Решение по делу № 2-1419/2020 от 25.05.2020

Дело № 2-1419/2020

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ                                                                               23 июня 2020 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в АДРЕС ИЗЪЯТ гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная по адресу: Волгоград, АДРЕС ИЗЪЯТ. Данное жилое помещение имеет статус муниципального жилья.

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, мотивируя исковые требования следующим.

Спорное жилое помещение было предоставлено на основании типового договора социального найма жилого помещения истцу ФИО2, совместно с ней в квартиру были вселены ее дочери – ответчик ФИО1 и третье лицо ФИО4 В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик ФИО1, забрав абсолютно все свои вещи, добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением, ответчику истцом не чинилось. Регистрация ответчика по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, носит формальный характер. На протяжении длительного времени ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, и не исполняет иные обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что добровольно выехала из спорного жилья в 2016 году на другое постоянное место жительства, где проживет с супругом и детьми до настоящего времени и имеет долю в праве собственности, плату за жилищно-коммунальные услуги по месту своей регистрации не производит, поскольку не имеет доступа в данное жилое помещение, просит в иске отказать, так как она нуждается в данной жилой площади и готова нести расходы по её содержанию, сама истец в спорном жилом помещении не проживает, сдаёт спорную комнату в наём.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Предметом спора является комната ( жилая площадь 12.3 кв.м.) в двухкомнатной АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенная по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Данное жилое помещение имеет статус муниципального жилья.

Из справки ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, выданной ГБУ «МФЦ», следует, что в АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы истец ФИО2 с ДАТА ИЗЪЯТА, ответчик ФИО1 с ДАТА ИЗЪЯТА и третье лицо ФИО4 с ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 15).

Согласно ответу ОАСР УВМ ГУ МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО4 была зарегистрирована по спорному адресу в период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА, и снята с регистрационного учета по убытию в АДРЕС ИЗЪЯТ, ФИО1 зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, 15, АДРЕС ИЗЪЯТ, с ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.26)

Из копии паспорта ФИО4 усматривается, что она с ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Из объяснений сторон следует, что ответчик ФИО1 в августе 2016 года добровольно выехала из спорной квартиры для постоянного проживания по другому месту жительства: АДРЕС ИЗЪЯТ96, где до настоящего времени проживает с супругом и детьми. Никаких вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, каких-либо действий, направленных на реализацию имеющегося у нее права пользования спорным жилым помещением, в том числе вселения в спорную комнату, ответчик не предпринимала, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, бремя содержания жилого помещения не несет. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны проживающих в нём лиц ответчику не чинились.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 имея реальную возможность пользоваться спорным жилым помещением, этим правом на протяжении длительного времени с августа 2016 года не пользуется, обязательства по договору социального найма не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, её выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, препятствия в пользовании данным жилым помещением ей не чинились. Выезд носит постоянный характер, так как ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи в жилое помещение по новому адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ96, в котором она приобрела право общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из Росреестра ( л.д.17,18), и в котором она проживает с супругом и детьми. Кроме того, в декабре 2016 года ответчиком приобретено право общей долевой собственности ( 3/10 доли) в жилом помещении по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ147 ( л.д.20,21).

Доводы ответчика ФИО1 о том, что ее выезд из квартиры носит временный и вынужденный характер и связан с невозможностью проживания в квартире, поскольку ее площадь недостаточна для проживания всех членов семьи ответчика и зарегистрированных лиц, судом не принимаются в связи с необоснованностью.

Доказательств временного и вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении последним суду не представлено.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА N 14, не проживание в жилом помещении ответчика на протяжении длительного времени как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА N 713.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, требование истца о снятии с регистрационного учета ФИО1 удовлетворению не подлежит, вместе с тем настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ4.

В связи с производством по настоящему делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается справкой ПАО Сбербанк (платежное поручение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА) (л.д. 9).

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, то в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ.

В остальной части иска ФИО2 к ФИО1 отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ4.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

        Судья                                                      О.А. Гоношилова