Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-124/2013 ~ М-1387/2013 от 18.07.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тейково 23 июля 2013 года          

Судья Тейковского районного суда Ивановской области Алешина О.А., изучив исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора ренты недействительным, признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение недействительным, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об ответчике как собственники жилого помещения, о признании вступившим в права наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Тейковский районный суд <адрес> с вышеназванным иском к ФИО2 в котром просит суд о признании договора ренты, заключенного между ответчиком и ФИО5, недействительным, признании свидетельства о государственной регистрации права собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, недействительным, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве об ответчике как о собственнике спорного жилого помещения, о признании вступившим в права наследования по завещанию на указанное жилое помещение, а также о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлиной.

Изучив поступившее в суд заявление, судья приходит к следующему.

Ответчиком по данному иску указана ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, поэтому иск направлен для рассмотрения в Тейковский районный суд <адрес>.

Как следует из искового заявления, истцом заявлены требования о признании недействительным договора ренты, заключенного между ФИО2 и ФИО5, на основании которого за ответчиком зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, а также требование о признании его (ФИО1) вступившим в права наследства на спорный объект недвижимости. В случае удовлетворения исковых требований у истца возникает право собственности на спорный объект недвижимости.

Частью 1 статьи 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения и пр.

Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Из иска следует, что недвижимое имущество – квартира, расположена по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Поскольку, в данном случае спор вытекает из прав на недвижимое имущество, то данный иск подпадает под правила ст. 30 ГПК РФ, определяющую исключительную подсудность для исков данной категории.

Исключительная подсудность определена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Следовательно, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора ренты недействительным, признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение недействительным, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об ответчике как собственники жилого помещения, о признании вступившим в права наследования по завещанию, подлежит рассмотрению по месту нахождения объекта недвижимости.

Таким образом, данное исковое заявление неподсудно Тейковскому районному суду <адрес>.

Согласно п. 2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья

                     определил:

    Возвратить ФИО1 исковое заявление к ФИО2 о признании договора ренты недействительным, признании свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение недействительным, аннулировании записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об ответчике как собственники жилого помещения, о признании вступившим в права наследования по завещанию.

Разъяснить ФИО1, что он должен обратиться с исковым заявлением в Подольский городской суд <адрес>, Революционный проспект ул., <адрес>).

    На определение судьи может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Судья                      О.А. Алешина