Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1080/2012 ~ М-9813/2011 от 07.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи          Лаврухиной Т.П.

при секретаре                 Соловьевой Ю.В.    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шолохова И.А. об оспаривании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРК и К» об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

У с т а н о в и л:

Шолохов И.А. обратился в Одинцовский городской суд с заявлением об оспаривании решения Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по ..... от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС

В обоснование своих требований заявитель указал, что оспариваемое решение является незаконным, нарушающим его право собственника.

В судебном заседании представитель заявителя Шолохова И.А. по доверенности Филиппов А.С. заявление поддержал, просил суд его удовлетворить.

В судебном заседании представитель ФБУ «Кадастровая палата» по ..... по доверенности Чилингарян А.А. заявление не признал, просил суд в его удовлетворении отказать, пояснив суду, что земельные участки ставились на учет до введения в действие Земельного кодекса РФ, свидетельство на этот участок получено в ДД.ММ.ГГГГ, сведения в ГКН о спорном участке, как ранее учтенном, отсутствуют, в связи с чем, заявление удовлетворению не подлежит.

Суд, выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости ведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 ч. 2. ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Положениями ч. 1, 7 ст. 45 ФЗ РФ № 221-ФЗ, в соответствии с которыми государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

При этом, если сведения и документы об указанном в ч. 6 настоящей статьи ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе государственного земельного кадастра, в составе учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации или иной имеющейся в распоряжении органа кадастрового учета документации о ранее учтенном объекте недвижимости, данные сведения и документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости при обращении заинтересованного лица с соответствующим заявлением в орган кадастрового учета на основании документа, устанавливающего или подтверждающего право на указанный объект недвижимости и представленного таким лицом, или на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права собственности на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления или органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в орган кадастрового учета по его запросам.

Решением ФБУ «Кадастровая палата» по ..... от ДД.ММ.ГГГГ № во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о данном земельном участке, как о ранее учтенном, отказано.

Судом установлено, что право собственности Шолохова И.А. на земельный участок по вышеуказанному адресу возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ/ и зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно ответу на запрос суда, а также представленному учетному делу на объект недвижимости, усматривается, что в отношении земельного участка №, расположенного по адресу АДРЕС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Принимая во внимание установленное судом отсутствие сведений о спорном земельном участке в ГКН как о ранее учтенном объекте недвижимости, с учетом периода возникновения права собственности заявителя на спорный участок, сопоставленные с приведенными положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявления.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

В удовлетворении заявления Шолохова И.А. о признании незаконным Решения ФБУ «Кадастровая палата» по ..... Отдел кадастрового учета № от ДД.ММ.ГГГГ во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, обязании произвести кадастровый учет земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, выдать кадастровую выписку – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня постановления.

Федеральный судья Лаврухина Т.П.