Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3615/2018 ~ М-2521/2018 от 15.06.2018

дело № 2-3615/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой Л. М. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Сухова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что истец является наследником к имуществу супруга – ФИО, умершего <дата> Истцу выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1500 кв.м с КН№ и 1/3 долю жилого дома общей площадью 82,9 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни ФИО использовал земельный участок площадью 2 500 кв.м, из которых 1500 кв.м было оформлено в собственность наследодателя, а 1000 кв.м оформлены до конца не были. Право ФИО на указанный земельный участок площадью 1000 кв.м подтверждается похозяйственной книгой. В отношении данного земельного участка истцом были выполнены кадастровые работы, в результате которых в существующих границах была уточнена площадь и конфигурация участка. Уточненная площадь участка составила 700 кв.м. По причине расхождения площади фактического пользования с площадью, указанной в похозяйственной книге, истцу было отказано в изготовлении межевого плана.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО

В судебном заседании представитель истца Суховой Л.М. по доверенности ФИО1 поддержал заявленные требования, пояснил, что споров по границам земельного участка не имеется.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании извещался.

Представитель ответчика – администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен.

Суд, выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно похозяйственной книге за ФИО, 1940 года рождения, закреплено хозяйство, по адресу: <адрес>, в виде земельного участка площадью 0,25 га, в том числе в собственность 0,15 га, в пользование (владение) 0,10 га, что подтверждается выпиской из похозяйственней книги №-а (2) Царевского сельского Совета на 1997, 1998, 1999, 2000, 2001 г.г. (л.д.6).

ФИО умер <дата>. В установленный законом срок истец как наследник первой очереди к имуществу умершего ФИО обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, на землях населенного пункта, с видом разрешенного использования под личное подсобное хозяйство и 1/3 долю жилого дома, общей площадью 82,9 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдано.

Согласно ч.1 ст.49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Предоставление земельного участка наследодателю истца имело место до введения в действие Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в названном пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с <дата>. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, истец имеет право на приобретение спорного земельного участка площадью 1000 кв.м, закрепленного за жилым домом согласно похозяйственной книге, в собственность в соответствии с положениями земельного законодательства.

Площадь земельного участка истца площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по тому же адресу, уточнена, в результате площадь составила 1 800 кв.м (л.д.36-38). В апреле 2017 год истцом приятно решение о разделе земельного участка площадью 1 800 кв.м с кадастровым номером №, в результате раздела образовалось два участка - площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером №. 30.06.2017г. Сухова Л.М. подарила земельный участок площадью 300 кв.м с КН № ФИО2, право собственности ФИО2 зарегистрировано (л.д.16-18, 19, 35, 36-38).

Фактическая площадь спорного земельного участка по результатам межевых работ составила 700 кв.м, что следует из плана (л.д.7). Границы земельного участка площадью 700 кв.м согласованы, споров, что подтверждается актом согласования границ (л.д.34), сведений о наличии споров по границам не имеется.

Таким образом, оснований для отказа истцу в иске о признании права собственности на земельный участок уточненной площадью 700 кв.м не имеется, иск подлежит удовлетворению.

На сновании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суховой Л. М. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Суховой Л. М. право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах:

№ Точек	Координата X (м)	Координата №
№ № № № №	№ № № № №	№ № № № №

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2018г.

Судья