Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5783/2017 от 17.02.2017

Судья: Кривенцова Н.Н. Дело № 33-5783/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Аверченко Д.Г.,

судей Кирщиной И. П., Беляева Р. В.,

при секретаре Гридчиной С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 марта 2017 года апелляционную жалобу Бабаева Д.Т. на решение Рузского районного суда Московской области от 02 ноября 2016 года по гражданскому делу по иску Бабаева Д.Т. оглы к Березовскому И.П., Гайчук А.И., Сычевой Н.Д., Родионовой Е.В., Малаховой Е.И., Зотовой О.Н., Белянкиной Л.Н., Антонову А.В., Дорофееву А.В., Илларионову А.А., Кондрик И.В. о выдели доли земельного участка, прекращении права долевой собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Аверченко Д. Г., объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

Бабаев Д.Т.о. обратился с исковыми требованиями к ответчикам, уточнив их в порядке ст. 39 ГПК РФ, о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2460 кв.м. с кадастровым №<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под застройку, местоположение: <данные изъяты>; выделении земельных участков общей площадью 205 кв.м. (земельный участок площадью 31 кв.м. и земельный участок площадью 174 кв.м.) в границах согласно варианта №3 заключения судебной землеустроительной экспертизы; признании права собственности на вышеуказанные земельные участки.

В обоснование исковых требований указал, что между сторонами возникают споры по пользованию спорным земельным участком, собственниками по 1/12 доле которого они являются. Указал, что также является собственником земельного участка, граничащего со спорным участком, в связи с чем, просит выделить в его собственность долю спорного участка имеющего общие границы с принадлежащим ему.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Березовский И.П., Гайчук А.И., Сычева Н.Д., Родионова Е.В., Зотова О.Н., Белянкина Л.Н., Антонов А.В., Дорофеев А.В., Кондрнк И.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Малахова Е.И., Илларионов А.А. в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Малаховой Е.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц Администрации городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, УФСГРК И К по Московской области в судебное заседание не явились.

Решением Рузского районного суда Московской области от 02 ноября 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

При вынесении решения, судом установлено, что Бабаеву Д.Т.о. на праве собственности принадлежит 1/12 доля земельного участка площадью 2460 кв.м. с кадастровым №50:19:0010201:4919, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под застройку, местоположение: Московская область, Рузский район, г.Руза, ул.Федеративная.

Ответчики Березовский И.П., Гайчук А.И., Сычева Н.Д., Родионова Е.В., Малахова Е.И., Зотова О.Н., Белянкина Л.Н., Антонов А.В., Дорофеев А.В., Илларионов А.А., Кондрик И.В. являются сособственниками (по 1/12 доле каждый) спорного земельного участка.

Бабаеву Д.Т.о. также на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 73 кв.м. с кадастровым №<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под застройку, местоположение: <данные изъяты>, и расположенная на нем часть здания: магазин.

По настоящему делу судом была назначена землеустроительная экспертиза. Экспертом предложено пять вариантов выдела земельного участка площадью 205 кв.м., соответствующего 1/12 доле в праве собственности истца земельный участок с кадастровым №<данные изъяты>. В соответствии с вариантами №1, №2, №3 заключения эксперта, к выделу предлагается двухконтурный земельный участок площадью 31 кв.м. и 174 кв.м., общей площадью 205 кв.м.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 11.2, 11.5, 11.9 ЗК РФ, с учетом представленного экспертного заключения, пришел к основанному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку выдел доли невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, то есть, выдел доли нарушит права ответчиков, являющихся сособственниками спорного земельного участка, что недопустимо. В

частности с учетом конфигурации спорного земельного участка и находящихся опор ЛЭ на участке выделение части земельного участка истцу по фасадной части существенно ограничит возможность использования оставшегося земельного участка ответчиками, при этом сам истец возражал против выделения ему части земельного в зафасадной части земельного участка.

Довод жалобы о том, что ответчики не распределяют доходы от использования общего земельного участка, в том числе с учетом доли истца в праве на земельный участок, не является основанием к отмене обжалуемого решения. При этом истец не лишен возможности обратиться с соответствующим иском в отдельном судопроизводстве.

Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. У суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки доказательств.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Рузского районного суда Московской области от 02 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи