Решение по делу № 2-3948/2014 ~ М-2480/2014 от 29.05.2014

Дело № <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным договора купли-продажи дома и земельного, взыскании убытков и компенсации морального вреда

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным договора купли-продажи дома и земельного, взыскании убытков и компенсации морального вреда указав, что она заключила ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 договор купли-продажи 1/96 доли жилого дома и 1/96 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, о чем ей выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № и от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, указанное строение было признано самовольной постройкой. По мнению истицы, в результате незаконных действий ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в части регистрации прав ФИО5 на жилой дом и земельный участок, истице причинены убытки. Кроме того, она вносила денежные средства на доведение дома до пригодного для эксплуатации состояния. Несла расходы на его содержание, а также расходы на приведение придомовой территории в надлежащее состояние. Указанными действиями ответчика ей причинен моральный вред. На основании изложенного, истица просит суд признать заключенный между ней и ФИО5 договор купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, взыскать с ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> убытки на общую сумму <данные изъяты> руб. и компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> надлежащим образом извещенный о слушании дела в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истицы подлежащими отклонению по следующим основаниям.

На основании п. 3 ст. 31 вред, причиненный физическим или юридическим лицам в результате ненадлежащего исполнения органами, осуществляющими государственную регистрацию прав, возложенных на них настоящим ФИО1 законом обязанностей, в том числе в результате внесения в Единый государственный реестр прав записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам, возмещается за счет казны Российской Федерации в полном объеме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица заключила ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 договор купли-продажи 1/96 доли жилого дома и 1/96 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, о чем ей выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> № и от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Решением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, указанное строение было признано самовольной постройкой.

ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> несет ответственность за ненадлежащее исполнение обязанностей в результате внесения в Единый государственный реестр прав записей, не соответствующих закону, иному правовому акту, правоустанавливающим документам.

Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства о ненадлежащем исполнении обязанности регистрирующего органа по регистрации прав ФИО5 на жилой дом и земельный участок. Помимо того, регистрация права собственности истицы на жилой дом и земельный участок был осуществлен регистрирующим органом на основании ранее зарегистрированного права ФИО5 на указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, требование истицы о взыскании с ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> компенсации морального вреда не может подлежать удовлетворению.

С учетом выше изложенного, предъявленные истицей к ответчику требования, суд находит подлежащими отклонению.

Требование о признании недействительным заключенного между истицей и ФИО5 договора купли-продажи доли жилого дома и земельного подлежит отклонению, поскольку регистрирующий орган не является стороной по сделке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

В удовлетворении требований ФИО2 о взыскании с ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> убытков в сумме <данные изъяты> руб. и компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. отказать за необоснованностью.

В удовлетворении требования ФИО2 о признании недействительным заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО5 договора купли-продажи 1/96 доли жилого дома и 1/96 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин