Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2018 ~ М-719/2018 от 24.08.2018

24RS0049-01-2018-000821-97

Гр.дело № 2-840/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

с участием представителя истца Иванова Д.А., по доверенности от 19.01.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Красноярская компания «Возрождение-Кредит» к Ремезовой Алене Анатольевне о возмещении задолженности по договору аренды служебного помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярская компания «Возрождение-Кредит» обратилось в суд с иском к Ремезовой А.А. о возмещении задолженности по договору аренды служебного помещения, ссылаясь на то, что 06.04.2018 между истцом и ответчиком заключен возмездный договор аренды № 02-а.. Согласно указанному договору: Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения офисного типа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на третьем этаже в левой части здания, кабинет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и кабинет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: г. Красноярск, <данные изъяты>; размер арендной платы устанавливается 33 750 руб. в месяц; арендная плата вносится Арендатором ежемесячно авансом до 05 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя; Арендатор возмещает Арендодателю расходы за пользование Интернетом и за услуги телефонной связи в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения счета; при неуплате Арендатором арендной платы в срок, установленный договором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности.. 09 апреля 2018 года Помещение было принято Арендатором согласно акту приема-передачи. Ответчик обязательства по оплате арендованного имущества не выполняет, задолженность по состоянию на 31 мая 2018 года составляла 69 446 рублей 25 копеек. 04 июня 2018 года в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении суммы задолженности по арендной плате, коммунальным услугам и неустойки. Однако до настоящего времени указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Истец просит взыскать с Ремезовой А.А. в пользу ООО Красноярская компания «Возрождение-Кредит» задолженность по арендной плате в размере 58 500,00 руб., пени в размере 10 946,25 руб. и уплаченную госпошлину в размере 2 283,39 руб.

Представитель истца ООО «Красноярская компания «Возрождение-Кредит» Иванов Д.А, в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Ремезова А.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом (уведомление о вручении от 11.09.2018.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, 06 апреля 2018 года между Обществом с ограниченной ответственностью Красноярская компания «Возрождение-Кредит» («Арендодатель») и Ремезовой А.А. («Арендатор») заключен договор аренды № 02-а. Согласно условиям которого Арендодатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения офисного типа, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на третьем этаже в левой части здания, кабинет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. и кабинет <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: г. Красноярск, <данные изъяты>; срок действия договора установлен с 09.04.2018 по 31.05.2018 (пункт 1.4 договора); размер арендной платы устанавливается 33 750 руб. в месяц (пункт 3.1 договора); арендная плата вносится г-Арендатором ежемесячно авансом до 05 числа текущего месяца, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя ( пункт3.2. договора); Арендатор возмещает Арендодателю расходы за пользование Интернетом и за услуги телефонной связи в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения счета (пункт 3.4. договора): при неуплате Арендатором арендной платы в срок, установленный договором, Арендодатель вправе потребовать от Арендатора уплаты пени в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы задолженности (пункт 4.3. договора).

09 апреля 2018 года Помещение было принято Арендатором согласно акту приема-передачи.

Ответчик принятые на себя обязательства за не исполнял.

Согласно расчету задолженности, предоставленному истцом, проверенному судом и произведенному верно, задолженность ответчика по арендной плате за период с 09.04.2018 по 31.05.2018 составляет 58 500 рублей. Задолженность по пени за этот же период составляет 10 946,25 рублей, а всего 69 446,25 рублей.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие невыполнение ответчиком обязанностей по арендной плате в сроки, установленные договором, следовательно, задолженность по арендной плате и пни подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает, возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 283,39 рублей (платежное поручение от 24.07.2018).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Красноярская компания «Возрождение-Кредит» к Ремезовой Алене Анатольевне о возмещении задолженности по договору аренды служебного помещения удовлетворить.

Взыскать с Ремезовой Алены Анатольевны в пользу ООО Красноярская компания «Возрождение-Кредит» задолженность по арендной плате в размере 58 500,00 руб., пени в размере 10 946,25 руб., государственную пошлину в размере 2 657,21рублей, а всего 71 729,64 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока, предусмотренного для подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: М.О. Альбрант