Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2010 ~ М-735/2010 от 09.06.2010

РЕШЕНИЕ

                                                Именем Российской Федерации

Г. Самара                                                                                         «2» июля 2010 года          

... суд ... в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Морозовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен–994 по иску Звонаревой Оксаны Александровны к Невзорову Игорю Юргенсовичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

            Первоначально Звонарева О.А. обратилась в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой 58 ... по ... ..., принадлежащей ей на праве собственности, и снятии Невзорова И.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Впоследствии Звонарева О.А. уточнила свои требования и просила признать Невзорова И.Ю. прекратившим право пользования квартирой 58 ... по ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Звонарева О.А. уточненные требования поддержала и пояснила, что ответчик Невзоров И.Ю. приходится ей сводным братом. До 2007 года Невзоров И. был зарегистрирован и проживал в квартире их матери по адресу: ..., ...124. Впоследствии после смерти матери указанную квартиру они продали, а денежные средства поделили. На вырученные денежные средства она приобрела по договору купли-продажи квартиру 58 ... по ... .... ФИО2 свои денежные средства потратил. Ответчик ведет аморальный образ жизни. Нигде не работает. Злоупотребляет спиртными напитками. Неоднократно привлекался к уголовной ответственности. В декабре 2007 года она зарегистрировала его в своей квартире, где ответчик проживал непродолжительное время. Коммунальные услуги не оплачивал. Нарушал права и законные интересы соседей. После освобождения из мест лишения свободы Невзоров И. в спорную квартиру не вселялся. В настоящее время проживает в ..., ..., который принадлежит его родственникам по линии отца. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и нарушает ее права, как собственника жилого помещения. Выписаться из квартиры в добровольном порядке Невзоров И. не имеет возможности в связи с отсутствием у него паспорта. Просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Невзоров И.Ю. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель УФМС в ... ... в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие л.д. 11).      

            Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск Звонаревой О.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичная норма закона, регламентирующая права собственника жилого помещения, закреплена в ст. 30 ЖК РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Судом установлено, что ФИО3 является собственником однокомнатной квартиры 58 ... по ... ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. 4-7).

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ее сын – ФИО4, 1993 года рождения, ответчик ФИО2 л.д. 8).

Из представленных материалов следует, что ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной ответственности, отбывал наказание в местах лишения свободы. До декабря 2007 года ФИО2 был зарегистрирован по адресу: ..., ...124.

По действующему жилищному законодательству основаниями для признания за гражданином права пользования жилым помещением являются вселение его в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, проживание в жилом помещении в качестве члена семьи или бывшего члена семьи собственника, участие в расходах по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании бесспорно установлено, что в квартире 58 ... по ... ... ФИО2 не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

Местом жительства Невзорова И.Ю. в настоящее время является ..., ....

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Невзоров И.Ю. прекратил право пользования квартирой 58 ... по ... ... в связи с выездом на иное постоянное место жительства. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Регистрация Невзорова И.Ю. в спорной квартире, по мнению суда, нарушает права собственника – Звонаревой О.А., которая не может распорядиться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг и за ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Невзорова Игоря Юргенсовича прекратившим право пользования квартирой 58 ... по ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                                        Л.А. Макогон

Решение вступило в законную силу __________________________

Копия верна:  судья:                                    секретарь: