Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2787/2015 ~ М-2785/2015 от 18.08.2015

Дело № 2-2787/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Пулькиной Н.А.,

при секретаре Сальциной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СанТехОборудование» к Платоновой Е.В., Платонову А.В., Платонову Д.В., Ермилину Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СанТехОборудование» обратилось в суд с иском к ответчикам Платоновой Е.В., Платонову А.В., Платонову Д.В., Ермилину Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Димитровград, ул. **, *а-*. Управление многоквартирным домом № *а по ул. ** осуществляет ООО «СанТехОборудование».

Ответчики длительное время не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.04.2013 по 01.05.2015 в сумме 5* руб.:

- отопление – 1* руб.,

- содержание жилья – 1* руб.,

- ремонт жилья – 3* руб.,

- ХВС общедомовые нужды – 4* руб.,

- ГВС общедомовые нужды – 3* руб.,

- холодное водоснабжение – 5* руб.,

- водоотведение – 9* руб.,

- электроэнергия общедомовые нужды – 3* руб.

Истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу указанную задолженность, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца ООО «СанТехОборудование» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает в полном объеме, сумма задолженности не погашена.

Ответчики Платонова Е.В., Платонов А.В., Платонов Д.В., Ермилин Е.Н., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в установленном порядке, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений по иску и размеру взыскиваемой задолженности суду не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «СанТехОборудование» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения», введенному в действие с 01.01.2003 года, под жилищно-коммунальными услугами понимаются услуги исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

Материалами дела подтверждается, что с 01.04.2013 ООО «СанТехОборудование» осуществляет управление жилым многоквартирным домом № *а по ул. ** в г.Димитровграде на основании договора управления. ООО «СанТехОборудование» предоставляет услуги и осуществляет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, предоставляет коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, содержание и ремонт жилья). В связи с изложенным суд приходит к выводу о наличии у истца ООО «СанТехОборудование» материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг и процессуального права на иск.

Судом установлено, что ответчики являются нанимателями жилого помещения- квартиры № * дома № *а по ул. ** в г.Димитровграде. Из справки формы №8, выданной ООО «РИЦ-Димитровград» 05.05.2015, следует, что ответчики зарегистрированы и проживают по указанному адресу. На жилое помещение открыт финансовый лицевой счет на оплату коммунальных услуг, из которого следует, что квартира является муниципальной.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3, ч.4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах.

Согласно п. 40 Правил потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Наличие задолженности у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 по 01.05.2015 в сумме 5* руб. подтверждается справкой об оплате по лицевому счёту и расчетом истца. Задолженность рассчитана за следующие услуги:

- отопление – 1* руб.,

- содержание жилья – 1* руб.,

- ремонт жилья – 3* руб.,

- ХВС общедомовые нужды – 4* руб.,

- ГВС общедомовые нужды – 3* руб.,

- холодное водоснабжение – 5* руб.,

- водоотведение – 9* руб.,

- электроэнергия общедомовые нужды – 3* руб.

Доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также иной размер задолженности, ответчиками не представлено.

Таким образом, установлено, что ответчики не исполняют возложенной на них законом обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту жилья.

На основании изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «СанТехОборудование» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 5* руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку иск удовлетворен, с ответчиков в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1* руб., по 4* руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «СанТехОборудование» удовлетворить.

Взыскать с Платоновой Е.В., Платонова А.В., Платонова Д.В., Ермилина Е.Н. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «СанТехОборудование» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с 01.04.2011 по 01.05.2015, в размере 5*9 руб.

Взыскать с Платоновой Е.В., Платонова А.В., Платонова Д.В., Ермилина Е.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью «СанТехОборудование» в возмещение расходов по оплате государственной пошлине по 4* руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца.

Судья                                                                                               Н.А. Пулькина