Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4937/2012 ~ М-4749/2012 от 01.06.2012

Дело 2-4937/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2012г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи А.М. Елистратова,

при секретаре А.Л. Тимербулатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовникова ФИО7 к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о возложении обязанности поставить на учёт в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ

Садовников А.В. обратился в суд с иском к администрации города Ульяновска, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска об отмене решения об отказе в постановке на учёт от 01.03.2012г., о возложении обязанности поставить на учёт в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма. Исковые требования мотивированы следующим. Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска истец признан утратившим право пользования квартирой 75 в д. 21 по ул. Октябрьской в г.Ульяновске. Истец был выселен из квартиры без предоставления другого жилого помещения. Истец обратился в КУГИЗ администрации города Ульяновска с заявлением о постановке в очередь на получение жилого помещения на условиях социального найма.

26.03.2012г. ответчик сообщил о принятии 01.03.2012г. решения об отказе в постановке в очередь со ссылкой на ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании Садовников А.В. и его представитель Попов А.Ю. на удовлетворении иска настаивали.

Садовников А.В. пояснил, что при приобретении квартиры использовал кредит, полученный в 2007г. в ОАО «Росбанк». Из-за материальных затруднений не смог погашать кредит, в связи с чем, по иску банка, на квартиру было обращено взыскание, из квартиры был выселен в 2010г. Право общей долевой собственности, размер доли 1/2 на жилой дом по <адрес> в <адрес> продал для того, чтобы внести первоначальный взнос за квартиру по <адрес> за дом в сумме 600000 руб. получил в 2007г. Передача денег была оформлена договором займа. Документы на дом оформляли три года. После оформления документов, в 2010г. с покупателем дома был заключен договор купли продажи. Покупка и продажа дома по <адрес> в <адрес> носила формальный характер. В действительности дом принадлежал другому человеку.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска Горничнова Л.Н. просила в иске отказать, пояснила что решение об отказе во включении истца в оцередь на получение жилого помещения на условиях договора социального найма является обоснованным, поскольку не истёк пятилетний срок со дня совершения истцом умышленных действий направленных на ухудшение своих жилищных условий. Истец 16.04.2010г. продал право общей долевой собственности, размер доли 1/2, на жилой дом по <адрес> в <адрес>. 05.12.2008г. истец продал жилой дом по <адрес> в <адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Согласно договорам купли продажи от 05.12.2008г и 16.04.2010г. истец продал принадлежавшие ему жилые помещения, а именно жилой дом площадью 20,97 кв.м по <адрес> в <адрес> и право общей долевой собственности, размер доли 1/2, на жилой дом по <адрес> общей площадью 75 49 кв.м.

Факт заключения сделок и проведения государственной регистрации перехода прав на указанные жилые помещения истец не оспаривает.

Возражая против доводов ответчика истец указал на то, что дом по <адрес>ёва ему не принадлежал, а дом по <адрес> фактически был продан 16.11.2007г. для получения денег для первоначального взноса за квартиру по <адрес>.

Предоставленные суду письменные доказательства, в том числе договоры купли продажи и договор займа не содержат сведений об обстоятельствах, на которые ссылается истец.

В договоре от 05.12.2008г истец поименован в качестве собственника и продавца жилого дома площадью 20,97 кв.м по <адрес> в <адрес>.

Договор займа от 26.11.2007г. и договор купли-продажи от 16.04.2010г. права общей долевой собственности, размер доли 1/2, на жилой дом по ул.. Беляева,41 не содержат каких либо указаний на то, что продажа доли дома состоялась 2007г.

Устные пояснения истца о том, что сведения указанные в договоре займа и договорах купли-продажи жилых помещений не соответствуют действительности, не могут быть приняты судом как доказательство обоснованности заявленных требований.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку истец не доказал обоснованность иска, а ответчик в обоснование своих возражений предоставил письменные документы, подтверждающие продажу истцом двух жилых помещений в пятилетний период до дня обращения с заявлением о постановке в очередь для получения жилого помещения на условиях договора социального найма, суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садовникова ФИО8 к администрации <адрес>, Комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> об отмене решения об отказе в постановке на учёт от ДД.ММ.ГГГГ о возложении обязанности поставить на учёт в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Елистратов А.М.