Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2019 ~ М-840/2019 от 02.10.2019

УИД 35RS0028-01-2019-001221-42

Дело № 2-825/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 25 ноября 2019 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеевой Т.Н. к Ерофееву С.А. о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Ерофеева Т.Н. обратилась в суд с иском к Ерофееву С.А. о разделе совместно нажитого имущества. В обоснование иска указала, что она с Ерофеевым С.А. состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращён на основании решения от 14 июня 2019 года. В период брака за счёт совместных денежных средств был построен жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано на Ерофеева С.А. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который предоставлен администрацией Шекснинского района Ерофееву С.А. на основании договора аренды № от 20 июля 2009 года сроком на 49 лет. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 492 816,58 рублей, ? доли составляет - 246 408,29 рублей. Так же в период брака на основании договора купли-продажи от 04 апреля 2012 года приобрели квартиру <адрес> за 1 600 000 рублей. Квартиру приобретали с использованием собственных денежных средств в размере 160 000 рублей и кредитных средств в размере 1 440 000 рублей, полученных по кредитному договору № от 04 апреля 2012 года, заключенному между Ерофеевым С.А., Ерофеевой Т.Н. и ОАО «Сбербанк России». На квартиру зарегистрировано право общей долевой собственности, по ? доле у каждого. За период с 12 ноября 2017 года по 12 сентября 2019 года Ерофеева Т.Н. оплатила кредит в общей сумме 342 221,60, из них в счёт уплаты основного долга 231 084,76 рубля, в счёт уплаты процентов 111 136,84 рублей. На основании полиса страхования недвижимого имущества (ипотеки) серии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО СК «Сбербанк страхование» оплатила страховую премию в размере 1438,16 рублей, на основании полиса серии № от ДД.ММ.ГГГГ оплатила страховую премию в размере 995,50 рублей, всего оплатила за 2018 и 2019 годы – 2 433,66 рубля. Претендует на получение денежной компенсации в размере 50% от уплаченных денежных средств (342 221,60 рубль) в размере 171 110,80 рублей и 50% от уплаченной страховой премии (2 433,66 рубля) в размере 1 216,83 рублей. Просит произвести раздел общего имущества между Ерофеевым С.А. и Ерофеевой Т.Н. в следующем порядке:

прекратить право собственности Ерофеева С.А. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью №, расположенный по адресу: <адрес>

признать за Ерофеевым С.А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью №, расположенный по адресу: <адрес>

признать за Ерофеевой Т.Н. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>

взыскать с Ерофеева С.А. денежную компенсацию в размере 172 327,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 387 рублей.

Определением Шекснинского районного суда от 25 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ПАО «Сбербанк России».

Истец Ерофеева Т.Н., надлежаще уведомленная, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя по доверенности Екимову О.Н., которая в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и просит их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Ерофеев С.А. в судебном заседании пояснил, что согласен на удовлетворение исковых требований в части денежной компенсации в размере 172 327,53 рублей и не согласен с иском в части раздела дома, так как строил его своими силами.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежаще уведомленный, в судебное заседание не явился, специалист-эксперт отдела правового обеспечения по доверенности Левина Н.В. направила отзыв, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления и указала, что в ЕГРН имеются следующие актуальные сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью №, расположенный по адресу: <адрес> 07 ноября 2014 года на основании договора аренды земельного участка от 20 июля 2009 года № зарегистрировано право собственности Ерофеева С.А.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России», надлежаще уведомленный, в судебное заседание не явился, об отложении дела не ходатайствовал.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Ерофеевой Т.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Пунктом 1 статьи 38 Семейного кодекса РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В силу пункта 4 статьи 38 Семейного кодекса РФ суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Согласно статье 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

На основании части 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 (ред. от 06.02.2007) «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В судебном заседании установлено, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между супругами Ерофеевой Т.Н. и Ерофеевым С.А. прекращён на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 25 от 14 июня 2019 года, брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указала, что в период брака был построен жилой дом по адресу: <адрес> и приобретена квартира <адрес>

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды земельного участка № от 20 июля 2009 года Ерофееву С.А. администрацией Шекснинского муниципального района был передан за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером №, площадью №, расположенный по адресу: <адрес> с разрешённым использованием «для ведения личного подсобного хозяйства». Передача земельного участка оформлена актом приёма-передачи земельного участка от 20 июля 2009 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07 ноября 2014 года зарегистрировано право собственности Ерофеева С.А. на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью №, расположенный по адресу: <адрес> Кадастровая стоимость жилого дома составляет 492 816,58 рублей.

Согласно договора купли-продажи квартиры от 04 апреля 2012 года Ерофеев С.А., Ерофеева Т.Н. приобрели двухкомнатную квартиру, общей площадью №, в том числе жилой №, расположенную по адресу: <адрес> стоимостью 1 600 000 рублей. Ерофеевой Т.Н. и Ерофееву С.А. принадлежит по ? доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 09 апреля 2012 года. Для приобретения квартиры были потрачены собственные средства супругов в сумме 160 000 рублей и кредитные средства.

04 апреля 2012 года между ОАО «Сбербанк России» (кредитор) и Ерофеевым С.А., Ерофеевой Т.Н.(созаёмщики) заключен кредитный договор № согласно условиям которого, кредитор обязался предоставить созаёмщикам кредит по программе Приобретение готового жилья в сумме 1 440 000 рублей под 11,05% годовых на приобретение двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> сроком на 120 месяцев. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору квартира находится в залоге у банка и по условиям договора созаёмщики обязаны застраховать в страховой компании передаваемое в залог имущество – квартиру.

С момента фактического прекращения брачных отношений с ДД.ММ.ГГГГ оплату кредита осуществляет Ерофеева Т.Н., что подтверждается платёжными документами банка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оплата кредита произведена в общей сумме 342 221,60 рубль, из них в счёт оплаты основного долга уплачено 231 084,76 рубля, в счёт уплаты процентов 111 136,84 рублей.

Страховая премия в размере 1 438,16 рублей уплачена ООО СК «Сбербанк страхование» Ерофеевой Т.Н., согласно полиса страхования недвижимого имущества (ипотеки) серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Страховая премия в размере 995,50 рублей уплачена ООО СК «Сбербанк страхование» Ерофеевой Т.Н., согласно полиса страхования недвижимого имущества (ипотеки) серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма страховых выплат за 2018 и 2019 годы составила 2 433,66 рубля.

При таких обстоятельствах, и с учётом того, что соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, между Ерофеевым С.А. и Ерофеевой Т.Н. не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью, а именно прекратить право собственности Ерофеева С.А. на жилой дом и признать право собственности Ерофеева С.А. и Ерофеевой Т.Н. по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, и с учётом того, что Ерофееву С.А. принадлежит ? доля квартиры и то, что Ерофеев С.А. признаёт исковые требования о взыскании денежной компенсации в размере 172 327,53 рублей, суд приходит к выводу о взыскании с Ерофеева С.А. в пользу Ерофеевой Т.Н. 50% от уплаченных Ерофеевой Т.Н. сумм (342 221,60 рублей + 2 433,66 рубля), что составляет 172 327,63 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Ерофеева С.А. в пользу Ерофеевой Т.Н. подлежат возмещению судебные расходы, понесённые ею по уплате государственной пошлины в размере 7 387 рублей, что подтверждается чек-ордером ПАО Сбербанк Вологодское отделение 8638/146 от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Ерофеевой Т.Н. к Ерофееву С.А. удовлетворить.

Разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью Ерофеевой Т.Н. и Ерофеева С.А..

Прекратить право собственности Ерофеева С.А. на жилой дом, общей площадью № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ерофеевой Т.Н. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Ерофеевым С.А. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью №. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Ерофеева С.А. в пользу Ерофеевой Т.Н. денежную компенсацию в размере 172 327 рублей 53 коп, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4387 рублей, всего взыскать 176 714 рублей 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Вологодском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд в течение месяца.

Судья Т.А. Попова

Мотивированное решение составлено 29 ноября 2019 года.