Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1899/2011 ~ М-1401/2011 от 05.07.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года                                                  г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.И.

при секретаре Барановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована также его бывшая жена ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ФИО2 выехала из квартиры, коммунальные услуги не оплачивает. Просил прекратить право пользования ФИО2, как бывшего члена семьи, на квартиру по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчица ФИО2 исковые требования с учетом уточнений не признала, суду пояснила, что в спорной квартире не проживает временно, ушла из квартиры в связи с конфликтными отношениями с мужем, брак с которым впоследствии расторгнут; в квартире остались ее вещи, в том числе одежда, за которыми она периодически приходит в квартиру, но самостоятельно попасть в квартиру не может в связи со сменой истцом замка на входной двери; хочет проживать в квартире с дочерью ФИО3, также имеющей 1/3 долю в праве собственности на указанную квартиру.

Третье лицо ФИО3 в присутствии представителя органов опеки и попечительства ФИО6 с исковыми требованиями с учетом уточнений не согласилась, суду пояснила, что является дочерью ответчицы ФИО2 и хочет проживать в квартире по адресу: <адрес> вместе со своей матерью, ключей от квартиры также не имеет, приходит в квартиру по предварительной договоренности с ФИО1

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковое заявление ФИО1 не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, его жена ФИО2, их сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь жены ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вселены в квартиру по адресу: <адрес>, в которой поставлены на регистрационный учет с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4 и ФИО3 приобрели указанное жилое помещение в общую долевую собственность, по 1/3 доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ФИО2 в приватизации данного жилого помещения не участвовала, согласно справке МУ «КУМИ города Канска» № от ДД.ММ.ГГГГ ранее принимала участие в приватизации иного жилого помещения.

Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В соответствии с решением Канского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ место жительства ФИО4 определено с отцом ФИО1 по адресу: <адрес>.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

Ответчица вселена в спорную квартиру как супруга истца, то есть член семьи нанимателя, в связи с чем ответчица приобрела равное с истцом право пользования спорной квартирой. На момент приватизации спорного жилого помещения ответчица также состояла в браке с истцом и приобрела статус члена семьи собственника жилого помещения, утраченный ею в связи с прекращением брака с истцом. Вместе с тем, статус члена семьи собственника жилого помещения утрачен ответчицей только по отношению к истцу, поскольку собственником квартиры является и дочь ответчицы, по отношению к которой ФИО2 также является членом семьи собственника, как мать (то есть один из родителей), проживавшая с собственником на момент приватизации.

При таких обстоятельствах, учитывая право общей долевой собственности на квартиру, прекращение семейных отношений ответчицы лишь с одним из собственников не влечет утрату права пользования жилым помещением в случае сохранения семейных отношений с иными собственниками, при этом дочь ответчицы в судебном заседании не согласилась с исковыми требованиями и пояснила, что хочет проживать в спорной квартире совместно с матерью. Кроме того, суд учитывает, что ответчица сохранила в квартире свои вещи, в том числе одежду, за которыми она периодически приходит; самостоятельный доступ ответчицы в квартиру ограничен в связи со сменой замков в квартире и отсутствием ключей у ответчицы, данные обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчицы, третьего лица ФИО3 и не оспариваются истцом. Суд расценивает указанные обстоятельства как не свидетельствующие об окончательном и добровольном выезде ответчицы из квартиры, однако, в первую очередь, учитывая право собственности, а не право найма на спорную квартиру, суд исходит из сохранения ответчицей семейных отношений с собственником спорного жилого помещения.

Таким образом, суд не находит правовых оснований, свидетельствующих об утрате ФИО2 права пользования спорным жилым помещением и, соответственно, оснований для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах иные доводы истца, включая довод об отсутствии оплаты жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчицы, не имеют правового значения при разрешении настоящего спора, поскольку не влияют на спорные правоотношения, при этом вопрос об оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит разрешению самостоятельно в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение десяти дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                  А.И. Андреев

<данные изъяты>