Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2020 (2-1481/2019;) ~ М-1487/2019 от 24.12.2019

Дело 37RS0019-01-2019-002116-15

(2-159/2020)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года                                   г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Копиной Ю.М.,

с участием истца Горевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 03 февраля 2020 года гражданское дело по иску Горевой Ирины Геннадьевны к Мазанко Галине Евгеньевне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мазанко Марии Дмитриевны, Гусевой Анастасии Алексеевны, к Абдулгасанову Алихану Абдулгасану Оглы, Варенцову Андрею Игоревичу, Варенцовой Надежде Валерьевне о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Горева И.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам Мазанко Г.Е. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мазанко М.Д., Гусевой А.А., к Абдулгасанову А.А.о., Варенцову А.И. Варенцовой Н.В. о признании Ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала следующее. Истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Другими сособственниками являются Лебедева З.И.-1/3 доли - мать Истца, Лебедев А.Г.-1/3 доли – брат Истца на основании решения Советского районного суда г. Иваново по гражданскому делу №. В настоящее время по данному адресу вместе с Истцом зарегистрированы Ответчики. Без заявления и личного присутствия Ответчиков снять их с регистрационного учета нельзя. Предложить Ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета Истец не может, поскольку не знает, где они находятся. Членами семьи Истца Ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, личных вещей Ответчиков в доме нет. Регистрация Ответчиков нарушает права Истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Ссылаясь на положения ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), просит суд с учетом уточнения иска признать Ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Истец, заявленные исковые требования поддержала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Лебедева З.И., Лебедев А.Г., извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

Ответчики в судебное заседание не явились, направленные по месту их последнего известного жительства и регистрации судебные повестки возвращены с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судом установлено, что ответчики о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались установленным законом способом, однако за получением извещения в отделение связи не явились, вследствие чего почтовая корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения. В данном случае бездействие ответчиков, выразившееся в неявке на почту за получением заказной корреспонденции суд расценивает как отказ от ее получения.

В силу статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, с учетом того, что судом принимались все возможные меры к извещению ответчиков в соответствии со статьей 119 ГПК РФ, однако последние их не получали, что расценивается судом как уклонение от получения судебных извещений, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о рассмотрении дела.

С учетом мнения Истца, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав Истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что на основания решения Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ Истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, другими сособственниками являются Лебедева З.И.-1/3 доли, Лебедев А.Г.-1/3 доли, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.21-25).

Из данного решения также следует, что ранее по данным Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что вышеуказанный жилой дом принадлежит Л.И.Г., Лебедевой З.И., Лебедеву А.Г. (у каждого доля в праве в размере 1/6) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Ивановской городской государственной нотариальной конторы М.Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Вторым участником общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом была С.Т.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № (доля в праве в размере 1/2), которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Между Лебедевыми и С.Т.А. сложился порядок пользования домом. С.Т.А. пользовалась квартирой №.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, пострадал в результате пожара по вине С.Т.А.

В результате пожара квартира № жилого дома по вышеуказанному адресу была полностью уничтожена. После пожара часть дома, которой владела и пользовалась С.Т.А. и ее семья восстановлена не была. Каких-либо действий по восстановлении жилого дома ни наследодателем, ни ее наследником Мазанко Г.Е. не предпринималось.

После пожара Истец с третьими лицами своими силами и за свой счет возвели новую жилую пристройку, в результате чего занимаемая ими часть жилого дома увеличилась до 73 кв.м.

Таким образом, в настоящее время на кадастровом учете стоит объект недвижимости, возведенный Истцом и третьими лицами.

Согласно адресной справки Отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ивановской области и данным домовой книги по вышеуказанному адресу зарегистрированы Мазанко Мария Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Гусева Анастасия Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Абдулгасанов Алихан Абдулгасан Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Варенцов Андрей Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Варенцова Надежда Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений Истца следует, что Ответчик Мазанко Г.Е. является дочерью С.Т.А., несовершеннолетние Мазанко М.Д. и Гусева А.А. являются детьми Мазанко Г.Е., что подтверждается данными справки Комитета Ивановской области ЗАГС.

Другие Ответчики были зарегистрированы в доме с согласия С.Т.А.

В доме Ответчики Абдулгасанов А.А.оглы, Варенцова Н.В., Варенцов А.И. не проживают и никогда не проживали, вещей их в доме не имеется, за коммунальные услуги не платили.

Где сейчас Ответчики Истец не знает.

Ответчик Мазанко Г.Е. в доме не проживает, сведениями о ее месте нахождения Истец не располагает.

Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании С.Н.А., И.Т.В,, пояснили, что Ответчиков Абдулгасанов А.А.оглы, Варенцова Н.В., Варенцов А.И. никогда не видели. Мазанко Г.Е. не видели давно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Поскольку они не противоречат друг другу и даны лицами, предупреждёнными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Принимая во внимание, что Истец совместно третьими лицами являются собственниками вновь возведенного жилого дома, а Ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживали и не проживают, членами семьи Истца и третьих лиц - собственников дома не являются, соглашение о порядке пользования вновь возведенным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что Ответчики утратили право пользования ранее существовавшим жилым помещением в связи с разрушением части дома и не приобрели право пользования вновь возведенным жилым помещением, поскольку никогда в него не вселялись, а регистрация Ответчиков Абдулгасанов А.А.оглы, Варенцова Н.В., Варенцов А.И. носила формальный характер.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что регистрация Ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права Истца по владению и распоряжению недвижимым имуществом, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме, обременяет его имущественные права на него.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.