Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2135/2021 ~ М-1837/2021 от 10.06.2021

№ 2-2135/2021

№ 64RS0047-01-2021-003232-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2021 г.          г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Долговой С.И.,

при секретаре судебного заседания Дьяченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

заявитель обратился в Октябрьский районный суд г. Саратова с заявлением
о признании права собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь. Заявление основано на том, что на территории Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение ГСГО-03
с регулятором РДБК1-50/35-14 шт., кадастровый номер 64:48:050367:1602, рядом с жилыми многоквартирными домами №15 по ул.Вольскому пер, корп.1, корп. 2, общей площадью 1 кв.м.; сооружение кадастровый номер 64:48:050383:1165, газорегуляторный пункт шкафной от места врезки в распределительный газопровод по ул. 2-й Садовой до ШРП (включая ШРП), общей площадью 2 кв.м.; сооружение подземный газопровод ГРПШ в доме №28/34 по ул. 2-й Садовой, протяженностью 10 м, кадастровый номер 64:48:050383:1164. В настоящее время собственник объектов не известен. В соответствии с пунктом 3.1.12 положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 56-425 от 26 сентября 2019 г., комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью. Для установления собственника, данного объекта бесхозяйного недвижимого имущества, комитетом были сделаны запросы в: муниципальное унитарное предприятие «Городское бюро технической инвентаризации; Комитет по управлению имуществом Саратовской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области. Данных о собственнике спорного имущества не имеется.

В связи с чем, заявитель просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объекты бесхозяйного имущества: сооружение ГСГО-03 с регулятором РДБК1-50/35-14 шт., кадастровый номер 64:48:050367:1602, рядом с жилыми многоквартирными домами №15 по ул. Вольский пер., корп.1, корп. 2, общей площадью 1 кв.м.; сооружение с кадастровым номером № 64:48:050383:1165, газорегуляторный пункт шкафной от места врезки в распределительный газопровод по ул. 2-й Садовой до ШРП (включая ШРП), общей площадью 2 кв.м.; сооружение с кадастровым номером 64:48:050383:1164, подземный газопровод ГРПШ в доме №28/34 по ул. 2-й Садовой, протяженностью 10 м.

Представитель заявителя и представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду
не сообщили, об отложении дела не просили, возражений не предоставили.
От заявителя имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заинтересованным лицом ООО «Управляющая компания «Фри ДОМ-Комфорт» представлен отзыве на заявление и документы в обоснование доводов изложенных в отзыве на заявление (л.д. 83,93-96).

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество
в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично,
так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества
для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п.п. 1и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 19 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации
и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата>г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике
при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что лицо, считающее себя собственником находящегося
в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано
за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Признание права собственности на имущество, которое не находится в непосредственном владении истца, возможно исключительно путем предъявления иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения. При рассмотрении виндикационного иска обеспечивается возможность установления добросовестности приобретения имущества и его надлежащего собственника, соединение права и фактического владения, а также защита владельца правилами об исковой давности, что гарантирует всем участникам спора защиту их прав, интересов, а также стабильность гражданского оборота.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 названного Постановления).

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное
не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого
они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный ст. 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> ) закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Из п. 3.8.1 положения о комитете по управлению имуществом города Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 25-243
от <дата>, Комитет осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью.

Судом установлено, что на территории муниципального образования «Город Саратов», в том числе и на территории Октябрьского района города Саратова имеется поставленное на учет в качестве бесхозяйного, следующее недвижимое имущество:

- сооружение ГСГО-03 с регулятором РДБК1-50/35-14 шт., рядом с жилыми многоквартирными домами №15 по ул.Вольский пер., корп.1, корп. 2, общей площадью 1 кв.м., кадастровый номер 64:48:050367:1602;

- сооружение газорегуляторный пункт шкафной от места врезки
в распределительный газопровод по ул. 2-й Садовой до ШРП (включая ШРП), общей площадью 2 кв.м., кадастровый номер 64:48:050383:1165;

- сооружение подземный газопровод ГРПШ в доме №28/34 по ул. 2-й Садовой, протяженностью 10 м., кадастровый номер 64:48:050383:1164.

Из сообщений МУП «Городское бюро технической инвентаризации», Комитета по управлению имуществом Саратовской области (Комитета инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области), Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Саратовской области, ООО «Газпром межрегион Саратов», АО «САРАТОВГАЗ», АО «СОГАЗ», администрации МО «Город Саратов», Государственной жилищной инспекции Саратовской области сведений о правообладателях на указанное недвижимое имущество не зарегистрировано, в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Саратов» не значится (л.д. 9, 11-14, 16-25, 41-48, 57, 59, 61-69, 71, 73-79, 85-92, 95-96).

Согласно представленных обращений и ответов на них управляющие компании ЖСК «Седьмое небо» (ул.2-ая Садовая, д.28/34) и ООО «УК Фри Дом Комфорт» (ул. Вольский пер., д.15, корп.1, корп.2), неоднократно обращались в администрацию МО «Город Саратов» с заявлениями о признании указанных в исковом заявлении объектов бесхозными и принятии их на баланс, из чего следует, что указанные объекты также не принадлежат собственникам многоквартирных домов, которые обслуживаются данными объектами (л.д.85-96)

С учетом имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу о наличие бесхозности заявленных объектов и признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимости.

При этом суд учитывает, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные объекты недвижимости по истечении года со дня постановки на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что на момент принятия на соответствующий учет данных объектов недвижимости, указанное имущество не принадлежало кому-либо на праве собственности и не находилось в чьем-либо владении.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░-03 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░1-50/35-14 ░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №15 ░░ ░░. ░░░░░░░░ ░░░., ░░░░.1, ░░░░. 2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 64:48:050367:1602;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 2-░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ (░░░░░░░ ░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 64:48:050383:1165;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ №28/34 ░░ ░░. 2-░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ 10 ░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 64:48:050383:1164.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2021 ░.

2-2135/2021 ~ М-1837/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Комитет по управлению имуществом города Саратова
Другие
Лукина Галина Яковлевна
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области
ООО «Управляющая компания «Фри ДОМ-Комфорт»
Милованова Елена Геннадьевна
Комитет по управлению имуществом Саратовской области
ЖСК «Седьмое небо»
Суд
Октябрьский районный суд г. Саратова
Судья
Долгова Светлана Ивановна
Дело на сайте суда
oktyabrsky--sar.sudrf.ru
10.06.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.06.2021Передача материалов судье
17.06.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.06.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.06.2021Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
02.07.2021Предварительное судебное заседание
03.08.2021Судебное заседание
04.08.2021Судебное заседание
11.08.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.11.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее