Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2014 (2-1618/2013;) от 19.09.2013

Дело № 2-37/14

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 27 марта 2014 года

Мотивированное решение суда

составлено 31 марта 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 27 марта 2014 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гладских Е.В.,

при секретаре Шармазановой М.А.,

с участием:

представителя истца Троицкого С.Н. по доверенности Шарко А.В.,

представителя ответчика Даудова Д.Ш. по доверенности Диденко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства Троицкого С.Н. к Даудову Д.Ш. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Глава КФК Троицкий С.Н. обратился в Шпаковский районный суд с иском к Даудову Д.Ш. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований Троицкий С.Н. указал, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Администрации Шпаковского Муниципального района Ставропольского края, главе КФХ Троицкому С.Н., были предоставлены в аренду два земельных участка, площадью ... и .... га, с кадастровыми номерами № и №. В соответствии с данным постановлением проведены работы по межеванию и данные земельные участки поставлены на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю зарегистрированы договора аренды данных участков заключенные между КФК и Администрации Шпаковского района Ставропольского края. Согласно договоров аренды КФК должна погашаться арендная плата в размере ... рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Троицкий С.Н. прибыл на арендуемый участок, с целью подготовки почвы к зиме, и обнаружил, что в настоящее время предоставленный участок земли засеян посторонними лицами. После чего узнал, что принадлежащий КФХ на праве аренды земельный участок площадью ... га незаконно захватили и проводят полевые работы неизвестные лица под руководством уроженца Чеченской республики Даудова Д.Ш..

Троицкий С.Н. обратился к Даудову Д.Ш. с просьбой освободить и не пользоваться земельным участком, принадлежащим на праве аренды, так как ему необходимо самостоятельно обрабатывать и использовать в соответствии с планом работы КФХ. В ходе разговора предъявил Даудову все правоустанавливающие документы на земельный участок. На просьбу гр. Даудов Д.Ш. ответил отказом, и пояснил, что данный земельный участок, он незаконно занял и обрабатывает уже на протяжении нескольких лет, и освобождать его не собирается. Документов на использование указанных участков у него нет и никогда не было. Они ему не нужны, Даудов Д.Ш. указал на то, что "все у него схвачено, кому нужно оплачено". Так же Даудов Д.Ш. пояснил, что Троицкий С.Н. может выкинуть свой договор аренды земельного участка, так как это его земля и он будет на ней работать, а если ему будет мешать, то пожалеет об этом, буквально произнеся: "будет много крови".

В настоящее время, КФК не может по назначению использовать выделенные земли, в связи с чем, несет убытки, а кроме того Троицкий С.Н. опасается за жизнь и здоровье себя и своей семьи.

Немного позже истец узнал, что Даудов Д.Ш. является руководителем ООО "..." ИНН №, юридический адрес: <адрес> основным видом деятельности которого является растениеводство в сочетании с животноводством (смешанное сельское хозяйство). Примерно 6 лет назад Даудов Д.Ш. взял в аренду ... паев земли у местных жителей и обрабатывает их на протяжении указанного срока. Не предупреждая Администрацию Шпаковского района Ставропольского края, не имея ни каких документов, Даудов Д.Ш. (не считая паи) незаконно прихватил земельный участок ... га принадлежащий Администрации, и обрабатывает его на протяжении нескольких лет. Таким образом, Даудов Д.Ш. являясь руководителем ООО "...", реализуя полученную сельскохозяйственную продукцию с незаконно захваченных земель, не платит налоги, не платит аренду и не дает по праву КФХ заниматься сельским хозяйством.

Через некоторое время после разговора с Даудовым Д.Ш. Троицкий С.Н. снова приехал на свои земли, и увидел, что он самовольно продолжает пахать земли, выделенные истцу в аренду, тем самым препятствует осуществлению планов по освоению и использованию земельного участка.

Законодательством предусмотрена административная и уголовная ответственность за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а так же за причинение вреда окружающей среде.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками (Земельный кодекс РФ).

ДД.ММ.ГГГГ с Троицкий С.Н. обратился с заявлением в Прокуратуру Шпаковского района и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Из прокуратуры Шпаковского района, получил письмо, в котором указано, что обращения истца по факту самовольного занятия земельного участка Даудовым Д.Ш. нашли свое подтверждение, в связи с чем, прокуратурой района в адрес главы администрации вынесено постановление об устранении нарушений требований законодательства и составлено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 71 Кодекса РФ об административных правонарушениях, в отношении Даудова Д.Ш.

Из управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю получено письмо, где специалистами зафиксировано, что на принадлежащем истцу в аренде земельном участке ведутся земляные работы, а именно, посеяна пшеница, давшая всходы озимых.

ДД.ММ.ГГГГ Троицкий С.Н. снова приехал на свой земельный участок и увидел, что его продолжают обрабатывать чужие люди, под руководством Даудова Д.Ш. После чего сразу позвонил в отдел полиции и вызвал сотрудников. На место приехал местный участковый, который зафиксировал факт самовольного захвата земельного участка (опросил трактористов и агронома - Даудова Д.Ш.).

По настоящее время незаконные действия Даудова Д.Ш. не прекратились.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит истребовать из чужого незаконного владения гражданина Даудова Д.Ш., ... г.р., проживающего по адресу: <адрес>, предоставленные КФХ Троицкому С.Н. в аренду два земельных участка, площадью ... и .... га, с кадастровыми номерами № и №. Возместить судебные расходы в госпошлины в суд в размере .. рублей, представительские расходы.

Истец Троицкий С.Н., ответчик Даудов Д.Ш., будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

С учетом мнения участвующих лиц, в соответствии ч. 2 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле материалам.

Представитель истца Троицского С.Н. по доверенности Шарко А.В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме на основании доводов искового заявления.

Представитель ответчика Даудова Д.Ш. по доверенности Диденко Ю.А. просила суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды спорных земельных участков, заключенный между главой КФХ Троицким С.Н. и Администрацией Шпаковского района ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования главы КФХ Троицкого С.Н. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право истребовать имущество из чужого незаконного владения принадлежит собственнику этого имущества. В этой связи, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию при разрешении спора по искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения, является установление факта принадлежности спорного имущества истцу на праве собственности либо другом законном основании, выбытия этого имущества из законного владения истца и нарушении этого владения ответчиком.

Из материалов дела установлено, что согласно свидетельства серии № и выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ истец Троицкий С.Н. является главой крестьянского (фермерского) хозяйства (л.д. 11, 13-15).

На основании постановления № ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Шпаковского муниципального района Ставропольского края и крестьянским (фермерским) хозяйством, главой которого является Троицкий С.Н., заключен договор аренды №, предметом которого является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> по направлению на северо-запад от ориентира здания администрации МО Сенгилеевского сельсовета: <адрес>, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью ... кв. м. (л.д. 16, 17-23).

Согласно сообщениям начальника Шпаковского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по СК С.Е.И. от ДД.ММ.ГГГГ и сообщению заместителя прокурора Шпаковского района Г.Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на вышеуказанном земельном участки ведутся земельные работы, посеяна пшеница, давшая всходы озимых. По данному факту в отношении Даудова Д.Ш. возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.1 КоАП РФ (л.д. 30, 31).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены требования главы КФХ Даудова Д.Ш. Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между комитетом имущественных и земельных отношений Администрации Шпаковского района Ставропольского края и крестьянским фермерским хозяйством в лице главы Троицкого С.Н., признан недействительным (л.д. 111-120).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом установленных обстоятельств, в соответствии с положениями ст. 61 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ истцом Троицким С.Н. не приведено допустимых доказательств, подтверждающих наличие у истца прав на спорные земельные участки площадью .... га и ... га с кадастровыми номерами № и № на момент вынесения решения суда, а равно оснований для истребования имущества из чужого незаконного владения не имеется, исковые требования не подлежат удовлетворению.

С учетом отказа в удовлетворении требований главы КФХ Троицкого С.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований главы крестьянского (фермерского) хозяйства Троицкого С.Н. к Даудову Д.Ш. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края.

Судья Гладских Е.В.