Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3842/2019 ~ М-3045/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-3842/2019

54RS0007-01-2019-004055-35

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года                             г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                        Васильевой Н.В.,

с участием прокурора    Парыгиной И.В.,

при секретаре                                Дроздовой Н.В.,

при помощнике                                Павленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смолянской Галины Дмитриевны к Смолянскому Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование исковых требований истец указывает следующее.

Истец Смолянская Г.Д. является собственником 606/2216 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:074150:0006, на котором расположен указанный жилой дом. Указанный жилой дом и земельный участок фактически разделены на две части. Собственниками второй части жилого дома являются Карбаев Н. И. и Нешитова О. И.. Между истцом Смолянской Г.Д. и другими собственниками Карбаевым Н.И. и Нешитовой О.И. был подписан договор об определении порядка пользования помещениями в индивидуальном жилом доме от /дата/, согласно которому в пользовании Смолянской Г.Д. пропорционально её доле находятся помещения 2, 3, 4, 5, 6 на поэтажном плане жилого дома. Ранее 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанные индивидуальный жилой дом и земельный участок находилась в её и её бывшего мужа Смолянского А.В. общей совместной собственности, титульным владельцем являлся Смолянский А.В. Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, которое вступило в законную силу /дата/, был расторгнут брак между Смолянской Г.Д. и Смолянским А.В. и произведен раздел нажитого в период брака имущества, согласно которому был прекращен режим общей совместной собственности супругов Смолянских и указанное имущество было передано в личную собственность Смолянской Г.Д. Заочное решение суда было исполнено, переход права был зарегистрирован в ЕГРН. /дата/ ввиду того, что собственниками Смолянской Г.Д. и Карбаевым Н.И. была произведена реконструкция жилого дома, то между Смолянской Г.Д. и собственниками другой части жилого дома Карбаевым Н.И. и Нешитовой О.И. было заключено соглашение об определении долей, согласно которому Смолянской Г.Д. в настоящее время принадлежит 606/2216 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес>. В настоящее время в принадлежащей Смолянской Г.Д. части жилого дома, которая соответствует принадлежащей ей доли в праве собственности на него, зарегистрированы по месту жительства ответчик Смолянский А.В. с /дата/, сама истица, дочь истицы Смолянская К.А., дочь истицы Мячина А.А. с внуком Мячиным В.А., 2011 г.р., что подтверждается записями в домовой книге. С момента расторжения брака судом Смолянский А.В. не является членом семьи собственника жилого дома Смолянской Г.Д., право пользования квартирой он утратил с момента прекращения судом режима общей совместной собственности супругов Смолянских на квартиру и признания за Смолянской Г.Д. права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, а также с момента регистрации в ЕГРН права собственности за истцом Смолянской Г.Д. Таким образом, ответчик Смолянский А.В., не будучи близким родственником истца, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника Смолянской Г.Д. исходя из смысла ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. После расторжения брака Смолянский А.В. не пользовался и не проживал в спорном жилом доме и лишь около года назад самовольно вселился и стал там проживать. Вместе с тем, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, законом не предусмотрено оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в данном случае. Истец в настоящее время лишен возможности снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу принадлежащего ей жилого дома, поскольку на основании ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 (ред. от /дата/.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», поскольку снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета лишь на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец обратилась с указанным иском в суд и просит признать Смолянского Александра Васильевича утратившим право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом № по <адрес> в <адрес>; Выселить Смолянского Александра Васильевича из индивидуального жилого <адрес> в <адрес> без предоставления ему другого жилого помещения; Взыскать со Смолянского Александра Васильевича в пользу Смолянской Галины Дмитриевны оплаченную госпошлину в размере 600,00 руб.

Истец Смолянская Г.Д. в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, направила представителя Тумко И.В. которая в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Смолянский А.В. и его представитель Пашко Д.И. в судебном заседании против исковых требований возражали, с учетом представленного письменного отзыва.

Прокурор Парыгина И.В. в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку имеется вступившее в законную силу заочное решение суда в соответствии с которым, истец является собственником спорного жилого помещения.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. То есть стороны, если желают для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 606/2216 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:35:074150:0006, на котором расположен указанный жилой дом., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 42-45), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.31).

Как следует из искового заявления, ранее 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанные индивидуальный жилой дом и земельный участок находилась в её и её бывшего мужа Смолянского А.В. общей совместной собственности, титульным владельцем являлся Смолянский А.В. Заочным решением Октябрьского районного суда <адрес> от /дата/, которое вступило в законную силу /дата/, был расторгнут брак между Смолянской Г.Д. и Смолянским А.В. и произведен раздел нажитого в период брака имущества, согласно которому был прекращен режим общей совместной собственности супругов Смолянских и указанное имущество было передано в личную собственность Смолянской Г.Д. Заочное решение суда вступило в законную силу и было исполнено, переход права был зарегистрирован в ЕГРН.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, обстоятельства, установленные указанным решением по гражданскому делу №, имеют для сторон по настоящему гражданскому делу преюдициальное значение, то есть не подлежат оспариванию и повторному доказыванию при рассмотрении данного дела.

В связи с чем, доводы ответчика о том, что им были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость дома, что не было учтено при разделе имущества супругов, а также показания свидетелей не имеют значение. И данные обстоятельства влекут в данном случае оснований для сохранения за ответчиком права пользования домом.

/дата/ ввиду того, что собственниками Смолянской Г.Д. и Карбаевым Н.И. была произведена реконструкция жилого дома, то между Смолянской Г.Д. и собственниками другой части жилого дома Карбаевым Н.И. и Нешитовой О.И. было заключено соглашение об определении долей, согласно которому Смолянской Г.Д. в настоящее время принадлежит 606/2216 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес>.

После расторжения брака Смолянский А.В. не пользовался и не проживал в спорном жилом доме и лишь около года назад самовольно вселился и стал там проживать.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.25-30) в указанном доме на регистрационном учете состоит истец, ее дочери Смолянская К.А., Мячина А.А. и внук Мячин В.А. 2011 г.р.

Также судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Труд-2», участок №, что подтверждается Выпиской ЕГРН (л.д.7).

Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не имеет каких-либо вещных прав на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Таким образом, поскольку не представлено доказательств обратного, учитывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик не является членом семьи истца, иные законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ответчик, фактически проживающий в доме на основании решения, выселяется из него без предоставления другого жилого помещения, то право пользования жилым помещением у нее прекращается.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением, в ходе судебного рассмотрения не установлено.

Обращение истицы за защитой своего права является обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенного права истицы.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3842/2019.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░