Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-583/2012 ~ М-261/2012 от 14.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 марта 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукановой А.П. к Государственному казенному учреждению Здравоохранения ... «Туберкулезный санаторий №» о признании отказа в передаче жилого помещения в собственность недействительным и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать отказ ГКУ «Туберкулезный санаторий №» в передаче ему в собственность квартиры недействительным и признать за ним право собственности на квартиру № общей площадью ... кв.м., из них общей жилой площадью ... кв.м., из них жилой ... кв.м., расположенную по адресу <адрес>, мотивируя просьбу тем, что он на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, и им было подано ответчику заявление с просьбой передать вышеуказанную квартиру в собственность. Однако в этом ему было отказано без указания мотивов отказа. Отказ в передаче ему в собственность спорного жилого помещения он считает незаконным, поскольку оснований для отказа в приватизации спорной квартиры нет.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Луканов В.А. с иском согласен, просил рассмотреть дело без его участия. Суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, представителя ответчика и третьего лица.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По делу установлено, что истец на условиях договора найма занимает спорное жилое помещение, находящееся на балансе у ответчика, и истцом было подано ответчику заявление с просьбой передать вышеуказанную квартиру в собственность, поскольку ранее участия в приватизации жилого помещения истец не принимал. Ответчику в этом истцу было отказано без указания мотивов отказа. Третье лицо Луканов В.А. отказывается от передачи жилого помещения в собственность в пользу истца.

Отказ ответчика в передаче истцу в собственность спорного жилого помещения суд считает незаконным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ... «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 15 ░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░