Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4688/2015 ~ М-3851/2015 от 30.04.2015

№ 2-4688/16-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Танцюра Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашкова Р.А., Красильникова Н.А., Хандешина В.В., Сидоровой М.А., Тикка И.Б., Агафонова Е.А., Петрищева В.Н., Лапчинского С.Г., Ганжинова В.М., Рябова М.В., Агапова А.М., Медведева В.Д., Лебедева А.А., Герасоимова С.Н., Разумова В.Ю., Пронина В.Е., Байдарова П.В., Семяшкина П.А., Зарубина Р.И., Чернявского А.К., Павлова Ю.Н. к гаражно-строительному кооперативу «Лососинка-8» о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Лососинка-8» о признании права собственности на гаражные боксы, ссылаясь на то, что они являются членами гаражно-строительного кооператива «Лососинка-8». Ими используются объекты недвижимого имущества - гаражные боксы в ГСК «Лососинка-8», расположенном <адрес>. Паевые взносы за указанные гаражные боксы выплачены в полном объеме. Новая вещь - гараж - не создан, поскольку соответствующее разрешение на ввод в эксплуатацию не получено, и ГСК «Лососинка-8» в данный момент является объектом незавершенного строительства. На основании изложенного просили признать право собственности в объекте незавершенного строительства ГСК «Лососинка-8 » за Барашковым О.А. на боксы №; за Красильниковым Н.А. на бокс №; за Хандешиным В.В. на бокс №; за Сидоровой М.А. на бокс №; за Тикка И.Б. на бокс №; за Агафоновым Е.А. на бокс №; за Петрищевым В.Н. на бокс №; за Лапчинским С.Г. на бокс №; за Ганжиновым В.М. на бокс №; за Рябовым М.В. на бокс №, за Агаповым А.И. на бокс №, за Медведевым В.Д. на бокс №, за Лебедевым А.А. на бокс №, за Герасимовым С.Н. на бокс №, за Разумовым В.Ю. на бокс №, за Прониным В.Е. на бокс №, за Байдаровым П.В. на бокс №, за Семяшкиным П.А. на бокс №, за Зарубиным Р.И. на бокс №, за Чернявским А.К. на бокс №, за Павловым Ю.Н. на бокс №.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные исковые требования относительно предмета спора, привлечены администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

В судебном заседании истцы Хандешин В.В., Сидорова М.А., Лапчинский С.Г., Ганжинов В.М., Чернявский А.К. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили признать за собой право собственности на гаражные боксы.

Истцы Барашков Р.А., Красильников Н.А., Тикка И.Б., Агафонов Е.А., Петрищев В.Н., Рябов М.В., Агапов А.И., Медведев В.Д., Лебедев А.А., Герасимов С.Н., Разумов В.Ю., Пронин В.Е., Байдаров П.В., Семяшкин П.А., Зарубин Р.И. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Истец Павлов Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела. До судебного заседания представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Тишкин Н.А., являющийся председателем ГСК «Лососинка 8», в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил, что паевые взносы истцами оплачены в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации Петрозаводского городского округа в судебном заседании не присутствовал, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия своего представителя в судебное заседание не направили, в представленном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представленные документы свидетельствуют о том, что на основании распоряжения Совета Министров Карельской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков для строительства кооперативных кирпичных гаражей на 100 машиномест <адрес> решением Исполнительного комитета Петрозаводского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был зарегистрирован устав гаражного кооператива «Лососинка-8».

ДД.ММ.ГГГГ по решению общего собрания членов гаражного кооператива «Лососинка-8» утвержден устав в новой редакции, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией Федеральной налоговой службы России по <адрес>.

Строительство было осуществлено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, местоположение: <адрес>., земельный участок расположен в южной части кадастрового квартала №, разрешенное использование: для размещения объектов гаражных кооперативов (эксплуатация крытой стоянки легкового автотранспорта на 99 машино-мест).

В соответствии с п.5.3 Устава ГСК «Лососинка-8» член кооператива имеет право распоряжаться своим гаражным помещением и долей имущества общего пользования.

Строительство гаражей было завершено, но разрешение на ввод в эксплуатацию не было получено.

Истцы являются членами ГСК «Лососинка-8», что подтверждается членскими книжками, а так же справкой, содержащейся в материалах гражданского дела.

Паевые взносы за указанные гаражные боксы выплачены в полном объеме. Указанными лицами полностью выплачены членские и целевые взносы по состоянию на день подачи иска, о чем в материалы дела представлена соответствующая справка.

Строения-гаражи в ГСК «Лососинка-8» не являются самовольной постройкой. ГСК «Лососинка-8» поставлен на учет в налоговом органе, с присвоением ему ИНН №, ОГРН №. ГСК «Лососинка-8» в установленном порядке представляет в налоговую инспекцию декларацию по земельному налогу и своевременно оплачивает налог.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 4 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст.17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Документально подтверждено, что истцы являются членами Гаражно-строительного кооператива «Лососинка-8». Представлены членские книжки, из которых усматривается, что истцы являются членами кооператива как владельцы гаражных боксов: Барашков Р.А. боксы №; Красильников Н.А. бокс №; Хандешин В.В. бокс №; Сидорова М.А. бокс №; Тикка И.Б. бокс №; Агафонов Е.А. бокс №; Петрищев В.Н. бокс №; Лапчинский С.Г. бокс №; Ганжинов В.М. бокс №; Рябов М.В. бокс №, Агапов А.И. бокс №, Медведев В.Д. бокс №, Лебедев А.А. бокс №, Герасимов С.Н. бокс №, Разумов В.Ю. бокс №, Пронин В.Е. бокс №, Байдаров П.В. бокс №, Семяшкин П.А. бокс №, Зарубин Р.И. бокс №, Чернявский А.К. бокс №, Павлов Ю.Н. бокс № соответственно. Объект недвижимости был возведен на законном основании, при целевом использовании земельного участка. Истцами полностью выплачены паевые взносы за гаражные боксы, которыми они пользуются по настоящее время.

Таким образом, наличие перечисленных документов позволяет сделать вывод о том, что строительство гаражей не являлось самовольным, истцы приобрели право собственности на гаражные боксы с момента уплаты паевого взноса, за ними на основании ст.12 ГК РФ это право может быть признано в судебном порядке.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, признание иска со стороны ответчика, приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.

На возмещении судебных расходов сторона истца не настаивала.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Барашкова Р.А., Красильникова Н.А., Хандешина В.В., Сидоровой М.А., Тикка И.Б., Агафонова Е.А., Петрищева В.Н., Лапчинского С.Г., Ганжинова В.М., Рябова М.В., Агапова А.М., Медведева В.Д., Лебедева А.А., Герасимова С.Н., Разумова В.Ю., Пронина В.Е., Байдарова П.В., Семяшкина П.А., Зарубина Р.И., Чернявского А.К., Павлова Ю.Н. к гаражно-строительному кооперативу «Лососинка-8» о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за Барашковым Р.А. право собственности на гаражные боксы № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Красильниковым Н.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Хандешиным В.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Сидоровой М.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Тикка И.Б. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Агафоновым Е.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Петрищевым В.Н. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Лапчинским С.Г. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Ганжиновым В.М. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Рябовым М.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Агаповым А.И. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Медведевым В.Д. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Лебедевым А.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Герасимовым С.Н. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Разумовым В.Ю. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Прининым В.Е. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Байдаровым П.В. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Семяшкиным П.А. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Зарубиным Р.И. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Чернявским А.К. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Признать за Павловым Ю.Н. право собственности на гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе «Лососинка-8», расположенном <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 25.05.2015.