Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2017 (2-2830/2016;) ~ М-2754/2016 от 06.12.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Яр                                                                                            02 февраля 2017 года

Красноярский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Тремасовой Н.А.,

при секретаре Некрасовой О.С., с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствования в пользовании домом, разделении границы дома, взыскании материальных затрат, вселении в дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Красноярский районный суд с исковыми требованиями к ФИО4 со следующими исковыми требованиями:

1. Устранить препятствия, чинимые ответчиком ФИО2 во владении, пользовании, им жилым домом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика передать ему ключи от входной двери в дом и не препятствовать в пользовании домом и принадлежащей ему доли 1/2.

2. Произвести раздел границ владения каждого собственника недвижимого имущества.

3. Взыскать с ответчика в его пользу понесенные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

4. В последующем Истец ФИО7 уточнил требования, дополнив их следующими требованиями.

5. Обязать ответчика устранить препятствия в вселении его в законно принадлежащий на праве владения и пользования жилой дом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика устранить все препятствия в пользовании принадлежащей ему собственностью, вплоть до обеспечения раздельного учета расходования электро, газо, водопотребления, коммунальных услуг.

7. Обязать ответчика возместить понесенные им моральные физические и материальные расходы с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента ведения ответчиком раздельного бюджета, произведенные им при монтаже утеплителя крыши прихожей и кухни, распиловке и установке лестничного пролета из материалов, приобретенных из личных сбережений, личной сборке и ввода в эксплуатацию санитарно-бытовых узлов: сливной канализационной системы, канализационных унитазов, душевой кабины и умывальника в размере 500 тысяч рублей.

8. Обязать ответчика устранить препятствия в проведении работ по выделу в натуре недвижимого имущества каждого собственника в оплатой предстоящих затрат в равной доле.

В последующем Истец ФИО7 так же дополнил требования:

Вселить его в законодательно принадлежащий ему на праве владения и пользования жилой дом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>,, обязав ответчика устранить все препятствия в пользовании принадлежащей ему собственностью, вплоть до обеспечения раздельного учета расходования электро, газо, водопотребления, коммунальных услуг.

Обязать ответчика возместить понесенные им моральные физические и материальные расходы с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента ведения ответчиком раздельного бюджета, произведенные им при монтаже утеплителя крыши прихожей и кухни, распиловке и установке лестничного пролета из материалов, приобретенных из личных сбережений, личной сборке и ввода в эксплуатацию санитарно-бытовых узлов: сливной канализационной системы, канализационных унитазов, душевой кабины и умывальника в размере 500 тысяч рублей.

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление об уточнении исковых требований.

Истец просит суд обязать ответчика (ФИО4) устранить препятствия вселения в дом, владения и пользования им жилым домом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика передать ему ключи от входной двери в дом и не препятствовать в пользовании домом и принадлежащей ему 1/2 доли.

Взыскать с ответчика в его пользу понесенные им расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО3 от части исковых требований отказался, а именно:

Истец отказался от требования к ответчику от :

1. Устранить препятствия, чинимые ответчиком ФИО2 во владении, пользовании, им жилым домом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика передать ему ключи от входной двери в дом и не препятствовать в пользовании домом и принадлежащей ему доли 1/2.

2. Произвести раздел границ владения каждого собственника недвижимого имущества.

3. Обязать ответчика устранить препятствия в вселении его в законно принадлежащий на праве владения и пользования жилой дом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика устранить все препятствия в пользовании принадлежащей ему собственностью, вплоть до обеспечения раздельного учета расходования электро, газо, водопотребления, коммунальных услуг.

4. Обязать ответчика возместить понесенные им моральные физические и материальные расходы с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента ведения ответчиком раздельного бюджета, произведенные им при монтаже утеплителя крыши прихожей и кухни, распиловке и установке лестничного пролета из материалов, приобретенных из личных сбережений, личной сборке и ввода в эксплуатацию санитарно-бытовых узлов: сливной канализационной системы, канализационных унитазов, душевой кабины и умывальника в размере 500 тысяч рублей.

5. Обязать ответчика устранить препятствия в проведении работ по выделу в натуре недвижимого имущества каждого собственника в оплатой предстоящих затрат в равной доле.

6. Вселить его в законодательно принадлежащий ему на праве владения и пользования жилой дом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>,, обязав ответчика устранить все препятствия в пользовании принадлежащей ему собственностью, вплоть до обеспечения раздельного учета расходования электро, газо, водопотребления, коммунальных услуг.

7. Обязать ответчика возместить понесенные им моральные физические и материальные расходы с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента ведения ответчиком раздельного бюджета, произведенные им при монтаже утеплителя крыши прихожей и кухни, распиловке и установке лестничного пролета из материалов, приобретенных из личных сбережений, личной сборке и ввода в эксплуатацию санитарно-бытовых узлов: сливной канализационной системы, канализационных унитазов, душевой кабины и умывальника в размере 500 тысяч рублей.

Ответчику разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от исковых требований.

Истец настаивал на прекращении производства по делу в части исковых требований.

Суд разъяснил истца требования ст. 221 ГПК РФ, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по гражданскому делу № в части исковых требований к ответчику ФИО4:

Устранить препятствия, чинимые ответчиком ФИО2 во владении, пользовании, им жилым домом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика передать ему ключи от входной двери в дом и не препятствовать в пользовании домом и принадлежащей ему доли 1/2.

Произвести раздел границ владения каждого собственника недвижимого имущества.

Обязать ответчика устранить препятствия в вселении его в законно принадлежащий на праве владения и пользования жилой дом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика устранить все препятствия в пользовании принадлежащей ему собственностью, вплоть до обеспечения раздельного учета расходования электро, газо, водопотребления, коммунальных услуг.

Обязать ответчика возместить понесенные им моральные физические и материальные расходы с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента ведения ответчиком раздельного бюджета, произведенные им при монтаже утеплителя крыши прихожей и кухни, распиловке и установке лестничного пролета из материалов, приобретенных из личных сбережений, личной сборке и ввода в эксплуатацию санитарно-бытовых узлов: сливной канализационной системы, канализационных унитазов, душевой кабины и умывальника в размере 500 тысяч рублей.

Обязать ответчика устранить препятствия в проведении работ по выделу в натуре недвижимого имущества каждого собственника в оплатой предстоящих затрат в равной доле.

Вселить его в законодательно принадлежащий ему на праве владения и пользования жилой дом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>,, обязав ответчика устранить все препятствия в пользовании принадлежащей ему собственностью, вплоть до обеспечения раздельного учета расходования электро, газо, водопотребления, коммунальных услуг.

Обязать ответчика возместить понесенные им моральные физические и материальные расходы с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента ведения ответчиком раздельного бюджета, произведенные им при монтаже утеплителя крыши прихожей и кухни, распиловке и установке лестничного пролета из материалов, приобретенных из личных сбережений, личной сборке и ввода в эксплуатацию санитарно-бытовых узлов: сливной канализационной системы, канализационных унитазов, душевой кабины и умывальника в размере 500 тысяч рублей.

Свои требования истец мотивировал тем, что на основании решения Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик являются собственниками по 1/2 доле каждый незавершенного строительством жилого дома площадью 121,7 кв.м., степенью готовности 67% и земельного участка площадью 1536 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В настоящее время он желает проживать в принадлежащем ему имуществе, однако ответчик препятствует ему в этом.

В судебном заседании истец исковые требования с учетом оставшихся требований поддержал, просил суд обязать ответчика устранить препятствия вселения в дом, владения и пользования жилым домом, общей площадью 121,7 кв.м. в 1/2 доле в праве собственности, степенью готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика передать ключи от входной двери в дом и не препятствовать в пользовании домом в принадлежащей ему 1/2 доли, взыскать с ответчика в свою пользу расходы на оплату госпошлины в сумме 300 рублей.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО3 в части: устранить препятствия вселения в дом, владения и пользования жилым домом, общей площадью 121,7 кв.м. в 1/2 доле в праве собственности, степенью готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязании передать ключи от входной двери в дом и не препятствовать в пользовании домом в 1/2 доли, взыскании расходов на оплату госпошлины в сумме 300 рублей согласилась, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.      

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом всех последних уточнений подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено в судебном заседании, что на основании решения Красноярского районного суда <адрес> от 09.06.2016г. с учетом определения того же суда от 16.08.2016г., истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доле каждый незавершенного строительством жилого дома площадью 121,7 кв.м., степенью готовности 67% и земельного участка площадью 1536 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец желает проживать в принадлежащей ему 1/2 доле жилого дома.

Ответчик ФИО4 подтвердила, что она сменила личинку одного из замков входной двери и ключа от указанного замка у истца ФИО7 нет. Она не желает, что бы он так же пользовался их домом. Вместе с тем, понимает, что он так же является сособственником, обязуется передать ему ключ от входной двери.

В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме и его нарушенные права пользования принадлежащей ему доли незавершенного строительством жилого дома площадью 121,7 кв.м., степенью готовности 67% и земельного участка площадью 1536 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> подлежат восстановлению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд вправе возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО3 к ФИО4 удовлетворить обязать ответчика устранить препятствия вселения в дом, владения и пользования им жилым домом общей площадью 121,7 кв.м. в доле 1/2, степени готовности 67%, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ответчика передать ФИО3 ключи от входной двери в дом и не препятствовать в пользовании домом и принадлежащей ему 1/2 доли.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 понесенные им расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                               Н.А. Тремасова