Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2017 (2-5711/2016;) ~ М-6376/2016 от 13.12.2016

Дело № 2-374/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 января 2017 года                        г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Первакова О.Н.,

с участием адвоката Ждан Ю.А.,

при секретаре Сулеймановой О.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колосовой ФИО8 к Балашовой ФИО9 и Чекалову ФИО11 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> ул. <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы с ее согласия ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для оформления пенсии и до момента трудоустройства, а после обещали добровольно сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени обещание не выполнили.

В принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении - квартире, ответчики не проживали и не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Членами семьи истца ответчики не являются.

В связи с чем истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> по ул. <адрес> в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО4 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, фактическое место их жительства неизвестно, по месту регистрации не проживают. Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат ФИО5, которая в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда с учетом имеющихся в деле доказательств.

Представитель отделения в <адрес> ОУФМС России по <адрес>, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежит право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Он вправе предоставить его в пользование другим гражданам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 12.05.2208г. на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 37,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 16.05.2008г.

ФИО2 значится зарегистрированной в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО1 с 11.12.2009г., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика от 29.11.2016г.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что регистрация ответчиков в <адрес> по ул. <адрес>, 71 являлась формальной и была им необходима для оформления пенсии и трудоустройства.

Со дня регистрации ответчики в указанном жилом помещении не проживали, в оплате коммунальных услуг и содержании домовладения в надлежащем состоянии участия не принимали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, а поэтому имеются основания для признания ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что регистрация ФИО2 и ФИО3 носит формальный характер, они не вселялись и постоянно не проживали в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несли, договора на использование указанного помещения не заключали, членами семьи собственника не являются, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    ░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░> ░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░