Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2012 ~ М-168/2012 от 04.10.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2012 года с. Тюхтет

Тюхтетский районный суд Красноярского края под председательством судьи Викторовой Ю.В.,

при секретаре Курбачёвой Л.Н.,

с участием заместителя прокурора Тюхтетского района Назаренко С.Н.,

истца Кирияйнен Е.М., ответчика Кривина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирияйнен Е.М. к Кривину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Кирияйнен Е.М. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором, ссылаясь на свои права собственника квартиры, расположенной по <адрес> просит суд признать не являющегося членом её семьи Кривина В.И. утратившим право пользования указанным жилым помещением, выселить его из занимаемого жилья и обязать территориальный пункт УФМС России по Красноярскому краю в Тюхтетском районе снять ответчика с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица уточнила свои требования и просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, выселить его без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учёта.

Заявленные исковые требования истица поддержала полностью, указав, что в 1999 году её бабушка Н.А.П. подарила ей принадлежащую на праве собственности квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, свои права на которую истица зарегистрировала в текущем году; Н.А.П. снялась с регистрационного учёта по указанному адресу в связи с переездом к ней в <адрес>; в спорной квартире с 1998 года и по настоящее время проживает супруг Н.А.П. - Кривин В.И., который на её просьбы освободить жилое помещение отвечает отказом; проживание и регистрация не являющегося членом её семьи ответчика в принадлежащей истице квартире препятствует ей в реализации прав по распоряжению имуществом.

Ответчик иск не признал, сославшись на отсутствие у него другого жилья.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства и другие материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании ответчик состоит в браке с Н.А.П. с 06 марта 1998 года; зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает по <адрес> с 11 июня 1998 года по настоящее время; указанная квартира была приобретена супругой ответчика в 1997 году до заключения брака.

Согласно договору дарения, заключенному 24 августа 1999 года Н.А.П. подарила земельный участок и расположенную на нём квартиру, находящиеся по <адрес> своей внучке Н.А.П. после заключения брака которой в 2006 году присвоена фамилия К..

Право собственности истицы на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 сентября 2012 года.

Вышеуказанные сделки Н.А.П. и право собственности истицы на спорное жилое помещение ответчиком не оспариваются, наличие каких-либо соглашений о праве пользования ответчиком квартирой стороны отрицают.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах при переходе права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> к истице, право пользования им у ответчика, вселенного в указанное жилое помещение прежним собственником, прекратилось.

Также, по вышеуказанным обстоятельствам и нормами права не могут быть приняты во внимание доводы ответчика об отсутствии у него собственного жилья.

Исходя из того, что у ответчика в настоящее время отсутствуют законные основания для его проживания в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении соответствующих требований истицы.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу постановлениях от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П, определениях от 13 июля 2000 года № 185-О и от 05 октября 2000 года № 199-О и подлежащими обязательному учёту в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он членом семьи истицы не является.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а так же то, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является препятствием в реализации истицей своего права распорядиться принадлежащим на праве собственности объектом недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что ответчик, утратив право пользования жилым помещением, подлежит так же снятию с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Кирияйнен Е.М. удовлетворить.

Признать Кривина В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия Кривина В.И. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, прокурором апелляционного представления через Тюхтетский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Викторова