Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2157/2016 от 14.01.2016

Дело № 2-2157/2016

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.02.2016 года Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Лазаревой В.И.,

при секретаре Хасановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой И. Б., Ефремова С. Н. к ТСЖ «Чапаева 23» о возложении обязанности по проведению перерасчета,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились с указанным иском к ответчику. Просили обязать производить начисление платы за содержание гаражного бокса №, расположенного в <адрес> в г. Екатеринбурге с <//>, зачесть оплаты, произведенные <//> в размере <данные изъяты>. и <//> в размере <данные изъяты>. в счет оплаты платежей за период с <//>, обязать ответчика не производить начисление задолженности по содержанию гаражного бокса за период до <//>.

В обоснование требований указал на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит гаражный бокс № по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Право собственности зарегистрировано <//> на основании договора купли-продажи от <//>. Содержание гаражных боксов осуществляет ответчик. За содержание гаражных боксов истцами были внесены следующие суммы: <//> <данные изъяты> и <//> <данные изъяты>. Считают неправомерными начисление задолженности за период до приобретения ими права собственности на гаражный бокс и распределение внесенных истцами денежных средств в счет оплаты задолженности бывшего собственника.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. Своих возражений на иск не представил.

С учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело при данной явке и имеющихся доказательствах в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 223 Кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит гаражный бокс № по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Право собственности зарегистрировано <//> на основании договора купли-продажи от <//>. Содержание гаражных боксов осуществляет ответчик. За содержание гаражных боксов истцами были внесены следующие суммы: <//> <данные изъяты> руб. и <//> <данные изъяты> <данные изъяты>

Согласно представленной квитанции и информации о начислениях ТСЖ «Чкалова 23» истцам к оплате предъявляются суммы за содержание гаражного бокса за период с июня 2013 года, произведенные истцами оплаты зачтены в счет общей суммы задолженности за весь период. Заявления истцов о перерасчете предъявляемых им к оплате сумм за содержание гаражного бокса, исходя из даты приобретения истцами права собственности, ответчиком не удовлетворено.

При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами истца, поскольку начисление оплаты за содержание недвижимого имущества собственнику должно производиться с момента регистрации недвижимого имущества в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, с учетом установленных судом обстоятельств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов (согласно квитанциям плательщик – Ефремова И.Б.) подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░ 23» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 23» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░ <//>.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 23» ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. <//> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <//> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <//>.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ 23» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ <//>.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ 23» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: