Решение по делу № 3-580/2020 от 12.02.2020

Дело № 3-580/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Пермь 25 февраля 2020 года

    Пермский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Судневой В.Н.

при помощнике судьи Манько А.В.,

рассмотрел в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старикова Олега Владимировича к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми, Департаменту земельных отношений администрации г. Перми, Спиридонову Андрею Юрьевичу о признании недействительными результатов аукциона от 28 февраля 2019 г., договора аренды земельного участка № ** от 19 марта 2019 г., поступившее для решения вопроса об определении подсудности дела,

у с т а н о в и л:

гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Старикова Олега Владимировича к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми, Департаменту земельных отношений администрации г. Перми, Спиридонову Андрею Юрьевичу о признании недействительными результатов аукциона от 28 февраля 2019 г., договора аренды земельного участка № ** от 19 марта 2019 г. поступило в Пермский краевой суд из Семнадцатого арбитражного апелляционного суда для решения вопроса об определении подсудности и направлении его на рассмотрение по существу в суд общей юрисдикции в связи с тем, что рассмотрение данного гражданского дела не относится к компетенции Арбитражного суда Пермского края.

Лица, участвующие в деле, извещённые о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей не направили. Указанные обстоятельства не препятствуют рассмотрению вопроса об определении территориальной подсудности дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если после отвода одного или нескольких судей либо по другим причинам замена судей или рассмотрение дела в данном суде становятся невозможными. Передача дела в этом случае осуществляется вышестоящим судом.

Согласно ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч.1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года от 7 апреля 2004 года разъяснено, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из содержания искового заявления, истцом заявлены требования об оспаривании результатов аукциона, договора аренды земельного участка с кадастровым номером: ** общей площадью 400 кв.м, расположенного по адресу: г. Пермь, Кировский район, ул. ****, то есть заявлен иск о праве пользования земельным участком.

Следовательно, разрешение данного спора относится к подсудности Кировского районного суда г. Перми.

Руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

гражданское дело по исковому заявлению Старикова Олега Владимировича к Департаменту имущественных отношений администрации г. Перми, Департаменту земельных отношений администрации г. Перми, Спиридонову Андрею Юрьевичу о признании недействительными результатов аукциона от 28 февраля 2019 г., договора аренды земельного участка № ** от 19 марта 2019 г. передать для рассмотрения по существу в Кировский районный суд г. Перми.

Судъя -