Решение по делу № 2-591/2019 ~ М-225/2019 от 07.02.2019

Дело № 2-591/2019

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

19 марта 2019 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Шапошниковой О.В.

при секретаре Минцизбаевой Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А.А. к Ежикову ДВ о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Васильев А. А. обратился в суд с иском к Ежикову Д.В. о признании не приобретшим право пользования и выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование иска, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В настоящее время не имеет возможности реализовать права собственника, так как в квартире зарегистрирован ответчик. Ежиков Д.В. был зарегистрирован в квартиру по просьбе знакомых, в квартиру никогда не вселялся и не проживал. Просит выселить ответчика из принадлежащего ему жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец Васильев А. А. в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Ежиков Д.В. в судебное заседание не явился, ответчику неоднократно направлялись судебные повестки, по последнему известному адресу регистрации, повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ.

Третье лицо Васильева Ю. А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, суду пояснила, что проживает с супругом Васильевым А.А. в спорном жилом помещении, по просьбе подруги прописали в квартире её отца, так как это необходимо было для оформления пенсии. Фактически в квартиру ответчик никогда не вселялся. В настоящее время проживает в другом городе, возвращаться в Магнитогорск не намерен.

Выслушав пояснения третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Коньковой Л.Б., полагавшего удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Васильеву А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в установленном законом порядке (л.д. 7).

Согласно справки с места жительства квартире, помимо собственника жилого помещения и членов его семьи зарегистрирован ответчик Ежиков Д.В. (л.д.6). Из пояснений третьего лица Васильевой Ю.А. в судебном заседании следует, что ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал, был зарегистрирован в квартире лишь для оформления необходимых документов.

В судебном заседании достоверно установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком Ежиковым Д.В. семейные отношения отсутствуют, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает.

Анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчик права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеет.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом о не проживании (л.д.24), а также показаниями свидетеля.

Так свидетель Н, допрошенный в судебном заседании суду пояснил, что Васильев А.А. является его соседом, в квартире по <адрес> проживает Васильева А.А., его супруга и их дети. Каких либо посторонних людей с ними в квартире не проживает.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ собственник имеет право требовать выселения из принадлежащего ему жилого помещения граждан не имеющих права пользования жилым помещением. Учитывая, что жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, ответчик Ежиков Д.В. не имеет права собственности на жилое помещение, права пользования спорным жилым помещением по основаниям установленным законом, членом семьи истца не является, суд полагает, что требования являются обоснованными.

Оценив все представленные доказательства, учитывая требования ст. 35 ЖК РФ, суд считает необходимым признать Ежикова Д.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Ежикова ДВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: