Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-850/2018 (2-7141/2017;) ~ М-9054/2017 от 27.11.2017

Дело №2- 850/2018 (2-7141/2017)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2018 года                  г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя Гришиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» к Пономаревой О. И., Вяткиной Е. В., <данные изъяты> Вяткина К. Р., Вяткина И. Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с Пономаревой О.И. собственника ? доли задолженности в размере 15 596 руб. 21 коп., пени в размере 2 893 руб. 24 коп. и с Вяткиной Е.В., <данные изъяты> Вяткина К.Р., Вяткина И.Р., задолженности в размере 46 788 руб. 66 коп., пени в размере 8 679 руб.75 коп., государственной пошлины в размере 2 418 руб. 74 коп.

В обосновании требований истец указал, что ООО Управляющая компания «ЭксКом» является организацией, управляющей многоквартирным домом № по <адрес> на основании соглашения о передаче управления жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, оказывает коммунальные услуги и услуги по надлежащему содержанию общего имущества дома. Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оказаны услуги по техническому обслуживанию, отоплению, водоснабжению объекта, принадлежащего ответчикам. Однако ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносили.

Представитель истца Гришина В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что до настоящего времени поступлений в счет погашения задолженности не имелось, согласна на вынесение заочного решения.

Ответчик Пономарева О.И. в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представила.

Ответчик Вяткина Е.В. <данные изъяты> Вяткина К.Р., Вяткина И.Р. в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке, предусмотренном законом. Каких – либо возражений не представила.

С учетом мнения представителя истца, положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В силу положений ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей несут их родители.

По смыслу этих положений закона в их взаимосвязи, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей собственника жилого помещения (в том числе и в случае, когда дети являются собственниками), несут их родители.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО Управляющая компания «ЭксКом» (соглашение о передаче управления жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 19-22).

Пономарева О.И., Вяткин И.Р., Вяткин К.Р., Вяткина Е.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доли каждый согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 7-8).

Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается данными отдела адресно-справочной работы УФМС по Пермскому краю (ответ на запрос от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 36).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежные документы выставлялись ответчикам ежемесячно. Однако ответчиками оплата за коммунальные услуги не производилась, что отражено в справке о задолженности.

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет -СУММА1- (л.д. 10-18).

Расчет судом проверен, является верным, составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется. Доказательств оплаты расходов по содержанию жилья за указанный период ответчиком не представлено.

При таких установленных по делу обстоятельствах, при отсутствии доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком услуг за указанный период времени, а также при отсутствии соглашения об ином порядке оплаты услуг, суд полагает, что сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков пропорционально принадлежащей им доле. С учетом того, что Вяткина Е.В. <данные изъяты> Вяткина К.Р. и Вяткина И.Р., с нее также подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам и плате за содержание жилого дома пропорционально доле в квартире указанных лиц.

Таким образом с Пономаревой О.И. подлежит взысканию -СУММА2- <данные изъяты>, а с Вяткиной Е.В. -СУММА3- <данные изъяты>

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, установленной частью 14 статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также учитывая факт наличия задолженности, проверив представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика Пономаревой О.И. пени в размере -СУММА4- и с Вяткиной Е.В., <данные изъяты> Вяткина К.Р., Вяткина И.Р., пени в размере -СУММА5-

Истцом была оплачена государственная пошлина при подаче заявления о выдаче судебного приказа в размере -СУММА6- (л.д. 5), а также платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме -СУММА7- На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика Пономаревой О.И. в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 604 руб. 68 коп. и с ответчика Вяткиной Е.В., <данные изъяты> Вяткина К.Р., Вяткина И.Р. следует взыскать расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 814 руб. 05 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Пономаревой О. И. в пользу ООО «Управляющая компания «Экском» сумму задолженности в размере 15 596 руб. 21 коп., пени в размере 2 893 руб. 24 коп.

Взыскать с Вяткиной Е. В., <данные изъяты> Вяткина К. Р., Вяткина И. Р. задолженность в размере 46 788 руб. 66 коп., пени в размере 8 679 руб.75 коп.

Взыскать с Пономаревой О. И. в пользу ООО «Управляющая компания «Экском» государственную пошлину в размере 604 руб. 68 коп.

Взыскать с Вяткиной Е. В., <данные изъяты> Вяткина К. Р., Вяткина И. Р. государственную пошлину в размере 1 814 руб. 05 коп.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 19.01.2018.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева