Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1115/2022 ~ М-266/2022 от 26.01.2022

63RS0№-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2022 года Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мочаловой Г. А. к Завьялову Е. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что она на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она зарегистрирована в данном жилом помещении. Также, кроме неё, в квартире зарегистрирован Завьялов Е.Н., который ранее являлся собственником соответствующего жилого помещения.

Ссылаясь на то, что договорных отношений между ней и ответчиком по вопросу использования последним спорного жилого помещения не имеется, а также на то, что он членом её семьи не является, его регистрация в указанном жилом помещении ограничивает её права, как собственника, просила признать Завьялова Е.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании Мочалова Г.А. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по вышеуказанным основаниям.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал обстоятельств, на которых истица основывает свои требования, пояснил, что ранее являлся собственником квартиры, в последующем продал её, однако с регистрационного учёта не снят до настоящего времени. Заявленные истицей требования признал, оформив соответствующее заявление.

Представитель УФМС РФ по <адрес>, привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мочалова Г.А. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что она зарегистрирована в данном жилом помещении.

Установлено, что кроме истицы, в квартире зарегистрирован Завьялов Е.Н., который ранее являлся собственником соответствующего жилого помещения, однако после отчуждения жилого помещения сохраняет регистрацию в нём.

Таким образом, установлено, что договорных отношений между истицей и ответчиком по вопросу пользования последним спорным жилым помещением не имеется. Членом семьи Мочаловой Г.А. Завьялов Е.Н. не является.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал указанных обстоятельств, заявленные истицей требований признал.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения стст.209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, а также учитывая признание иска ответчиком, принятое судом, поскольку, оно не нарушает требований закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований, в связи с чем, они подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Мочаловой Г. А. – удовлетворить.

Признать Завьялова Е. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Завьялова Е. Н. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья