Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2726/2016 от 01.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Дудусова Д.А.

при секретаре Коротковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к Максимовых МС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

ООО «Объединение коммунальников № 1» обратилось с исковыми требованиями к Максимовых С.Г. и Максимовых М.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Определением Норильского городского суда от 21.04.2016 года производство по делу с части требований к Максимовых С.Г. было прекращено в связи со смертью ответчика. Определением Норильского городского суда от 21.04.2016 года гражданское дело было передано по подсудности в Минусинский городской суд.

Представитель истца в зал суда не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Свои требования в исковом заявлении истец мотивировал следующим. Максимовых С.Г. являлся нанимателем на основании ордера № 5748 от 07.10.1968 года жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Максимовых С.Г. в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя был вселен Максимовых М.С.. Ответчиком в нарушение норм действующего законодательства РФ не вносятся платежи по оплате коммунальных услуг, оказанным ООО «Объединение коммунальников № 1». По состоянию на 31.08.2015 года задолженность составила 132105 рублей 40 копеек. В целях досудебного урегулирования, в адрес должника была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако претензия осталась без удовлетворения, задолженность ответчика не погашена. С учетом изложенного, а также с учетом приведенных в иске норм права, ООО «Объединение коммунальников № 1» просит взыскать с Максимовых М.С. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2013 года по 31.08.2015 года в размере 132105 рублей 40 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3842 рубля 11 копеек.

Ответчик Максимовых М.С. в зал суда не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела суду не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ч.2 ст. 116 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю. Как следует из содержания указанного Постановления Пленума, гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта (п. 63), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Из материалов гражданского дела следует, что о дате, времени и месте судебного заседания ответчик Максимовых М.С. неоднократно уведомлялся надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Письма по месту регистрации не получены по причине истечения срока хранения писем. Таким образом, суд надлежащим образом исполнил свою обязанность по извещению ответчика о рассмотрении дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд полагает установленным представленными доказательствами изложенные истцом обстоятельства.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.».

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судом установлено, что на основании ордера № 5748 от 07.10.1968 года Максимову Г.С. и его семье, состоящей из 6 человек, было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В жилое помещение в том числе был вселен в качестве члена семьи Максимовых С.Г.. Право собственности на жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес> в установленном законом порядке ни за кем не зарегистрировано(л.д. 97). По состоянию на ноябрь 2015 года (л.д.7), в указанном жилом помещении были зарегистрированы Максимовых С.Г.- в качестве нанимателя, Максимовых М.С.- в качестве члена семьи нанимателя, Агаев Ф.В.О.- в качестве временного жильца. Кроме того, судом было установлено, что Максимовых С.Г. 23.02.2005 года умер.

Согласно договору № В-20 от 28.04.2008 года управления многоквартирными домами собственником помещений муниципального жилищного фонда, Администрацией г. Норильска с ООО «Объединение коммунальников № 1» был заключен договор управления в том числе и многоквартирным домом, расположенным по адресу: г<адрес>. В период с 01.02.2013 года по 31.08.2015 года ответчику были оказаны коммунальные услуги на сумму 132105 рублей 40 копеек, который до настоящего времени не оплачены.

Суд соглашается с представленными истцом расчетами суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги, расчеты произведены с учетом выплаченных ответчиком сумм (л.д. 6).

Как следует из отчета «Расшифровка задолженности», с сентября 2013 года оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась ни в какой части. Суд проверил представленные расчеты и находит их правильными.

Оценив представленные доказательства, проверив представленные истцом расчеты, суд приходит к следующим выводам.

Задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в полном объеме с ответчика Максимовых М.С., возражений относительно заявленных требований, контр расчетов по задолженности от ответчика не поступало.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, «к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма».

Оснований считать Агеева Ф.В.О. членом семьи нанимателя не имеется, так как согласно выписке из домовой книги и финансово лицевого счета (л.д. 7,8), указанное лицо было вселено в жилое помещение в качестве временного жильца. Действующее законодательство не предусматривает взыскание задолженности за оплату коммунальных услуг с временных жильцов.

Суд полагает необходимым взыскать суму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме с Максимовых М.С..

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчика суммы государственной пошлины в размере 3842 рубля 11 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к Максимовых МС о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» с Максимовых МС денежную сумму в размере 135947 (сто тридцать пять тысяч девятьсот сорок семь) рублей 51 (пятьдесят одна) копейка; в том числе: 132105 рублей 40 копеек- сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2013 года по 31.08.2015 года и 3842 рубля 11 копеек- сумму уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: