Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13234/2014 ~ М-11702/2014 от 24.11.2014

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи                                Сакаль Е.С.

при секретаре                                                   Хмелевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дёминой Т.В. к ОАО «ответчик» о признании права собственности на квартиру;

УСТАНОВИЛ:

истица предъявила иск ответчику о признании права собственности на 3-комнатную квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС обременить жилое помещение 3-комнатную квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, в пользу Коммерческого Банка «наименование» (ОАО) (зарегистрированного ЦБ РФ ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер №, о чем Межрайонной инспекцией МНС России № по г. ..... № ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером №, ИНН №, КПП №, БИК №); взыскать с ООО «ответчик» в пользу Дёминой Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 32 672 руб. Как основание требований указала, что между нею (Дёминой Т.В.) и ОАО «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого ОАО «ответчик» передает, а Дёмина Т. В. принимает в свою собственность трехкомнатную квартиру №, общей площадью 72,0 квадратных метров, площадь всех помещений 76,5 квадратных метров (с учетом неотапливаемых помещений), на 6 этаже, расположенную в жилом микрорайоне с социальной инфраструктурой по адресу: АДРЕС. Истица полностью исполнила принятые на себя обязательства по своевременной оплате оговоренных денежных средств в сумме 7 534 485 руб., что подтверждается актом об исполнении обязательств оплате гарантийного взноса от ДД.ММ.ГГГГ Между Дёминой Т.В. и Коммерческим Банком «наименование» (ОАО) заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., по которому предоставлен кредит в сумме 5 540 000 руб. на приобретение вышеназванной квартиры. Согласно пункта 1.6 предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии со статьей 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ квартира, указанная в п. 1.1. предварительного договора, считается находящейся в залоге в силу закона у Коммерческого Банка «наименование» (ОАО) с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. В настоящее время строительство указанного дома завершено, дом построен. Постановлением Главы городского поселения ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ № объекту капитального строительства 14-17- этажному 8-ми секционному жилому дому с первым нежилым этажом на базе серии П44Т с сетями (корпус №) в составе жилого многоэтажного комплекса с объектами инфраструктуры присвоен почтовый адрес: АДРЕС. Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ "наименование2", руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса РФ объект капитального строительства «14-17 этажный 8 секционный жилой дом с первым нежилым этажом на базе серии П44Т с сетями» (корпус №), расположенный по адресу: АДРЕС введен в эксплуатацию. В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), выданным Государственным унитарным предприятием ..... области «наименование3» ..... филиал ГУП ..... «наименование3» квартира, указанная в п. 1.1 Предварительного договора имеет следующие характеристики: площадь всех комнат и помещений вспомогательного использования 76,5 кв.м, общая площадь жилого помещения 72,0 кв. м. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «ответчик» передал, а Дёмина Т.В. приняла во временное пользование квартиру, согласно заключенному ДД.ММ.ГГГГ договору пользования №.

Представитель ответчика иск признал.

    Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

признать за Дёминой Т.В. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС обременить жилое помещение 3-комнатную квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС, в пользу Коммерческого Банка «наименование» (ОАО) (зарегистрированного ЦБ РФ ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер 3344, о чем Межрайонной инспекцией МНС России № по г. ..... № ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ за основным государственным регистрационным номером №, ИНН №, КПП №, БИК №); взыскать с ООО «ответчик» в пользу Дёминой Т.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 32 672 руб.

Взыскать с ОАО «ответчик» государственную пошлину в доход государства в сумме 13 200 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: