Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3936/2016 ~ М-4197/2016 от 27.07.2016

Дело № 2-3936/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2016 г.      Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бойковой А.И.,

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что 30.01.2016г. между ним, ФИО2, и ответчиком ФИО1 заключен договор беспроцентного денежного займа с условием залога недвижимого имущества.

Согласно условий договора займа он передал ФИО1 в долг денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., а ФИО1 обязался вернуть сумму займа в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве погашения денежного займа ФИО1 обязался выплачивать ему ежемесячно 15 числа каждого последующего месяца денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

В качестве обеспечительной меры ФИО1 обязался оставить ему в залог принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 8-я Щель, участок №, и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством), площадь застройки 128,1 кв., процент готовности 62%. Литер: АПодАНадА. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 8-я Щель, участок №.

В подтверждение получения денежных средств в размере <данные изъяты>. по указанному договору ответчик ФИО1 написал расписку о получении денежных средств от 30.01.2016г.

В нарушение условий договора беспроцентного денежного займа с условием залога недвижимого имущества ответчик ФИО1 не осуществил ни одного ежемесячного платежа.

Ответчик допустил просрочку оплаты ежемесячных платежей на шесть месяцев, нарушив тем самым принятые на себя обязательства по договору займа, в связи с чем, 10.06.2016г. им в адрес ответчика направлена досудебная претензия. Ответчик обещал в короткие сроки погасить образовавшуюся задолженность по оплате долга, однако до настоящего времени оплату не произвел и общая сумма долга составляет <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 в его пользу задолженность по договору беспроцентного денежного займа с условием залога недвижимого имущества в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается его распиской о получении повестки, о причинах неявки суд не уведомил и в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 30.01.2016г. между Займодавцем ФИО2 и Заемщиком ФИО1 заключен договор беспроцентного денежного займа с условием залога недвижимого имущества, согласно которому истец ФИО2 передал ответчику ФИО1 в долг денежные средства в сумме <данные изъяты>., а ФИО1 обязался вернуть в полном объеме сумму займа, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В качестве погашения указанного денежного займа перед ФИО2 ответчик ФИО1 обязался выплачивать ему ежемесячно 15 числа каждого последующего месяца денежные средства в размере <данные изъяты> руб. П.1.4 указанного договора предусмотрено, что в качестве обеспечительной меры ФИО1 обязался оставить ему в залог принадлежащую ему на праве общей долевой собственности 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 8-я Щель, участок №, и 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом (объект незавершенный строительством), площадь застройки 128,1 кв., процент готовности 62%. Литер: АПодАНадА. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, 8-я Щель, участок №.

Согласно ст.808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий между гражданами может быть представлена расписка заемщика.

В подтверждение получения денежных средств в размере <данные изъяты> руб. по указанному договору истцом представлена расписка ответчика ФИО1 от 30.01.2016г. Однако в нарушение условий договора займа от 30.01.2016г. ответчик денежные средства истцу не возвратил.

В соответствии п.1 ст.810 ГК РФ Заемщик обязан возвратить Займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.2 ст.450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым.

Согласно п. 2.4 заключенного между сторонами договора беспроцентного денежного займа с условием залога недвижимого имущества от 30.01.2016г., в случае если Заемщик нарушил принятые на себя обязательства по настоящему договору займа, Займодавец имеет право на досрочное прекращение действия настоящего договора в одностороннем порядке, потребовав у Займодавца возвратить ему сумму займа полностью за вычетом денежных средств, фактически выплаченных ему Заемщиком в качестве возврата суммы займа.

Материалами дела подтверждается, что 10.06.2016г. ФИО2 в адрес ФИО1 направлена досудебная претензия о расторжении договора и возврате денежных средств, однако до настоящего времени денежные средства в добровольном порядке ответчиком не возвращены, поэтому сумму займа в размере <данные изъяты> руб. следует взыскать с ответчика в пользу истца в принудительном порядке, досрочно прекратив по требованию истца действие указанного займа договора в одностороннем порядке.

На основании изложенного исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом удовлетворения иска, с ответчика в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб., подтвержденную имеющейся в деле квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора займа, взыскании денежных средств по договору займа удовлетворить.

Расторгнуть договор беспроцентного денежного займа с условием залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГг., заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: