Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1129/2019 ~ М-18/2019 от 10.01.2019

Дело № 2-1129/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019г. г.Смоленск

Ленинский районный суд города Смоленска

Под председательством судьи Куделиной И.А.,

При секретаре Ханкишиевой Я.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаренковой Антонины Леонидовны к Администрации г. Смоленска о признании права собственности,

установил:

Захаренкова А.Л. обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска о признании права собственности, указав следующее.

Истцом была заказана проектная документация, на основании которой на землях общего пользования был построен водопровод в <адрес> (вдоль <адрес>), который поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №. Уполномоченный орган отказал в регистрации права собственности на водопровод.

Просит признать право собственности на водопровод с кадастровым номером №

В судебном заседании Захаренкова А.Л. поддержала исковые требования.

Администрация г.Смоленска просила рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

В соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Смоленска.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1, п.2 ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Так согласно п.1 ст.131 ГК РФ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п.1 ст.130 ГК РФ).

В силу п.10.1 ст.1 Градостроительного Кодекса РФ линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Судом установлено, что Захаренковой А.Л. заказан технический план и проектная документация на систему водоснабжения жилых домов в <адрес>, которые прошли необходимые согласования.

На основании проектной документации выполнено строительство подземного магистрального водовода внутренним диаметром <данные изъяты> мм от водозабора № в <адрес> протяженностью <данные изъяты> м.

Водопровод поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №.

Управлением Россреста отказано в государственной регистрации права собственности Захаренковой А.Л. на водопровод по причине отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен объект.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

В соответствии с пп.5 п.17 ст.51 Градостроительного кодексе РФ разрешение на строительство не требуется в случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

В частности, согласно п.5 ст.11 Закона Смоленской области от 25.12.2006 № 155-з «О градостроительной деятельности на территории Смоленской области» выдача разрешения на строительство не требуется в случаях строительства и реконструкции водопроводов и водоводов внутренним диаметром до 100 миллиметров включительно.

При этом ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

Исходя из системного толкования данных норм градостроительного законодательства можно сделать вывод о том, что в данном случае не предусмотрена необходимость получения разрешения на строительство, а, следовательно, и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по окончании строительных работ.

В соответствии с п.1 ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

А согласно п.1 ст.39.23 ЗК РФ в случае размещение линейных объектов в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается соглашение об установлении сервитута.

Анализируя исследованные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования Захаренковой А.Л. подлежат удовлетворению на основании ст.12 ГК РФ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Захаренковой Антонины Леонидовны удовлетворить.

Признать за Захаренковой Антониной Леонидовной право собственности на водопровод с кадастровым номером №, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья               И.А.Куделина

Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2019.