Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6564/2019 ~ М-5891/2019 от 18.07.2019

                                                                                Дело № 2-6564/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                Васиной Д.К.

при секретаре                                                        Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к Егоровой Светлане Николаевне, Егорову Юрию Алексеевичу, Егорову Алексею Ивановичу, Дементьеву Андрею Николаевичу, Медведевой Елене Алексеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Егоровой Светлане Николаевне, Егорову Юрию Алексеевичу, Егорову Алексею Ивановичу, Дементьеву Андрею Николаевичу, Медведевой Елене Алексеевне просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 01 июня 2014 года по 31 мая 219 года в сумме 340 750,64 руб., пени за просрочку платежа в сумме 209 711,18 руб. с 11 июля 2014 года по 01 июля 2019 года и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 704,62 руб.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме.

Егорова С.Н. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения

Егоров Ю.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

Егоров А.И в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен.

Дементьев А.Н. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения.

Медведева Е.А в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии Егорова Ю.А., Егорова А.И, Медведевой Е.А извещённых надлежащим образом.

Изучив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики постоянно проживают по адресу: АДРЕС (л.д. 15)

Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п.2 ст. 58 ГК РФ прав и обязанностей ОАО «РЭП Старый Городок», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017г.

До настоящего времени ответчики задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания не погасили.

Согласно представленному в материалы дела расчёту период задолженности составляет с 01.06.2014г. по 31.05.2019г., размер задолженности составляет – 340 750,64 руб., в связи с просрочкой обязательств по оплате коммунальных услуг у ответчиков возникла обязанность по уплате пени в сумме – 209 711,18 руб. за период с 11.07.2014г. по 01.07.2019г. (л.д. 16-38).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в качестве своих требований или возражений.

Ответчиками в материалы дела не было представлено доказательств оплаты задолженности, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 340 750,64 руб.

Также в силу ст. 159 ЖК РФ потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить исполнителю пени. Истец предоставил расчет пени за период с 11 июля 2014 года по 01 июля 2019 года в сумме 209 711,18 руб. Судом расчет проверен, признан верным.

Суд приходит к выводу о возможности применения к начисленной пени положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, ввиду необходимости соблюдения баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства, полагая заявленный размер пени чрезмерно завышенным относительно размера задолженности, с учетом фактических обстоятельств и представленных доказательств сторонами, заявления ответчика о несогласии с размером начисленных истцом пени, периода просрочки, в связи с чем, подлежащим уменьшению до 20 000 руб. за период 11 июля 2014 года по 01 июля 2019 года.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем с ответчиков подлежит взыскание государственной пошлины в размере 8 704,62 руб.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования АО «Одинцовская теплосеть» основаны на законе и подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Егоровой Светлане Николаевне, Егорову Юрию Алексеевичу, Егорову Алексею Ивановичу, Дементьеву Андрею Николаевичу, Медведевой Елене Алексеевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Егоровой Светланы Николаевны, Егорова Юрия Алексеевича, Егорова Алексея Ивановича, Дементьева Андрея Николаевича, Медведевой Елены Алексеевны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 июня 2014г. по 31 мая 2019г. в сумме 340 750 руб. 64 коп., пени за период 11 июля 2014г. по 01 июля 2019г. а размере 20 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 704 руб. 62 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании пени в большом объеме, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                                 Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 12 сентября 2019 года.