Решение по делу № 2-943/2018 ~ М-788/2018 от 25.06.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева ФИО13

при секретаре судебного заседания Семеновой ФИО14

с участием представителя истца Юшковой ФИО15 - Харыбина ФИО16 представителей третьих лиц: администрации городского округа Кашира - Гришиной ФИО17. и СНТ «Радуга»- ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой ФИО18 к Дорониной ФИО19 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать право собственности Юшковой ФИО20 на земельный участок № общей площадью 52,2 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> восточнее <адрес>, <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для коллективного садоводства, в границах:

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО4 является членом <данные изъяты> Протоколом общего собрания за ней закреплен указанный земельный участок. Садовому товариществу земельные участки выделены по распоряжению администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ 6 г., то есть до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огородных и дачных некоммерческих объединениях граждан». Земельный участок соответствует условиям предоставления в собственность бесплатно, на основании п. 2.7 ст. 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Споров и разногласий по границам участка нет, задолженности по взносам и иным платежам не имеется.

Ответчик Доронина ФИО21 в судебное заседание не явилась, письменным заявлением и телефонограммой сообщила о признании иска, и просит рассмотреть дело в её отсутствие. На спорный земельный участок она не претендует, не включала его в наследственное имущество, открывшееся после смерти Ефремова ФИО22

Представитель третьего лица - СНТ <данные изъяты> поддержал исковые требования.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Кашира просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Распоряжением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О выдаче свидетельств на землю садоводческому товариществу «Радуга» /д. Пенье/, удостоверяет, что садоводческому товариществу «<данные изъяты> предоставлен земельный участок площадью 17,2 га в д. <адрес>, в том числе, в общую совместную собственность земли общего пользования площадью 4,28 га, в собственность членов садоводческого товарищества 10,76 га, согласно представленного списка. В списке к этому распоряжению значится Ефремов ФИО23, участок №, площадью 0,06 га.

Суд отмечает, что право собственности Ефремова ФИО24 на земельный участок в СНТ «<данные изъяты> возникло с момента принятия распоряжения главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (п. 2 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.14 ч. 2 п. 1, ст. 49 ч. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

ДД.ММ.ГГГГ территориальный отдел № филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> уведомил СНТ «<данные изъяты>» об отсутствии сведений в базе данных ГКН о земельном участке № общей площадью 522 кв.м.,по адресу: <адрес>, городской округ Кашира, восточнее <адрес>, СНТ «<данные изъяты>

Справка Каширского отдела ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяет, что Ефремов ФИО25 умер ДД.ММ.ГГГГ

На запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ нотариус Каширского нотариального округа Зайцев ФИО26 сообщил, что его архиве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Ефремова ФИО28 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Его наследником является сестра Доронина ФИО27 Наследственное имущество состоит из долей квартир.

Суд отмечает, что в порядке наследования и универсального правопреемства от умершего Ефремова ФИО29 к правопреемнику Дорониной ФИО30 перешли его права и обязанности (ст. 1152-1154 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследственное имущество умершего Ефремова ФИО31 не является выморочным, т.к. оно принято его сестрой Дорониной ФИО32

Выписка из протокола № общего собрания членов СТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, справка СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что Юшкова ФИО33. является членом СНТ «<данные изъяты>», и за ней закреплен земельный участок №. С 1996 г. Ефремов ФИО34 этим земельным участком не пользовался, членские взносы не оплачивал.

Предмет спора, его границы и площадь определены планом земельного участка, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» Рожновой ФИО35 Споры по границам земельного участка не установлены, результаты межевания не оспорены и не признаны недействительными.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки (ст. 285 ГК РФ).

По положениям статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на него.

Исходя из материалов дела, документов СНТ «<данные изъяты>», объяснений лиц участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что Ефремов ФИО36 и его правопреемник Доронина ФИО37 самоустранилась от реализации своих прав и обязанностей собственника в отношении оспариваемого земельного участка, от владения, пользования и распоряжения этим недвижимым имуществом, без намерения сохранить какие-либо права на него, тем самым прекратив право собственности на земельный участок.

В связи с добровольным отказом собственника от данного земельного участка, на основании приведенных правовых норм и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", СНТ «Радуга» вправе перераспределить указанный земельный участок, предоставив его ФИО4 Участок входит в единый земельный массив садового товарищества, не являлся изъятым из оборота, ограниченным в обороте, и в отношении которого не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. В материалах дела отсутствуют доказательства нахождения спорного участка в муниципальной собственности. Право собственности на земельный участок возникло у Юшковой ФИО38 в момент принятия в члены товарищества и закрепления за нею участка.

В силу статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Суд отмечает, что оспариваемый земельный участок соответствует в совокупности условиям предоставления его в собственность, установленные п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ.

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.    

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Юшковой ФИО39 на земельный участок № общей площадью 522 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, <адрес>, восточнее <адрес>, СНТ «<данные изъяты> в границах:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья ФИО40 Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ