Решение по делу № 2-2460/2015 ~ М-2249/2015 от 25.09.2015

Дело № 2-2460/2015

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

19 ноября 2015 года                            г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Портновой О.О., с участием представителя ответчиков Эдемского Ю.М., Эдемской М.Ю., Эдемской Г.А., Эдемского М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Восток-Сервис» к Эдемскому Юрию Михайловичу, Эдемской Галине Аверьяновне, Эдемской Марии Юрьевне, Эдемскому Михаилу Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО "Восток-Сервис" обратилось в суд с исковым заявлением к Эдемскому Ю.М., Эдемской Г.А., Эдемской М.Ю., Эдемскому М.Ю. и просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке <сумма> задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2012 по 31.07.2015 и расходы по оплате государственной пошлины в размере по <сумма> с Эдемской М.Ю., Эдемской Г.А., Эдемского М.Ю., <сумма> – с Эдемского Ю.М.

Иск мотивирован тем, что ответчики зарегистрированы по <адрес>, на основании договора социального найма. Вышеуказанная квартира расположена в многоквартирном доме, который с 01.09.2011 г. находится в управлении ООО "Восток-Сервис". На имя нанимателя Эдемского Ю.М. открыт финансово-лицевой счет №, на который производятся начисления по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии со ст.ст. 677, 678, 682 ГК РФ, 67, 153, 155 ЖК РФ наниматель обязан ежемесячно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Однако ответчики не исполняют своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <сумма> по состоянию на 01.08.2015 года. В 2012 году ООО "Восток-Сервис" обращалось с иском к мировому судье 286 судебного участка о взыскании задолженности за ЖКУ за период с 01.09.2011 по 31.01.2012 на сумму долга – <сумма>. 13.06.2012 мировой судья удовлетворил данные требования ООО "Восток-Сервис". После вынесения судом решения ответчики продолжали нарушать нормы закона и не вносили своевременно и в полном размере платежи за ЖКУ, что привело к образованию задолженности. За период с 01.02.2012 по 31.07.2015 включительно задолженность составила <сумма>. Наличие задолженности не позволяет ООО "Восток-Сервис" своевременно производить необходимые работы по содержанию и ремонту вышеуказанного жилого дома.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, извещенного о времени и месте судебного заседания, по его просьбе, изложенной в заявлении.

Ответчики Эдемский Ю.М., Эдемская Г.А., Эдемский М.Ю. и Эдемская М.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, однако судебная корреспонденция вернулась в суд без вручения. Ответчик Эдемский М.Ю., отказался от получения судебных извещений для себя и членов своей семьи, о чем начальником ЖЭУ № ООО "Восток-Сервис" был составлен акт, из которого также следует, что сотрудникам ЖЭУ неизвестно место нахождения других адресатов – Эдемского Ю.М., Эдемской Г.А., Эдемской М.Ю.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Поскольку фактическое место пребывания ответчиков Эдемского Ю.М., Эдемской Г.А., Эдемской М.Ю. неизвестно, судебную корреспонденцию они не получают, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчиков Эдемского Ю.М., Эдемской Г.А., Эдемской М.Ю., место жительства которых неизвестно.

Представитель ответчиков Эдемского Ю.М., Эдемской Г.А., Эдемской М.Ю. адвокат Шевцова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, поскольку позиция ответчиков по данному вопросу ей неизвестна.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что иск ООО «Восток-Сервис» подлежит удовлетворению.

Представленными документами: выпиской из домовой книги, копией лицевого счета квартиросъемщика № подтверждено, что наниматель Эдемский Ю.М. и члены семьи нанимателя – ответчики Эдемская Г.А., Эдемская М.Ю., Эдемский М.Ю. зарегистрированы и проживают в квартире по <адрес>, на основании договора социального найма.

В соответствии с расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики расходов по содержанию жилья не несут, за период с 01.02.2012 по 31.07.2015 образовалась задолженность в размере <сумма>.

Ранее на основании решения мирового судьи 286 судебного участка Электростальского судебного района от 13.06.2012 года с ответчиков Эдемского Ю.М., Эдемской Г.А., Эдемской М.Ю., Эдемского М.Ю. взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2011 по 31.01.2012 в сумме <сумма>. Указанная задолженность оплачена ответчиками частично на сумму <сумма> в период с 01.01.2014 по 31.07.2015, что подтверждено расчетом задолженности и справками о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги за указанный период.

Суд полагает правомерным зачисление вносимых ответчиками в период с 01.01.2014 до 31.07.2015 платежей в счет погашения задолженности по оплате за жилье, определенной решением мирового судьи от 13.06.2012, так как платежи вносились ответчиками по выставляемым квитанциям, в которых, помимо текущего платежа за месяц, обозначалась и имевшаяся на дату выставления квитанции и задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Приведенный истцом расчет общей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <сумма> за период с 01.02.2012 г. по 31.07.2015 г. проверен судом в соответствии с представленными справками о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги за период 2012 - 2015 г.г., суд находит его правильным.

В соответствии со ст. 678 ч.3, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 67 ч.3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, которые имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ответчики в силу ст. 69 ЖК РФ несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Муниципальная квартира <адрес>, занимаемая ответчиками, находится в управлении истца ООО «Восток-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом от 12.07.2011 г.

Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> от 01.07.2011 № подтверждено принятие решения собственниками об утверждении и подписании предоставленного ООО «Восток-Сервис» договора управления МКД по <адрес>. Собственник муниципальных жилых помещений: Муниципальное образование «Городской округ Электросталь Московской области» предложенный договор управления МКД и порядок его заключения утвердил своим решением 01.07.2011 года. Договор управления многоквартирным жилым домом <адрес> заключен собственником муниципальных жилых помещений и ООО «Восток-Сервис». Управляющая организация по поручению собственника приняла на себя обязательства совершать от имени и за счет Собственника все необходимые действия, направленные на выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, а также по предоставлению Собственнику коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств и приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО "Восток-Сервис" о взыскании с Эдемского Ю.М., Эдемской Г.А., Эдемской М.Ю., Эдемского М.Ю. задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.02.2012 по 31.07.2015 в размере <сумма> законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суду представлены платежное поручение № от 14.09.2015 об уплате ООО "Восток-Сервис" государственной пошлины в размере <сумма>.

С учетом применения положений ст. 333.18 НК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходов, понесенных истцом ООО "Восток-Сервис" по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, с Эдемского М.Ю., Эдемской Г.А., Эдемской М.Ю. – по <сумма> с каждого, и с Эдемского Ю.М. – <сумма>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2012 ░░░░ ░░ 31.07.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.