Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2017 ~ М-1348/2017 от 24.11.2017

К делу №2-1214/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                                                        28 декабря 2017 года

               Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего судьи Рябоконевой Н.А.,

    с участием:

    представителя истца по доверенности Карпусенко Г.Н.,

    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требовании относительно предмета спора, на стороне истца – Муниципального бюджетного учреждения «Центральная районная больница» администрации муниципального образования Славянский район Коротниковой С.Б., действующей на основании доверенности №1 от 26.01.2017,

    при секретаре судебного заседания Павлиенко А.Н.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район к администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

Управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район, в лице представителя по доверенности Карпусенко Г.Н. обратилось в Славянский районный суд Краснодарского края с иском к администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение №1 (ФАП), инвентарный <номер>, общей площадью 80,3 кв.м, количество этажей: 1, года постройки: 1984, Литер А, расположенное по адресу: <адрес> по тем основаниям, что решением Малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов №162 «О муниципальной собственности Славянского района Краснодарского края» от 13.04.1992 и перечня имущества, передаваемого в муниципальную собственность Славянского района, на баланс администрации муниципального образования Славянский район принято нежилое помещение (ФАП), расположенное в х. Черный Ерик Славянского района Краснодарского края. На основании договора <номер> от 28.12.2012, заключенного между истцом и МБУ «Славянская ЦРБ», указанное нежилое помещение закреплено на праве оперативного управления за МБУ «Славянская ЦРБ». Однако, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорное нежилое помещение. Указанный объект невозможно поставить на государственный кадастровый учет в связи с отсутствием проектной документации или разрешения на ввод здания в эксплуатацию. В настоящее время у муниципального образования Славянский район возникла необходимость в регистрации права собственности на данный объект недвижимости, в связи с чем, оно вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца, поддержав заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство главы администрации Черноерковского сельского поселения Славянского района Друзяка Н.П. о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, в котором также указано, что администрация Черноерковского сельского поселения Славянского района не возражает против удовлетворении заявленных исковых требований Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель МБУ «Славянская ЦРБ» Коротникова С.Б. поддержала требования Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район о признании права муниципальной собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в п. 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 №15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий», объекты, указанные в приложении №3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу положений названного выше постановления Верховного Совета Российской Федерации и должны рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие передачу имущества, обязаны передать, а органы государственной власти и органы местного самоуправления, осуществляющие принятие имущества, обязаны принять передаваемое имущество на основании указанных в п. 11 ст. 154 Федерального закона от 22.11.2004 №122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решений в соответствии с передаточным актом.

Из материалов дела следует, что решением Малого Совета Краснодарского краевого Совета народных депутатов №162 «О муниципальной собственности Славянского района Краснодарского края» от 13.04.1992 и перечня имущества, передаваемого в муниципальную собственность Славянского района, на баланс администрации муниципального образования Славянский район принято нежилое помещение (ФАП), расположенное в <адрес>.

Согласно выписки из реестра объектов собственности муниципального образования Славянский район <номер> от 14.11.2017, объект недвижимого имущества – помещение №1 фельдшерско-акушерского пункта, расположенное по адресу: <адрес>, значится на балансе муниципального образования Славянский район, инвентарный номер <номер>.

Судом установлено, что спорное имущество закреплено на праве оперативного управления за МБУ «Славянская ЦРБ», что подтверждается договором <номер> от 28.12.2012, заключенным между Управлением по муниципальному имуществу и земельным отношениям администрации муниципального образования Славянский район и МБУ «Славянская ЦРБ».

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений <номер> от 07.11.2017, выданного Территориальным отделом №13 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Из архивной справки Архивного отдела администрации муниципального образования Славянский район №1998 от 16.11.2017 следует, что технические и проектные документы на спорный объект недвижимости, а также акт приемки в эксплуатацию отсутствуют.

Согласно сведений технического паспорта нежилого помещения №1 (ФАП), расположенного по <адрес>, составленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Славянску-на-Кубани и Славянскому району по состоянию на 11.05.2016, указанное здание 1984 года постройки имеет общую площадь 80,3 кв.м, количество этажей: 1, Литер А.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о необходимости признания за муниципальным образованием Славянский район права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение №1 (ФАП), инвентарный номер <номер>, общей площадью 80,3 кв.м, количество этажей: 1, года постройки: 1984, Литер А, расположенное по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░ ░░░░░░░░░: 1984, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░ ░░░░░░░░░: 1984, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░ ░░░░░░░░░: 1984, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░    ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 80,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: 1, ░░░░ ░░░░░░░░░: 1984, ░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

              ░░░░░ –

       ░░░░░░░░░░░: