Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1788/2010 ~ М-1641/2010 от 22.11.2010

Дело №2-1788/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2010 года г.Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре Белякове С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубевой О.В. к Голубеву Р.А., Администрации городского поселения Павловский Посад, ОАО «Жилсервис Посад» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, суд

Установил:

Голубева О.В. указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в браке с Голубевым Р.А.. В период совместной супружеской жизни они приобрели
двухкомнатную квартиру <адрес> вместе с земельным участком. Решением Павлово-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу №2-131брак между ними расторгнут. Определены доли в совместно нажитом имуществе и признано право собственности за каждым по ? доли указанной квартиры с земельным участком. В 2008 году Голубев Р.А. из квартиры выселился, квартплату не платит. В спорной квартире проживают: Голубева О.В., Голубева Е.Р. (дочь), Володченко Г.Ф. Истец оплачивает все расходы по содержанию спорной квартиры, т.к. на нее оформлен лицевой счет. Ответчик отказывается добровольно переоформить лицевой счет на каждого из собственников квартиры и не дает денег за оплату расходов по доле в праве собственности на квартиру.

Голубева О.В. просит произвести раздел финансового лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебное заседание Голубева О.В. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца Володченко О.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Голубев Р.А. иск не признал и пояснил, что в квартире не проживает. Квартплату и коммунальные платежи должна оплачивать истец, т.к. она пользуется жилым помещением.

Представитель Администрации городского поселения Павловский Посад, ОАО «Жилсервис Посад» Российская Е.В. иск не признала и пояснила, что раздел лицевых счетов законом не предусмотрен.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Ст.210 ГК РФ возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что Голубева О.В. и Голубев Р.А. являются владельцами двухкомнатной квартиры <адрес>. Доля собственности каждого составляет ? доли. В квартире проживают и зарегистрированы как члены семьи дочь истца и ответчика Голубева Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ и Володченко Г.Ф.

Голубев Р.А. указывает, что не проживает в принадлежащей ему квартире, но при этом не представил суду никаких документов, соглашений, договоров, на основании которых он может быть освобожден от содержания принадлежащей ему собственности. По заявлению Голубева Р.А. может быть освобожден от оплаты коммунальных платежей при представлении документов в ОАО «Жилсервис Посад» о фактическом месте его проживания.

Семья истца Голубевой О.В. состоит из 3 человек. На указанное количество проживающих и подлежат начислению коммунальные платежи.

С учетом изложенного суд находит требования о разделе финансовых лицевых счетов для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежащими удовлетворению исходя из представленных сторонами доказательств.

руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубевой О.В, удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения Павловский Посад Павлово-Посадского муниципального района Московской области заключить два отдельных соглашения на оплату жилого помещения по квартире <адрес> с Голубевой О.В, и с Голубевым Р.А. по ? доли каждому; по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире – Голубеву Р.А. на одного человека, Голубевой О.В. на трех человек.

Обязать ОАО «Жилсервис Посад» выдать Голубевой О.В. и Голубеву Р.А. два отдельных финансовых лицевых счета на оплату жилого помещения квартиры <адрес> по ? доли каждому; по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной квартире – Голубеву Р.А. на одного человека, Голубевой О.В. на трех человек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. 25.12.2010года.

Председательствующий: В.А.Лихачев