Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2839/2018 ~ М-2990/2018 от 17.10.2018

Дело № 2-2839/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

г. Саранск 20 ноября 2018 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Селезневой О.В.,

с участием секретаря судебного заседания – Лончиной В.В.,

с участием в деле:

истца – Романова В. А., его представителя Кудрявцева С. В., действующего на основании доверенности от 10 сентября 2018 года,

ответчика – закрытого акционерного общества «Городская управляющая компания № 2», его представителя Кузнецова Е. И., действующего на основании доверенности от 09 января 2018 года № 09/18,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Технопром»,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по гражданскому делу по иску Романова В. А. к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 284 602 руб. 51 коп., в счет компенсации морального вреда 10000 рублей, штрафа,

установил:

Романов В.А. обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» (далее по тексту – ЗАО «ГУК № 2») о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 284 602 руб. 51 коп., в счет компенсации морального вреда 10000 рублей, штрафа.

В обоснование своих требований истец указал, что 01 марта 2017 года между ним и ЗАО «ГУК № 2» заключен договор № 55 участия в долевом строительстве в отношении квартиры № в жилом доме, расположенном на участке <адрес>. Жилой дом (площадка № 8 по генплану). Цена договора в размере 1626 300 рублей оплачена им полностью.

Согласно пунктам 1.4 и 1.5 договора планируемый срок окончания строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося жилого дома – 3 квартал 2017 года.

Срок передачи застройщиком квартиры участнику долевого строительства составляет четыре месяца со дня получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. В указанный в договоре срок объект долевого строительства не передан ввиду его неготовности.

Истец считает, что ответчиком нарушены сроки передачи ему квартиры, следовательно, с ответчика в соответствии с пунктом вторым статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года подлежит взысканию неустойка.

Кроме того, действиями ответчика ему причинен моральный вред, денежную компенсацию которого он оценила в 10000 рублей (л.д. 1-3).

В судебное заседание истец Романов В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил, при этом представил суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель общества с ограниченной ответственностью «Технопром» не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное лицо извещено своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известило.

В судебном заседании 20 ноября 2018 года представитель истца Кудрявцев С.В. и представитель ответчика Кузнецов Е.И. выразили желание заключить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу часть требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 130 000 рублей в следующем порядке: 115000 рублей – сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 октября 2017 года по 10 сентября 2018 года, 3000 рублей – компенсация морального вреда, 2000 рублей – штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке, 10000 рублей – судебные расходы на представителя, а всего 130000 рублей.

3. Истец не имеет претензий к ответчику в остальной части исковых требований о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, расходов на оплату услуг представителя.

4. Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 130000 рублей ответчик обязан уплатить истцу в срок не позднее 20 декабря 2018 года.

5. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет истца либо наличными платежами посредством вручения денежных средств истцу лично.

Истец при подписании данного мирового соглашения предоставил ответчику свои банковские реквизиты и ИНН для бухгалтерии ответчика.

6. Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением, истец считает свои материально-правовые требования к ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

В судебном заседании стороны просили мировое соглашение утвердить, производство по гражданскому делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, полагавших возможным заключение мирового соглашения на указанных условиях, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими. В судебном заседании выразили согласие с условиями данного мирового соглашения и просили его утвердить.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 331-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Романовым В. А. и закрытым акционерным обществом «Городская управляющая компания № 2» по гражданскому делу по иску Романова В. А. к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 284 602 руб. 51 коп., в счет компенсации морального вреда 10000 рублей, штрафа, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу часть требований, изложенных в исковом заявлении, в общей сумме 130 000 рублей в следующем порядке: 115000 рублей – сумма неустойки, предусмотренной законодательством за просрочку исполнения договорных обязательств по сдаче квартиры за период с 01 октября 2017 года по 10 сентября 2018 года, 3000 рублей – компенсация морального вреда, 2000 рублей – штраф за неудовлетворение требования потребителей в добровольном порядке, 10000 рублей – судебные расходы на представителя, а всего 130000 рублей.

3. Истец не имеет претензий к ответчику в остальной части исковых требований о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке, расходов на оплату услуг представителя.

4. Указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму в размере 130000 рублей ответчик обязан уплатить истцу в срок не позднее 20 декабря 2018 года.

5. Оплата производится безналичными платежами на лицевой счет истца либо наличными платежами посредством вручения денежных средств истцу лично.

Истец при подписании данного мирового соглашения предоставил ответчику свои банковские реквизиты и ИНН для бухгалтерии ответчика.

6. Выплатой денежных средств, указанных в настоящем мировом соглашении, в порядке и сроки определенные соглашением, истец считает свои материально-правовые требования к ответчику, составляющие предмет вышеуказанного иска, удовлетворенными.

Производство по гражданскому делу по иску Романова В. А. к закрытому акционерному обществу «Городская управляющая компания № 2» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 284 602 руб. 51 коп., в счет компенсации морального вреда 10000 рублей, штрафа, прекратить.

Повторное обращение Романова В. А. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева