Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2016 ~ М-117/2016 от 03.02.2016

<данные изъяты>

№ 2-222/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                      09 марта 2016 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

при секретаре – Толстых М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-222/2016 по иску Фатеева <данные изъяты>, Фатеевой <данные изъяты> к Стрельцову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Фатеев С.Н., Фатеева Е.Н. обратились в суд с иском к Стрельцову И.М., Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, расположенным по адресу: <адрес>, и возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области снять с регистрационного учета Стрельцова И.М. по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивируют тем, что являясь собственниками жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, дали согласие на регистрацию по месту жительства по указанному адресу Стрельцова И.М., являющегося племянником бывшего мужа истца Фатеевой Е.Н., который переехал из <адрес> в Россию в феврале 2015 года, и по просьбе которого для получения вида на жительства и трудоустройства был зарегистрирован в их доме с 5 июня 2015 года по 8 мая 2018 года. В июне 2015 года ответчик переехал в <адрес>, забрав все свои личные вещи. В ноябре 2015 года на просьбу истцов о снятии с регистрационного учета в связи с продажей дома и земельного участка, Стрельцов И.М. обещал приехать и снятся с регистрационного учета, но до настоящего времени обещание не выполнил. На неоднократные звонки истцов ответчик не отвечал, впоследствии поменял номер телефона. На обращение истцов в МО МВД «Ялуторовский» установить фактическое место жительство Стрельцова И.М. не представилось возможным. Регистрация в их доме ответчика, который не является членом их семьи, нарушает их права, как собственников, так как они не могут свободно в полной мере осуществлять право пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик в их доме не проживал, выехал на другое место жительства.

Истец Фатеев С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.55). Суд признает неявку истца Фатеева С.Н., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Истец Фатеева Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.54). Суд признает неявку истца Фатеевой Е.Н., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Ответчик Стрельцов И.М. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты его интересов судом назначен адвокат Ялуторовского филиала некоммерческой организации Тюменской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчика Стрельцова И.М. – адвокат Титова Т.С., выступающая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что истцами не представлены доказательства принятия мер для установления места нахождения ответчика.

Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.49). Суд признает неявку представителя ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Выслушав пояснения адвоката, исследовав материалы дела, суд находит иск Фатеева С.Н., Фатеевой Е.Н. к Стрельцову И.М., УФМС России по Тюменской области подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит истцам Фатееву С.Н., Фатеевой Е.Н. на праве собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17 июня 2006 года (40-41), выданными на основании договора купли-продажи жилого дома от 22 августа 2006 года, и повторными свидетельствами о государственной регистрации права от 17 июня 2015 года, зарегистрированных в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Управление Росреестра по Тюменской области) 17 ноября 2006 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 ноября 2006 года сделаны записи о их регистрации за №, №, выданных взамен свидетельств от 17 ноября 2006 года (л.д. 13-14).

Из материалов дела, в частности из сведений, предоставленных Межрайонным отделом УФМС России по Тюменской области в г. Ялуторовске от 27 января 2016 года (л.д. 15) и материала по регистрации иностранного гражданина Стрельцова И.М., предоставленного по запросу суда 16 февраля 2016 года (л.д.34-39) усматривается, что ответчик Стрельцов <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, с 05 июня 2015 года по 08 мая 2018 года. Регистрация Стрельцова И.М. по месту пребывания произведена на основании его заявления, а также заявлений собственников жилого помещения – Фатеева С.Н и Фатеевой Е.Н.

Как следует из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО1 от 26 января 2016 года (л.д. 16), ответчик Стрельцов И.М. по адресу: <адрес>, фактически не проживает, установить его место жительства не представилось возможным.

В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Из указанного следует, что право пользоваться указанным жилым помещением в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик может приобрести на основании соглашения с собственниками данного помещения Фатеева С.Н., Фатеевой Е.Н.., которое может быть заключено как в устной, так и в письменной форме, такого соглашения между истцами и ответчиком не имеется.

В судебном заседании достоверно установлено и не оспорено сторонами, что ответчик Стрельцов И.М. членом семьи собственников жилого помещения Фатеева С.Н., Фатеевой Е.Н. не является, в спорном жилом помещении не проживает с июня 2015 года, в <адрес> не приезжает, коммунальные платежи за данное помещение не оплачивает, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по адресу: <адрес>, носит формальный характер и основанием для возникновения у него жилищных прав, в том числе и права пользования жилым помещением не является. Сведения о том, что ответчик Стрельцов И.М. добровольно исполнил требования истцов, суду не представлены.

В связи с чем, требование истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В связи с тем, что судом принято решение о признании ответчика Стрельцова И.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Фатеева С.Н., Фатеевой Е.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме, следует признать Стрельцова И.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложить на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске обязанность о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фатеева <данные изъяты>, Фатеевой <данные изъяты> к Стрельцову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать Стрельцова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г. Ялуторовске снять Стрельцова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 15 марта 2016 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья -              А.В. Завьялова