Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2012 ~ М-640/2012 от 30.07.2012

Дело № 2 – 680 / 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17     сентября 2012 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Рыжовой Е. Р.

при секретаре Стуловой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ТРОФИМОВОЙ Т.В., действующей в интересах КИРИЛЛОВСКОЙ Л.В., и КИРИЛЛОВСКОГО А.А. к КИРИЛЛОВСКОМУ В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Трофимова Т.В., действующая в интересах Кирилловской Л.В., и Кирилловский А.А. обратились с заявлением к Кирилловскому В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (адрес)

В обоснование своих требований указали, что на основании ордера № 191 от 27.09.1982 года семья в составе Кирилловского А.Н., Кирилловской Л.В., Кирилловского А.А. вселилась в квартиру (адрес), предоставленную на основании решения администрации и профкома ПМК -15 № 84 от 25.08.1982 года. Впоследствии в данную квартиру был прописан (зарегистрирован по месту жительства) Кирилловский В.А. 25 сентября 2008 года наниматель квартиры Кирилловский А.Н. умер. В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрированы истцы и ответчик. Квартира является муниципальной собственностью и находится в ведении администрации МО «город Тотьма». Письменного договора найма указанной квартиры не заключалось. В 2010 году ответчик в добровольном порядке выехал из занимаемого жилого помещения, забрав свои вещи, не сообщив своего нового места жительства. Однако с регистрационного учета по месту жительства не снялся. Во время проживания ответчика в указанной квартире он самоустранился от её содержания, т.е. не участвовал в оплате коммунальных услуг, электроэнергии, расходах на ремонт. Все расходы оплачивали Кирилловская Л.В. и Кирилловский А.А. Каких – либо препятствий для проживания они ответчику до его выезда из квартиры не чинили. Нет препятствий для его проживания и в настоящее время, т.е. замки на входных дверях не менялись, ключи от него не отбирались. В настоящее время они не имеют возможности приватизировать данную квартиру, так как в ней зарегистрирован ответчик. Кроме того, из – за его регистрации увеличивается плата за коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Кирилловская Л.В. не явилась.

Представитель истца Трофимова Т.В., истец Кирилловский А.А. требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Кирилловский В.А. не явился, о дате судебного заседания извещён надлежаще.

Представитель Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом. В отзыве указал, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Тотемского муниципального района, и передана по договору № 42/06 от 1 января 2006 года в безвозмездное пользование администрации муниципального образования «город Тотьма». Решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель администрации муниципального образования «город Тотьма» не явился, о дате судебного заседания извещён надлежаще.

Свидетель ФИО 1. показал, что Кирилловский В.А. вырос на его глазах, так как в доме (адрес) он проживает около 30 лет. В течение трёх лет он не видел Кирилловского В.А., так как тот в квартире не проживает.

Свидетель ФИО 2. показала, что она проживает в квартире (адрес), в квартире № № проживают Кирилловские. Кирилловский В.А. более трёх лет не проживает в указанной квартире.

Суд, выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из материалов дела, согласно ордеру № 191 от 27 сентября 1982 года Кирилловскому А.Н. предоставлена на 3 человек квартира, состоящая из двух комнат, площадью 26 кв.м, по адресу: (адрес) состав семьи Кирилловский А.Н. Кирилловская Л.В. – жена, Кирилловский А.А. – сын. На основании справки ООО «Тотьмастрой плюс» Кирилловская Л.В. зарегистрирована по месту жительства с 24.05.1999 года по адресу: (адрес) совместно с ней зарегистрированы: сын Кирилловский А.А., (дата) г.р., с 07.09.2009 года, сын Кирилловский В.А., (дата) г.р., с 24.05.1993 года. Кирилловский А.Н., (дата) года рождения, умер (дата) года. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: (адрес). По договору № 42/06 от 1 января 2006 года квартира по адресу: (адрес) числится в реестре муниципального имущества и передана в безвозмездное пользование администрации муниципального образования «город Тотьма».

Суд учитывает, что Кирилловский В.А. добровольно выехал на другое постоянное место жительства более трёх лет назад, забрал свои вещи: одежду, обувь, инструменты, бытовую технику, длительное время совместное хозяйство с истцами не вёл, не проживал по месту регистрации, личных вещей в квартире не хранил, бремя содержания не нёс, ремонты жилого помещения не проводил; истцы несут бремя содержания квартиры за ответчика; и приходит к выводу о прекращении права Кирилловского В.А. пользоваться квартирой по адресу: (адрес)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать КИРИЛЛОВСКОГО В.А., (дата) года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд.

Судья Е. Р. Рыжова.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2012 года.

Судья Е. Р. Рыжова.