренными законом (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 52 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан при обнаружении неисправностей (аварий) внутриквартирного оборудования, аварий на внутридомовых инженерных системах, а так же при иных нарушениях, возникающих при использовании коммунальных ресурсов немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу.

В силу положений ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности и имуществу гражданина возмещается в полном объеме виновным причинителем вреда, если иное не предусмотрено законом. Лицо, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Таким образом, определяя обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора о возникновении обязательства вследствие причинения вреда, помимо самого факта причинения вреда суд должен установить причинную связь между неправомерными виновными действиями ответчика и наступившим вредом, либо законные основания для возложения ответственности не на причинителя вреда, либо независимо от вины причинителя вреда.

Убытки подлежат взысканию по правилам статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, огласно которой, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать противоправность поведения ответчика, наличие и размер понесенных убытков, а также причинную связь между противоправностью поведения ответчика и наступившими убытками.

В соответствии со ст.ст. 56, 59-60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Возникновение убытков, истец ФИО2 связывает с затоплением принадлежащих ему нежилых помещений, горячей водой - теплоносителем, в результате чего произошло повреждением имущества.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, судом установлено, что истцом не доказан факт затопления принадлежащих ему нежилых помещений № №, расположенных на цокольном этаже жилого дома, по адресу: <адрес>, по вине ФИО11», со стороны истца не представлено доказательств того, что нежилые помещения, расположенные на цокольном этаже жилого дома, по адресу: <адрес>, подверглись затоплению именно по причине разрыва трубопроводов теплоснабжения (отопления) на общедомовых теплосетях, проходящих через нежилое помещение № № а отсутствие одного из условий, предусмотренных ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, служит основанием для отказа судом в удовлетворении иска о возмещении ущерба.

Кроме того, судом учтено, что оценка рыночной стоимости права требования по возмещению реального ущерба, нанесенного нежилому помещению на цокольном этаже жилого дома (номера по экспликации №), площадь: общая 87,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу, была произведена – ДД.ММ.ГГГГ, более 1,5 лет после затопления (ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, суд исходит из недоказанности истцом состава правонарушения, необходимого для привлечения ответчика к ответственности, предусмотренной статьями 15, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО12» о возмещении материального ущерба, причиненного заливом нежилого помещения, в результате ненадлежащего исполнения обязанностей по содержанию общедомовых инженерных сетей, компенсации морального вреда, судебных расходов удовлетворению не подлежат.

В связи с неудовлетворением требований ФИО2 о возмещении ущерба, не подлежат удовлетворению и требования истца о компенсации морального вреда, в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов, в том числе расходов на производство оценки ущерба – <данные изъяты> рублей, почтовые расходы – <данные изъяты> копеек, расходы на оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей, и расходы по уплате государственной пошлины, в размере <данные изъяты> копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 9, 12, 15, 210, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 94, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО13 - отказать.    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 19 марта 2013 года.

Судья Н.А. Заплатина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>