Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1446/2016 ~ М-1623/2016 от 11.04.2016

КОПИЯ

Дело № 2-1446/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2016 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Зезюна A.M.,

при секретаре Медведевой Т.В.,

с участием истцов Гасанова В.Н., Гасановой Н.П., Гасановой Д.В., Гасанова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасанова ВН, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гасанова ВВ, Гасановой НП, Гасановой ДВ, Гасанова ВН к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Гасанов В.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гасанова В.В., Гасанова Н.П., Гасанова Д.В., Гасанов В.В. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, в котором просят признать за ними право долевой собственности (по 1/5 доли каждому) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 80,5 кв.м.

В обоснование заявленного требования истцы указали, что 25.02.2013 между ФКГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Гасановым В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № 2/76 на жилое помещение, расположенное по адресу: г... Согласно п.3 заключенного договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Гасанова Н.П. – жена, Гасанова Д.В. – дочь, Гасанов В.В. – сын, Гасанов В.В. – сын. Истцы хотят воспользоваться правом на приватизацию данной квартиры.

В судебном заседании истцы Гасанов В.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гасанова В.В, Гасанова Н.П., Гасанова Д.В., Гасанов В.В., заявленное требование поддержали в полном объеме.

Ответчик Министерство обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, не сообщило суду об уважительных причинах неявки, не просило о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в свое отсутствие, что суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным. Согласно представленного письменного отзыва предоставление жилого помещения в собственность граждан не предусмотрено полномочиями ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. Жилое помещение, расположенное по адресу: ... к специализированному жилищному фонду не относится, имеет статус постоянного жилого помещения.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений Конституции РФ Российская Федерация как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ч. 1 ст. 7), призвана гарантировать реализацию прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище (ч.1 ст. 40), признаваемого международным сообществом в качестве элемента права на достойный жизненный уровень (ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах).

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В п. 7 данного постановления разъяснено, что, поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Согласно абз. 12 п.1 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

Как установлено в судебном заседании, Гасанов В.Н. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ (СССР) с 01.09.1986 по 08.12.1989, и с 29.04.1994 по 28.05.2013. Уволен из ВС РФ 28.05.2013 в связи с организационно-штатными мероприятиями. Общая выслуга военной службы на момент увольнения из Вооруженных Сил РФ составляет 23 года, в том числе 22 года календарном исчислении, что подтверждается справкой от Военного комиссариата Томской области от 13.07.2015 №000/539.

Согласно договору социального найма жилого помещения от 25.02.2013 №2/76, Гасанову В.Н. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире общей площадью 80,50 кв.м. по адресу :... Согласно указанному договору, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: Гасанова Н.П., ... года рождения – жена; Гасанова Д.В., ... года рождения – дочь; Гасанов В.В., ... года рождения – сын; Гасанов В.В.. ... года рождения – сын.

Согласно справке ООО «Жилсервис ТДСК» от 01.04.2016 в квартире по адресу: ... с 30.05.2013 зарегистрированы: Гасанов В.Н., Гасанова Н.П., Гасанова Д.В., Гасанов В.В., Гасанов В.В., что так же подтверждается копией финансового лицевого счета.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ЕТ №555306 от 17.06.2009 Гасанов В.В. родился ..., отец – Гасанов В.Н., мать- Гасанова Н.П.

В кадастровом паспорте помещения от 02.11.2011 не содержится сведений о каких-либо ограничениях (обременениях) права в отношении указанной квартиры.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 70/097/001/2016-706 от 25.03.2016 квартира по адресу: ... находится в собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 70/029/003/2016-1995 от 24.03.2016 квартира по адресу: ... находится в собственности Российской Федерации.

Согласно справке филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 15.07.2015 Гасанов В.Н., ... года рождения не использовал право приватизации в г.Томске.

Согласно справке филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 15.07.2015 Гасанова Н.П., ... года рождения не использовала право приватизации в г.Томске.

Согласно справке филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 15.07.2015 Гасанов В.Н., ... года рождения не использовал право приватизации в г.Томске.

Согласно справке филиала ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ – ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от 15.07.2015 Гасанова Д.В., ... года рождения не использовала право приватизации в г.Томске.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 10.07.2015 №70-00-4001/5001/2015-2746, отсутствуют сведения о наличии у Гасанова В.В., ... года рождения, объектов недвижимого имущества за период с 03.09.1998 по 09.07.2015.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 10.07.2015 №70-00-4001/5001/2015-2755, отсутствуют сведения о наличии у Гасановой Д.В., ... года рождения, объектов недвижимого имущества за период с 03.09.1998 по 09.07.2015.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 10.07.2015 №70-00-4001/5001/2015-2747, отсутствуют сведения о наличии у Гасанова В.В., ... года рождения, объектов недвижимого имущества за период с 03.09.1998 по 09.07.2015.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 10.07.2015 №70-00-4001/5001/2015-2754, отсутствуют сведения о наличии у Гасановой Н.П., ... года рождения, объектов недвижимого имущества за период с 03.09.1998 по 09.07.2015.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 10.07.2015 №70-00-4001/5001/2015-2745, отсутствуют сведения о наличии у Гасанова В.Н., ... года рождения, объектов недвижимого имущества за период с 03.09.1998 по 09.07.2015.

Истец Гасанов В.Н. обращался в ФГКУ «Центррегионжилье» с просьбой передать ему и членам его семьи квартиру, расположенную по адресу: ..., что следует из ответа на заявление № 7266 от 09.11.2015, ответа на заявление №141/5/7/9188 от 27.11.2015.

В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ от 27.05.1998 "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, подтверждающие, что спорное жилое помещение было включено в число служебных в установленном законом порядке.

Таким образом, квартира по адресу: г... относится к федеральному жилищному фонду и может быть объектом приватизации.

Учитывая, что Гасанов В.В., Гасанова Н.П., Гасанова Д.В., Гасанов В.В., Гасанов В.В. вселились в указанное жилое помещение законно, проживают в нем на условиях договора социального найма, другого жилья не имеют, не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, суд приходит к выводу о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности по 1/5 доли каждому на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гасанова ВН, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Гасанова ВВ, Гасановой НП, Гасановой ДВ, Гасанова ВВ к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Гасановым ВН, Гасановой НП, Гасановой ДВ, Гасановым ВВ, Гасановым ВВ в порядке приватизации право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью 80,5 кв.м., в виде 1/5 доли в праве за каждым соответственно.

Настоящее решение является основанием для прекращения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 70-70-01/259/2009-118 от 11.12.2009 о регистрации права собственности Российской Федерации на квартиру общей площадью 80,5 кв.м, расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Судья: /подпись/

Копия верна

Судья: А.М. Зезюн

Секретарь:

Решение вступило в законную силу ___________________ 201_______ года.

Судья:

Секретарь:

Оригинал находится в деле № 2-1446/2016 Октябрьского районного суда г. Томска