Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-328/2012 (2-5717/2011;) ~ М-4544/2011 от 18.08.2011

Гражданское дело №г. РЕШЕНИЕ СУДА Именем Российской Федерации

25 июля 2012 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Е.Ф.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меженина В.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении рыночной стоимости земельного участка, о признании недействительными решений об определении кадастровой стоимости земельного участка, о признании незаконными действий по внесению в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка,

установил:

Истец Меженин ВА обратился в суд с иском к Совету депутатов муниципального образования «Сельское поселение Мамонтовское Ногинского района Московской области», Совету депутатов муниципального образования «Ногинский муниципальный района Московской области», Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Ногинску Московской области, Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по Московской области, Министерству экологии и природопользования Московской области об отмене распоряжения Министра экологии и природопользования Московской области о внесении изменений в кадастровый паспорт земельного участка и о компенсации морального вреда.

В ходе судебного разбирательства истец Меженин В.А. изменил свои исковые требования и обратился в суд с дополнительным иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении рыночной стоимости земельного участка, о признании недействительными решений об определении кадастровой стоимости земельного участка, о признании незаконными действий по внесению в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка.

Истец Меженин В.А. просил установить рыночную стоимость принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301, площадью 865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>; признать недействительными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по определению кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости принадлежащего Меженину В.А. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принятые: в 2009г. по определению кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости указанного земельного участка площадью 850 кв.м; ДД.ММ.ГГГГ – по определению кадастровой стоимости земельного участка площадью 865 кв.м – с даты их принятия; признать незаконными действия Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области по внесению в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости и удельного показателя кадастровой стоимости принадлежащего Меженину В.А. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301, площадью 865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>: по состоянию на 2009г. – кадастровой стоимости в размере 593665 рублей 50 копеек и удельного показателя кадастровой стоимости в размере 698 рублей 43 копейки за 1кв.м.; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – кадастровой стоимости в размере 604141 рубля 95 копеек и удельного показателя кадастровой стоимости в размере 698 рублей 43 копеек за 1кв.м. и обязать Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости указанные сведения о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости указанного земельного участка.

Свои исковые требования Меженин В.А. обосновывает следующим.

В силу ч.3 ст.66 Земельного кодекса РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости. Меженину В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:16:0202007:301, площадью 865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и в результате уточнения местоположения границ земельного участка. Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством в мае 2010г. По свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка до уточнения местоположения границ составляла 850кв.м. В 2006г. кадастровая стоимость его земельного участка составляла 84949рублей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стала составлять 604141 рубль 95 копеек, то есть увеличилась в 7 раз, хотя качество земельного участка не стало лучше. Как Меженину В.А. стало известно в ходе судебного разбирательства, кадастровая стоимости принадлежащего ему на праве собственности земельного участка была определена ответчиком Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в 2009г. в размере 593665 рублей 50 копеек, исходя из среднего уровня кадастровой стоимости за 1кв.м. в размере 698 рублей 43 копеек и площади земельного участка 850кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в 2009г. была определена кадастровая стоимость его земельного участка в размере 604141 рубля 95 копеек, исходя из среднего уровня кадастровой стоимости за 1кв.м. в размере 698 рублей 43 копейки и площади земельного участка 865кв.м. По мнению истца Меженина В.А., определенная ответчиком Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в 2009г. и в 2010г. кадастровая стоимость его земельного участка исходя из указанных удельных показателей кадастровой стоимости является явно завышенной, что повлекло за собой чрезмерное увеличение размера земельного налога за этот земельный участок, поэтому необходимо определить его рыночную стоимость. Решения ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по определению кадастровой стоимости его земельного участка, принятые в 2009г. и в 2010г. следует признать недействительными с даты их принятия, в связи с чем, следует признать незаконными действия ответчика Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области по внесению в государственный кадастр недвижимости оспариваемой кадастровой стоимости его земельного участка, а, следовательно, и удельных показателей кадастровой стоимости его земельного участка, с даты их внесения и обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости его земельного участка и удельных показателях кадастровой стоимости земельного участка.

Истец Меженин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области иск не признала, в обоснование возражений на иск пояснила, что кадастровая стоимость земельного участка определяется в результате проведения государственной кадастровой оценки земель, в соответствии с пунктами 3 и 4 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет и основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования. В 2008 году на территории Московской области проводились мероприятия по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в соответствии с указанной Методикой. Перечень земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области (далее Перечень), формировался по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Результаты оценки утверждены распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области» (далее Распоряжение №-РМ). Учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301 и местоположением: <адрес>, в части уточнения его местоположения и площади, произведен в 2010г., в связи с чем, земельный участок с измененными характеристиками не вошел в указанный Перечень. Приказом Минэконразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Методические указания по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка. В соответствии с п.2.4. Методических указаний в случае, когда образование нового земельного участка, изменение площади земельного участка при уточнении его границ, изменении вида разрешенного использования земельного участка, перевод земельного участка из одной категории в другую, отнесение земельного участка к определенной категории земель или выявление ранее учтенных земельных участков, не включены в состав инвентаризационной описи, происходят после 1 января года проведения государственной кадастровой оценки указанных земельных участков и до утверждения ее результатов, кадастровая стоимость указанных земельных участков определяется заново после утверждения результатов государственной кадастровой оценки земель на основе указанных результатов. Результаты кадастровой оценки отражаются в акте кадастровой стоимости земельных участков, который удостоверяется должностным лицом Управления Роснедвижимости по соответствующему субъекту, уполномоченным на выполнение учетных кадастровых записей. Таким образом, определение кадастровой стоимости земельного участка истца установлено в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебном заседании иск не признала, пояснила суду, что Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Московской области действий, повлекших нарушения прав истца, не совершала, согласно Уставу не наделена полномочиями по определению кадастровой стоимости земельных участков. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила проведения государственной кадастровой оценки земель. Согласно п.9 Правил результаты государственной кадастровой оценки вносятся в государственный кадастр недвижимости. Результаты кадастровой оценки утверждены распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-РМ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области». Контроль за выполнением работ по определению кадастровой стоимости земельных участков в субъекте РФ и проверка результатов работ осуществляется Росреестром и его территориальными органами. Расчет кадастровой стоимости земельного участка согласно акту определения кадастровой стоимости земельных участков № утвержден Черноголовским отделом Управления Росреестра по Московской области. Внесение сведений о кадастровой стоимости объекта в государственный кадастр недвижимости осуществляется в соответствии с утвержденной ДД.ММ.ГГГГ схемой взаимодействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Федерального бюджетного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области в целях реализации полномочий по определению кадастровой стоимости земельных участков. Сведения о кадастровой стоимости земельного участка истца Меженина В.А. с кадастровым номером 50:16:0202007:301 внесены в государственный кадастр недвижимости в пределах полномочий ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области.

Выслушав объяснения истца Меженина В.А. и представителей ответчиков, исследовав письменные доказательства, заключение судебной оценочной экспертизы, допросив эксперта Ордова И.С., суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ст.65 Земельного кодекса РФ для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

В силу п.2 ст.66 Земельного кодекса РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Согласно п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с требованиями, установленными совместным Приказом Управления Государственной регистрации кадастра и картографии №-ПР и Приказа ФБУ «Кадастровая палата» № –ПР от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении мероприятий по наделению ФБУ «Кадастровая палата» полномочиями органа кадастрового учета» с ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Кадастровая палата по Московской области» наделяется полномочиями органа кадастрового учета.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила проведения государственной оценки земель (далее - Правила), которыми регулируется порядок проведения государственной кадастровой оценки земель всех категорий на территории всей Российской Федерации для целей налогообложения и иных целей, установленных законом.

Согласно п.9.5 Правил, кадастровая оценка земель проводится с учетом данных земельного и других кадастров. Результаты государственной кадастровой оценки земель вносятся в государственный земельный кадастр.

Государственная кадастровая оценка земель осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, а также иных методов массовой оценки недвижимости.

В соответствии с п.12 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 316 "Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель" споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее.

Меженину В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:16:0202007:301, площадью 865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и в результате уточнения местоположении границ земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.83,111,247об.). Границы земельного участка установлены в соответствии с земельным законодательством в мае 2010г. По свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № площадь земельного участка до уточнения местоположения границ составляла 850кв.м, что подтверждается кадастровым делом №:16:0202007:301 (том1 л.д.229-239), учетным делом на земельный участок истца (том 1 л.д.240-250).

В соответствии с пунктами 3 и 4 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет и основывается на классификации земель по целевому назначению и виду функционального использования.

В 2008 году на территории Московской области проводились мероприятия по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в соответствии с указанной Методикой.

Перечень земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области (далее Перечень), формировался по состоянию на 01.01.2008 г.

Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-РМ были утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений Московской области, при этом, удельный показатель кадастровой стоимости за 1кв.м в СНТ «Парус» установлен в размере 698,43руб. (том 1 л.д.68-79, 88-92).

В результате принятия указанного Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-РМ изменилась кадастровая стоимость земельного участка истца, рассчитанная с учетом указанного удельного показателя кадастровой стоимости, и, соответственно, налогооблагаемая база.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области кадастровая стоимости принадлежащего истцу Меженину В.А. на праве собственности земельного участка площадью 865 кв.м была утверждена ДД.ММ.ГГГГ в размере 604141 рубля 95 копеек, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости за 1кв.м. в размере 698 рублей 43 копеек и площади земельного участка 865кв.м., что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка на ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.83), копией кадастрового дела №:16:0202007:301 (т. 1 л.д.229-239), в том копией акта определения кадастровой стоимости земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.232), копией учетного дела на земельный участок истца (т. 1 л.д.240-250), налоговым уведомлением № (т. 1 л.д.67, 112)

На основании указанного акта определения кадастровой стоимости земельного участка истца площадью 865 кв.м Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внесло указанные соответствующие сведения о кадастровой стоимости, об удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка земельного участка истца Меженина В.А. площадью 865 кв.м в сведения государственного кадастра недвижимости (т.1 л.д.83).

Истец Меженин В.А. с указанной оценкой не согласен, поскольку считает ее завышенной и превышающей рыночную стоимость его земельного участка площадью 865 кв.м.

Для определения рыночной стоимости земельного участка истца площадью 865 кв.м судом была назначена судебная оценочная экспертиза. Из заключения судебной оценочной экспертизы экспертов ООО «МЕГАЛЭНД» Кононыхина А.С., Ордова И.С., Петровой О.А. рыночная стоимость земельного участка истца составила 500835 рублей (том 2 л.д. 2,3-53).

Поскольку земельное законодательство допускает в случае определения рыночной стоимости земельного участка кадастровую стоимость земельного участка устанавливать равной его рыночной стоимости, то суд приходит к выводу, что требования истца Меженина В.А. в части установления кадастровой стоимости его земельного участка равной его рыночной подлежащими удовлетворению, в связи с чем следует установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301, площадью 865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 500835 рублей.

Суд не соглашается с доводами истца Меженина В.А., что кадастровую стоимость его земельного участка площадью 865 кв.м следует установить в размере 300000 рублей, поскольку это противоречит заключению судебной оценочной экспертизы, которое суд считает достоверным доказательством по делу, основанным на совокупности имеющихся в деле доказательством, непосредственном осмотре земельного участка истца экспертами, считает его научно обоснованным.

Кроме того, судом был допрошен эксперт Ордов И.С., который подтвердил доводы истца Меженина В.А. о том, что участок истца заболочен, по участку проходят дренажные трубы, отводящие грунтовые воды, на глубине 30-35 см, на участке имеются углубления и впадины, участок расположен низко относительно других участков, на нем отсутствуют фруктовые деревья, что подтверждается также приложенными экспертами к заключению судебной оценочной экспертизы фотографиями. С учетом указанных объективных данных при определении рыночной стоимости земельного участка применена самая высокая скидка на торг – в размере 15 процентов. Вопросы, касающиеся причин заболачивания земельного участка истца, какие требуется провести работы по осушению земельного участка истца, какова их стоимость, не входят в компетенцию эксперта-оценщика, но стоимость этих работ могла бы повлиять на размер рыночной стоимости земельного участка истца.

Судом истцу Меженину В.А. было предложено представить дополнительные доказательства для подтверждения обстоятельств, которые не входят в компетенцию эксперта-оценщика, но которые могут повлиять на размер рыночной стоимости земельного участка истца, в том числе заключение иной судебной экспертизы, от чего истец Меженин В.А. отказался и просил рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Суд приходит к выводу, поскольку решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определена кадастровая стоимости земельного участка истца Меженина В.А. площадью 865 кв.м в размере 604141 рубля 95 копеек исходя из удельного показателя кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 698 рублей 43 копеек за 1 кв.м., что выше его рыночной стоимости, определенной заключением судебной оценочной экспертизы, то указанное решение должно быть признано недействительным с даты его принятия.

Что касается требований истца Меженина В.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости указанные сведения о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости указанного земельного участка, то они удовлетворению не подлежат, поскольку указанный ответчик в силу своих полномочий обязан был внести в сведения государственного кадастра недвижимости утвержденную Управлением Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ кадастровую стоимость земельного участка истца Меженина В.А. площадью 865 кв.м, указанный ответчик непосредственно никаких прав истца не нарушал, его действия являются производными от действий Управления Росреестра по Московской области и настоящее решение суда об определении кадастровой стоимости земельного участка истца в размере его рыночной стоимости является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.

Поскольку судом установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области кадастровая стоимость принадлежащего истцу Меженину В.А. на праве собственности земельного участка площадью 850 кв.м, до уточнения местоположения его границы в 2010 г., в 2009г. в размере 593665 рублей 50 копеек, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости за 1кв.м. в размере 698 рублей 43 копеек и площади земельного участка 850 кв.м, в установленном законом порядке не утверждалась и из этой стоимости в размере 593665 рублей 50 копеек земельный налог истцу Меженину В.А. не начислялся, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по Московской области ( т.1 л.д.66) и налоговым уведомлением № (т.1 л.д.67), то не подлежат удовлетворению требования истца Меженина В.А. в части признания недействительным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по определению кадастровой стоимости его земельного участка площадью 850 кв.м, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости принадлежащего Меженину В.А. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 850 кв.м, в 2009г. и в части обязания Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> исключить из государственного кадастра недвижимости указанные сведения о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка истца площадью 850 кв.м.

Учитывая изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Меженина В.А. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Меженина В.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об установлении рыночной стоимости земельного участка, о признании недействительными решений об определении кадастровой стоимости земельного участка, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, о признании незаконными действий по внесению в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка удовлетворить частично.

Установить кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего на праве собственности Меженину В.А. земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301, общей площадью 865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в размере его рыночной стоимости, что составляет 500835 рублей.

Признать недействительным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по определению кадастровой стоимости принадлежащего Меженину В.А. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301, общей площадью 865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, принятое ДД.ММ.ГГГГ по определению кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 604141 рубля 95 копеек исходя из удельного показателя кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 698 рублей 43 копеек за 1 кв.м, с даты его принятия.

В удовлетворении требований Меженина В.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в части признания недействительным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по определению кадастровой стоимости принадлежащего Меженину В.А. на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301, общей площадью 850 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, от 2009 года по определению кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 593665 рублей 50 копеек, исходя из среднего уровня кадастровой стоимости за 1кв.м. в размере 698 рублей 43 копеек и площади земельного участка 850 кв.м, - отказать.

В удовлетворении требований Меженина В.А. к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области о признании незаконными действий по внесению в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка, удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, об обязании исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости и удельном показателе кадастровой стоимости земельного участка – отказать.

Указанное решение суда является основанием для внесения Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части указания кадастровой стоимости принадлежащего на праве собственности Меженину В.А. земельного участка с кадастровым номером 50:16:0202007:301, общей площадью 865 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, в размере его рыночной стоимости, что составляет 500835 рублей, и для исключения сведений о кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 604141 рубля 95 копеек и удельном показателе кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 698 рублей 43 копеек за 1 кв.м, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья